2020购房攻略!柳州21盘纯新盘或将入市,不容错过!

搜狐焦点柳州站原创 2020-01-08 15:26:04
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除了以上21盘新盘外,也会有更多新盘入市,敬请关注搜狐焦点后续的跟踪报道。

2020年农历年来得匆忙,元旦刚过,2月未至,新年就到来了。

回想起过去的一年,小编最遗憾的事情就是想买的房子错过首开优惠,房价节节攀升,预约的楼层、户型摇不到号,选好的地段首开售罄·······2019年总结起来就一个字——难!

都说一元复始,万象更新,所以开年后柳州楼市的一举一动肯定会吊足大家的胃口,牵动市场的神经,2020年新一波要入市的新盘蠢蠢欲动,各位想要购房的朋友是不是想要知道2020年柳州会有哪些新盘入市了呢?

小编已经迫不及待了!所以小编统计了2020年或将入市的楼盘,共21个(已有案名)。想购房的朋友要抓紧机会了,不要和小编去年一样再错过买到心仪的房子的机会了!

城中区

根据2019年城中区的土地出让情况,城中区2019年成功出让地块12宗,其中涉及住宅用地9宗,其中已知案名项目4个。

2020年城中区预计有4个纯新盘入市,分别是揽山庭、联发·君悦天成、祥源胜地、祥源城。

揽山庭项目建面99-142㎡山景雅居即将面世,现冻结享三重好礼,分别是价值5000元的揽山庭车位优惠券、揽山庭定制好礼与新盘入市抽家电机会。

联发·君悦天成,目前项目已经开工,规划总平面图已出,规划容积率2.2,绿地率30%,规划总户数为336户,机动车停车位共有504个,地上规划5栋住宅,4栋为18层,1栋为17层。

祥源胜地项目总建筑面积暂估为129600㎡,其中地上面积81000㎡,地下建筑面积暂估为48600㎡。

祥源城总占地面积为82540㎡,总建筑面积约156850㎡,包括住宅楼、商业、停车场。

柳北区

从土地成交表现看,柳北区2019年成功出让地块11宗,其中涉及住宅用地9宗,已知案名项目仅中房·江湾郡1个,项目建设内容包括地下车库、1-12#住宅楼、18#商业楼、小区幼儿园、小区1#、2#、3#门卫室共17栋建筑,共计总建筑面积:324372.09㎡。其中地上建筑面积227111.12㎡,地下建筑面积94973.08㎡,首层架空层建筑面积2287.89㎡。总工期1138日历天。

此外,柳州万科城将于1月18日迎来首开,现89-125㎡装修三四房火热认筹中,优惠席位秒速递减。购房享五重礼:1、到访即免费领取米或油;2、凭劵参与终极大抽奖(小米智能电视机、奥克斯暖风机……);3、老业主推介亲友购房,双方均享2000元购房优惠(房价减免,仅限团购家宴当晚);4、现场参加专场团购活动,即可享受团购折扣;5、来回免费专车接送。

鱼峰区

鱼峰区2019年成功出让土地5宗,涉及住宅用地4宗,其中已知案名项目2个,2020年预计入市新盘总计5个。

其中,大唐观邸城市展厅已经开放,现接受诚意登记。

联发·君悦朝阳项目规划图已出,项目占地面积62.31亩,总建面18万㎡,拟建7栋高层住宅,综合容积率3.4,总户数1201户,机动车位1279个,绿地率30%。

龙潭里规划总平图已出,将建7栋8层多层住宅总用地面积39.79亩,总建筑面积约 61086㎡(其中住宅建筑面积41489㎡),容积率1.6。

灵湖商厦建筑总面积26166.09㎡,建筑密度31.5%,绿地率25.3%。

中房丽园目前项目规划未出。

柳南区

柳南区2019年成功出让土地9宗,涉及住宅用地7宗,已知案名项目仅板栗园新苑,2020年预计入市新盘总计5个。

其中融创江南林语159亩学府大盘建面89-128㎡峰景高层会员招募中。

此外,祥云凌云府、祥云畔山府、金科·禧悦、板栗园新苑项目规划图已出。

祥云凌云府总用地面积55.19亩,总建筑面积为14万m²,综合容积率2.5,建筑密度24.8%,绿地率30%。建筑户型面积分为88㎡、100㎡、115㎡三档,户数822户。

祥云畔山府用地面积138.73亩,总建筑面积为24万 m²,总容积率为1.70,建筑密度24%,绿地率30%。总户数1383户。户型面积分为88㎡、100㎡、115㎡、140㎡、160㎡五档。

金科·禧悦规划总用地面积23001.78㎡,总建筑面积为83679.91㎡。住宅建筑面积48131.48㎡。住宅总户数453户,机动车停车位733个,非机动车停车位1281个,容积率2.5。小区规划为高尚住宅区,建筑天际线丰富,层数在9到34层。

板栗园新苑地上规划5栋住宅,地下设计为2层车库,规划净用地面积为23335.04㎡,规划容积率为3.0,绿地率30%,规划总户数805户。

柳南区2019年商品房供应量减少,随着祥云、金科、融创等项目新盘入市,柳南区的房地产市场或许重新活跃起来。

柳东新区

在2019年的土地表现上,柳东新区无疑是最大赢家,2019年成功出让土地22宗,涉及住宅用地15宗,但部分楼盘已于2019年开盘,已知案名项目2个,招商境界、东锦·梧桐树。2020年预计入市新盘总计5个。

其中招商境界项目规划图已出,项目用地共42293.14㎡(合63.44 亩),其中总建筑面积为82082.05㎡,住宅面积为54362.67㎡,并建有养老服务用房、物业管理用房、青少年活动中心、老年活动中心、消防控制室、居民健身场所等公建配套。

东庭蝴蝶谷、东锦·梧桐树、龙湖嘉园、龙湖景苑、项目规划已出。

柳江区

柳江区2020年预计入市新盘仅誉远嘉园一盘,项目规划用地面积14645.49 ㎡,总建筑面积63574.63 ㎡,容积率为3.0,建筑密度为25%,绿化率为30%。

柳江区2019年成功出让土地7宗,涉及住宅用地3宗,柳江区出让土地多为金融商业用地,住宅用地较少,2020柳江区纯新盘入市项目相对较少。

根据搜狐焦点统计的柳州土地成交情况,2019年柳州共经历了19场土拍,共成交66宗P类土地(G类土地除外)(详情可点击2019柳州土拍年度报告!共成交116宗,揽金超209亿元)所以小编猜想,除了以上21盘新盘外,也会有更多新盘入市,敬请关注搜狐焦点后续的跟踪报道。

编辑:Jamine

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