九洲大厦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
柳州九洲天龙房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城中 桂中大道河东中心区 C-3-1号
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线：54、75、78路到市民广场站，79路到桂中瑞康路口（职工之家）站。
交通方式：
桂中大道河东中心区 C-3-1号
规划信息
占地面积：
21386平方米
建筑面积：
87200平方米
容积率：
5.31
绿化率：
30%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：潭中小学、十二中
商业：南城百货、阳光100商业街
机构：柳州新市政府
医院：人民医院
银行：建设银行、工商银行、招商银行 、中信银行
二、三、四层为综合娱乐会所、大型宴会厅、餐饮休闲、桑拿健身、大型会议室等五星级大酒店配套设施
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
塔楼A为混凝土核心筒+钢管混凝土柱框筒结构，塔楼B地为混凝土核心筒+混凝土柱框筒结构。建筑采用玻璃、钢构等高品质的现代材料，突出底层广场与顶部采用了玻璃造型。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
九洲大厦项目定位设计为五星级大酒店、商业、休闲娱乐会所的办公综合大楼。五星级大酒店将创造河东一站式的综合综合休闲消费场所，一层布置为商业用房，二、三、四层为综合娱乐会所、大型宴会厅、餐饮休闲、桑拿健身、大型会议室等五星级大酒店配套设施，物业管理用房放置在第四层，五层为技术夹层。考虑到满足停车需要，啬地下室一层层高，利用立体停车场解决停车问题。同时在办公楼地下室设置负二层和局部负三层解决设备和人防要求。车行主出入口在南面规划路和东面的规划路，同时在桂中大道一侧设置了一个紧急消防车行出入口与人行主入口。
九洲大厦建筑的布局在南北面错开，这一布局特点既可以提供良好的视野和通风采光，也可以减少高层与高层之间的压迫感。建筑采用玻璃、钢构等高品质的现代材料，突出底层广场与顶部采用了玻璃造型，提升了整栋建筑的品质，塑造了其在城市中的标识性效果。
九洲大厦项目结构为一个连体结构，总建筑面积约99317.8㎡，地下2层，底板面标高-8.3m，塔楼A为办公公寓，地面以上35层，高144.1m，塔楼B为酒店，地面以上20层，高81.4m。两栋塔楼在标高为69.7~81.4m处由跨度24米、宽度9m高3层的连廊连成一体。
地块详情：P（2008）10号，规划用途：商业办公；成交价3425万元。
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