买房选楼层请注意这5个细节,否则吃大亏!

柳州房产百科 2020-03-20 10:38:36
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在买房时,所有的购房者都必须面对这样一个难题,那就是买房怎么选择楼层。

在买房时,所有的购房者都必须面对这样一个难题,那就是买房怎么选择楼层。要知道,普通购房者也许一辈子只能买得起一套房子,一旦房子楼层选得不对,那恐怕往后余生都会住着很闹心。在此,小编要说的是,2020年,买房选楼层请注意以下这5个细节,否则吃大亏!

小黑屋

1、保证采光良好

现在,各大城市都是寸土寸金,为了获取最大的利润,开发商往往就会增加建筑密度,这样所带来的负面影响就是房子的采光通风效果会变差。要知道如果房子的采光通风太差劲,那么房子必然会存在异味、潮湿等问题,长期生活于此,非常不利于居住者的身心健康。所以,大家在买房时,一定要注意查看楼间距,避免出现采光不好的情况。此外,如果楼间距过小,那么家庭隐私恐怕也就难以保证了,大家可千万要小心。

2、考虑家人情况

也许你个人非常喜欢那种“会当凌绝顶,一览众山小”的感觉,但是,如果你家中有老人与小孩,那么你买高层住房恐怕不合适吧!虽然你满足了自己的喜好,但却给家人带来了极大的不便,这真的好吗?要知道买房可不仅仅只是你一个人的事情,而是全家人的头等大事,所以,大家在买房时一定要注意考虑家人的实际情况。

梯户比

3、梯户比要合理

你是否也曾遇到过上下班高峰期挤不上电梯的情况?这也就说明了合理的梯户比有多么重要。如果你所在的楼层住户较多,而电梯较少,那么在上下班高峰期你怎么能够及时挤上电梯呢?一旦你错过了一趟电梯,那等待你的很可能就是迟到罚款了。所以,大家在买房时还要注意梯户比这个问题,当然梯户比并非越大越好,因为梯户比越大,就意味着公摊面积较大。其实,梯户比只要合理就行了。

4、需远离设备层

为了满足高层住户的日常生活需求,开发商往往会在楼盘的某一层建立设备层。而设备往往需要昼夜不停地运转,随之而来的问题就是噪音、震动等,如果你买了设备层的房子,那你晚上还怎么安心休息呢?此外,设备层的上下一层最好也别买,同样存在着很大的问题。

腰线层

5、腰线层不可取

为了让楼盘更好看,有些开发商就会给楼盘加一个腰线层。但实际上,腰线层并没有任何实用性,反而会积累垃圾,难以清扫。所以,在买房时,大家最好避开腰线层,否则你就会与一个垃圾站作伴了!此外,有些开发商会把腰线层也算作公摊面积,这样一来,购房者可就要多花冤枉钱了。

正所谓“细节决定成败”。在买房选择楼层时,购房者一定要注意好以上这5个细节,否则可就要吃大亏了!对于买房选楼层,大家有什么好建议呢?

来源:眼里只有房

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