新城区,新项目,新未来!你想要的生活这里都将有!

一个城市的格局总是在不断变化，从而衍生出老城区与新城区之分，而一个城市的发展，离不开新城区的建设，城市是新城区发展的基石，而新城区则是城市发展的血液。

新城区与老城区相比，从发展的眼光看，老城区的发展日趋于饱和，而新城区一般都在离主城区较远的地方，各方面配套设施还不够齐全，还在不断完善和升级当中，居住舒适度高和发展潜力大成为了新城区的较大优势。

新区发展空间大，未来可期

2007年2月，柳东新区正式挂牌成立。柳东新区位于柳州市三门江森林公园柳江以东，柳州北环城高速公路、桂柳高速公路围合的区域，主要包括三门江大桥以南的古亭山、阳和片区，以北以东的官塘、雒容地区。

（柳州规划图——来源：柳州规划局）

在 “一主三新，重点向东，再造一个新柳州”的城市发展战略背景下，历经12年的发展，柳东新区从昔日的荒芜到现在的华丽蜕变，各方面的配套设施都在不断完善和升级中，地产行业发展布局、商圈建设、人流量、客流量、消费水平和交通规划等都在不断发展和落实。

据悉，柳东新区走的是“产城融合”的道路，发展产业的同时聚集人气。

柳东新区分为七个功能区，其中，整个柳东新区以官塘为主核心——官塘核心建设区。跟紧城市向东发展的步调，区域也向东延伸，而官塘核心片延伸的东北部则为职教园东侧片区。

职教园东侧规划定位为生态宜居片区

职教园东侧片区位于官塘核心片的东北部，具体的范为：以东外环快速路与火炬大道为界，北以大学西路为界，西以创业大道为界，南以满塘村为界，规划范围约2.75平方公里。

据资料显示，该片区的规划定位为：职教园东片是柳州市柳东新区官塘核心片的重要组成部分，是一个以居住功能为主，配套商业办公等功能的生态宜居片区。

规划结构概括为：六轴、六片、三节点。四条主轴：即大学西路、创业大道、南庆南路及火炬大道成为本区域的四条主要发展轴。两条次轴：即环山中路和环山南路，成为本区域的次要发展轴。六片：即西北居住片、东南居住片、镇中心商贸办公片、南段商贸办公片、山体景观片及绿化隔离片。三节点：主要沿创业大道分布，分别为镇中心商贸节点、南端商贸节点及北端邻里中心节点。

规划区内道路网分为四级：快速路、主干路、次干路和支路三级。

该片区主要为居住用地，结合现状地形，设置自由式路网，主次干道形成“两横四纵”的路网格局，外围东外环快速路、大学西路北延线、创业大道、火炬大道等包围该片区。

目前该片区大部分道路均已通车，道路沿线绿化景观工程也基本完工。由此可见，该片区的未来发展前景和增值潜力令人期待。

未来城——以未来创未来，值得期待

5月29日，碧桂园以5.03亿元成功拿下柳东新区职教园东侧百亩靓地，作为碧桂园在柳州布局的第14个项目。拿地快速，项目的进展同样神速，在拿地一个多月后，就于7月7日举行了案名发布会，最终确定案名为碧桂园·未来城。

（柳东职教园东侧地块土拍相关信息）

（案名发布会）

碧桂园·未来城作为碧桂园在柳东新区运营的第3个项目，恰好落子于柳东新区核心区，位于职教园东侧片，官塘大道与博园大道交汇处，占地103亩，容积率2.5。此项目毗邻园博园、职教园、柳州市妇幼保健院（柳东分院）等，是柳东高知识人群的汇聚地；紧邻官塘大道、博园大道、东环外路等，可快速通达各区，交通便利。

不同于柳东新区核心区的其他系列楼盘的是，项目将打造的是刚需型带装修的住宅产品，建筑类型为塔楼、高层、独栋。

据了解，项目以采用节能环保的装配式建筑，打造高科技智能人居！

了解项目基本情况之后，是不是觉得意犹未尽呢？还想了解得更详细一点呢？

下面跟小编一起再来看看项目的周边都有哪些配套吧！

项目周边配套丰富 日趋完善和升级

柳东新区的发展并不是一味的追求经济，更在人居生活品质上下足了工夫，便捷的交通、优质的教育资源、醇熟的生活配套等都给居住在这里的人带来了方便和高品质的生活。

多维交通 出行随性

项目地处柳东新区官塘交通枢纽之上，官塘大道与博园大道交汇处，坐拥四通八达的交通，能快捷抵达柳州各个城区，居民的出行是非常方便快捷的。

近年来，柳东新区陆续建设了多个立交桥，各个方位直通项目。目前，已通车的有曙光大道大学西路立交桥、三门江立交桥改扩建项目、强容立交桥，在建设中的有曙光大道立交桥、东外环大学西路立交桥、纬六路立交桥。此外，在7月6日三门江跨江桥成功浇筑首根锚固桩基础，取得了“开门红”，施工也将迈入全面施工阶段，预计2020年建成通车。交通的便捷大大缩短了柳东新区与柳州主城区的“距离”。

　　（曙光大道大学西路立交桥）

（三门江立交桥：图片来源于网络）

另外，更有快速公交1号线、7号线、9号线等可通达新区各功能区，同时也大大缩短了新区到市区的“距离”。

（BRT站点）

值得一提的是，途径柳东新区的轻轨1号线（在建设中），距离项目咫尺之遥的一个站点为南庆西站，预计2021年可通车，在建成后城区之间的往返更加方便快捷。

教育资源优渥 全学龄配套

自柳东新区成立以来，柳州各大院校也随着城市向东迁移，实现了新城区与老城区的教育资源共享。

根据项目所属区位，辐射周边8公里范围内教育资源充足，有洛埠镇幼儿园、实验幼儿园（规划中）、景行小学柳东校区、铁一中柳东校区、启智中学、柳州市二中，以及在建设中的第二实验中学、第二实验小学等，涵盖全龄段教育。

（景行小学柳东校区）

（柳州铁一中学初中部）

此外，还有广西科技大学鹿山学院、柳州职业技术学院学院（柳东校区）、柳州市城市职业学院（柳东校区）、柳州铁道职业技术学院、一职校、二职校等中专、大专、大学院校，全方位的学习氛围。

（广西科技大学鹿山学院）

柳州职业技术学院学院（柳东校区）

6分钟生活圈，综合医院加持

项目距离柳州市妇幼保健院（柳东分院）约2.5公里，在道路畅通的情况下，6分钟以内可到达，为居民的健康保驾护航。另外，半小时内可达主城区的市人民医院。

（柳州市妇幼保健院柳东分院）

休闲娱乐配套

在休闲娱乐方面，辐射项目周边5公里范围内，有卡乐星球、园博园、体育公园、克里湾水乐园、网球中心、游泳馆等，大部分均已投入使用。

（卡乐星球）

（园博园）

再往外细数还有九子岭公园、国际会展中心、柳东新区文化广场、三门江森林公园、滨江生态湿地公园（规划中）、龙湖公园（规划中）等。

（国际会展中心）

据了解，湿地公园内设有观鸟公园、夜空自行车道、千亩赏花区、水下森林等，与环江滨水大道精华路段隔江呼应，居民能随时享受与自然环境零距离接触的美好。而规划中龙湖公园面积为960亩。龙湖公园位于园博园正对面，柳东新区核心区的各种功能分区是环绕这个大型的人工湖分布的，未来将是休闲娱乐的一大好去处。

（滨江生态湿地公园效果图）

（龙湖公园）

另外，园博园北部城镇化配套项目于今年6月份竣工验收，九子岭公园有望近期将对公众开放，柳东新区文化广场预计年底正式投入使。

商业逐步成型 大型商业体环绕

距离项目最近的一个友邻汇为园博园·友邻汇。园博园·友邻汇位于官塘居住片区内，博园大道旁，是柳东新区开发建设的重点区域，地理位置优越。

园博园·友邻汇现现阶段处于招商阶段，据了解，园博园·友邻汇将成为排名前列设立便民服务中心的邻里中心项目，为周边居民提供各类费用充值代缴服务、托管中介家政服务、电器产品维修服务，以及其他方面的生活服务等。

（园博园·友邻汇效果图）

园博园·友邻汇将打造居民的第二客厅，通过生活便利、儿童母婴、社交娱乐和健康美丽四大主要功能，实现便民、利民、惠民的价值理念。

周边商业还将有华润万象汇和红星爱琴海购物公园两个大型综合商业体，以及柳汽、五菱宝骏和一些附属产业等，未来商业价值，不言而喻！

编辑：feting