首开告捷,买房得靠“抢”?!这个新盘凭什么这么“拽”?

美好的事物，终究是值得我们去“追逐”，舒适的房子亦是如此。9月7日，柳东新区新盘柳州万象府迎来首开，1400多名客户到场，开盘两个小时，销控板一路飘红，首开即告捷。

项目开盘的楼栋为1-9#楼，共8栋楼，约475套房，户型套数分别为95㎡约104套、105㎡约89套、115㎡约180套、135㎡约102套。首开当天享9.6折优惠，团购优惠9.9折，整体销售均价为8500元/㎡。实际的价格根据不同的户型，不同的楼层，参差不齐，有价格超9000元/㎡，也有低于8500元/㎡的，但价格的波动，并没有影响购房者们的热情。

据了解，开盘当天，活动尚未开始，国际会展中心早已聚集了大批的意向购房客户，熙熙攘攘的人群，人声鼎沸，签到区的客户更是络绎不绝，部分客户甚至全家出动，希望能够挑到自己心仪的房子。

其实，熟悉房地产的人应该都知道，一个新盘首次开盘，通常会受到各种因素的制约，同类产品的竞争、客户群体的观望、市场形势的压力……，而这些因素，都将可能影响销售的“成绩”。那么，柳州万象府取得如此佳绩，到底是“饥饿营销”还是真的“抢手”呢？

下面跟小编来一探究竟吧！柳州万象府到底有哪些优势竟然让购房者们如此青睐？为什么如此多的客户选择这个项目？

优势一：品牌决定质量

买房子，选大品牌，品质有保障。华润置地，世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地较具实力的综合型地产发展商之一，进驻城市62个，开发项目超240个。

2007年华润置地进驻广西南宁，相继于2014年、2015年落子柳州、桂林，迄今为止，华润置地已深耕广西12年，从单一的项目发展至今，广西公司已开业及在建、待建的项目有：南宁华润中心项目、柳州华润中心项目、桂林华润中心项目、南宁五象中心项目、南宁香港街项目、南宁华润置地广场项目、南宁五象康氧项目、南宁西园项目、柳州柳东项目、崇左项目。

华润置地在广西打开了多元化创新发展的新格局，更为柳州市地产开发行业树立了一定的高品质标杆。

优势二：不忘初心 匠心品质

随着现代生活水平的不断提高，人们对生活品质的要求也越来越高。华润置地布局龙城六载，不忘初心，始终秉承“品质给城市更多改变”的理念，择址于柳东新区龙湖CBD商务区核心地段建设柳州置地广场，包含商业综合体万象汇、品质住宅万象府及星级酒店。

华润的进驻将进一步带动柳东新区的居民生活品质，及区域未来的发展。柳州万象府，承袭央企品质，向柳州市民展现万象生活范本。

优势三：柳东龙湖核芯区 繁华之所向

李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段”！可见地段对于房产价值因素的决定作用之大。

柳州万象府择址于柳东新区龙湖CBD核芯位置。柳东新区从曾经的一片荒芜之地逐步蜕变成一座崛起的活力新城，在华润进驻之前，各大品牌房企争相进驻，区域价值不断飙升。

（龙湖CBD）

柳东新区的核心区定位为结合龙湖塑造新的城市功能空间和特征场所，而龙湖CBD是柳州市政府重点打造的商务板块，用地面积约960亩，拥有600亩的人工湖，龙湖公园位于园博园正对面，而柳东新区核心区的各种功能分区正是环绕这个大型的人工湖分布的，未来将是休闲娱乐的好去处。

（柳东新区企业总部大楼）

（柳东新区文化广场）

目前，龙湖CBD正在火热建设中，值得一提的是，柳东新区企业总部大楼目前已建成投入使用，柳东文化广场和市民服务中心预计在2020年正式投入使用。

优势四：优渥配套 缔造惬意生活

买房地段固然重要，但也不能忽视了周边配套的重要性。项目西北面临近职教园区，汇聚了多所大中专院校；南面毗邻龙湖CBD，柳东的繁华高地，涵盖政府行政办公群、市政便民服务配套以及商务办公配套；东侧为集九子岭公园、卡乐星球乐园、克里湾水上乐园、园博园于一体的柳州大规模文旅景观，休闲娱乐，丰富多彩。项目周边交通便捷，有文林路连接官塘大桥，新柳大道连接三门江大桥，及未来将有轻轨1/4号线的交汇换乘，出行也将更加高效快捷。

（项目区位图）

除以上配套之外，项目附近还将规划建设2所幼儿园、1所小学、1所中学、1所老年活动中心、1所邻里中心。

（华润置地广场地块示意图）

值得一提的是，楼下直达商业旗舰万象汇，约8.7万平方米城市综合体，百家品牌汇聚，吃喝玩乐行一站式的享受，居住在这里能拥有万象生活的多种可能。

优势五：至美产品 宜居户型

一处居所，亦是一种生活方式。柳州万象府结合柳州自然、人文理念将小区打造成7大“苑”系，其中一期的产品为融苑、洛苑、清苑。项目园区内人车分流、楼间距适当，居住舒适度良好。

在户型方面，户型方正，动静分离，宽阔的观景阳台、客厅、主卧套房，营造不一样的舒适人居体验。有建面约95-135㎡的三至四房供选择，能满足不同客户的需求，无论是投资还是自住都非常合适。

下面小编就简单介绍下其中两个开放了样板间的户型，供您参考！

建面约100-105㎡的三房两厅两卫

点评：此户型反正实用，空间灵动，温馨三房的布局，让每个家人都有自己的私人空间，保证了家的舒适度；入户即为玄关，打造了一定的收纳空间，出入收纳两不误；餐客一体外接宽阔景观阳台，用餐、会客方便之余，大自然景观视野一览无余；厨房为L型设计，洗、切、炒、煮操作一体化，提供一个舒适的料理环境；主卧自带卫浴间，保证了主人家的私人空间。此户型比较适合二胎之家，居住起来会比较温馨舒适、不显得空旷，充满人气。

建面约135㎡四房两厅两卫

点评： 135㎡四房为边套，户型方正，动静分区合理，而南北双阳台双面采光的设计，使得整个空间更加明亮通透。餐厅、客厅一体，与南北阳台贯通，通风、采光俱佳，聚会、休闲娱乐多种生活方式可随心切换；厨房U型设计，分区明确，多维度烹饪切换自如；书房也可以改造成客房，方便亲戚朋友到家做客留宿；约7米的超大景观阳台，可以在闲暇的午后看书、喝茶，享受温暖的午后阳光。该户型比较适合三代同堂，阔绰四房，每个人都能有独属自己的舒适空间。

总结以上，小编认为，柳州万象府项目的首开即告捷，不是市场的巧合，而是一次经过市场考验的必然结果，无论是选址、规划、产品、户型、客群需求等方面，都做到了优质。柳州万象府没有辜负地段所带来的优势，是值得我们期许的一个好项目。

另外，据悉，由于柳州万象府9月7日的首开告捷，项目将于9月28日再次盛大开盘，届时加推1.2期的新品，面积段和首开产品一样，但均价比首开略高，在8500-9000元/㎡左右。9月19日将正式启动诚意登记，错过了首开的你，不妨来看看这次加推的新品。

编辑：feting