柳州下一个滨江高端住区在哪?阳和,出现大湾区的雏形……

柳州下一个滨江高端住区在哪？阳和，出现大湾区的雏形……

抢占滨江，一直都是柳州楼市的热门话题。

仅仅10年余年时间，柳州的滨江地块就已经开发得所剩无几，或已经收官，或寸土寸金。比如主城区河东滨江带，住宅均价直奔着2万的关口而去，8字头地价已经烧到了油榨村。还比如柳东新区滨江板块，个别楼盘毛坯价也已过万，哪怕那里还是一片大工地。

按此趋势，普通刚改购房群体已经担心：滨江的房子那么贵，是不是今生今世都没机会了？这个时候，城市东大门的阳和滨江版块，释放了重磅利好消息。

▲阳和滨江版块航拍/兜摄

壹 房企巨鳄，抢滩城市东大门，阳和滨江，惊现价值洼地！

阳和滨江抢地大战，终于打响！

社湾村225亩三产用地开发建设企业推选会，吸引40多家房企报名，层层刷选后仍有12家品牌房企到场路演、抢地。按目前的评选结果推测，很有可能是万科拿下该地块。

如果万科如愿，那么阳和滨江3公里一线，就集结了融创、万科、恒大三家TOP10地产巨鳄共舞。

▲阳和滨江版块，继河东滨江之后的又一开发热土

为什么房企巨鳄挤破头都要拿下阳和滨江地块？为什么恒大御景湾提前在片区内建起了影城、购物中心和广场？为什么融创3号作品选择在这个时间点推向市场？所有的答案都汇聚到一个点：阳和滨江向高端楼市进军的时机成熟了！

▲阳和滨江与万象商圈近在咫尺

一轻轨三桥梁，井字形大交通阳和滨江与主城区多点贯通！

30年前阳和就定位为柳州的东大门，广西排名前列条高速公路——桂柳高速在这里开一个大口，虹吸着南来北往的客商。当年身经百战的香港地产商，携巨资把柳州走一圈，最后选择在阳和大搞，当年阳和楼市的火种，现在已经有辽源之势，阳和版块新楼盘不下10个。主城区的老柳州们一说起阳和，都会说“阳和不得了啊，变化快”！阳和滨江版块与河东万象城商圈互为唇齿，阳和人过江去逛街，车程也就5分多钟。城市门户的地段优势，畅通无阻的交往路网，推动着阳和版块的升值！

▲阳和滨江将又添一座桥，白云大桥

3公里滨江带有阳和大桥、白云大桥（预计年底开工）、静兰大桥并排横贯，片区内井字形大交通，桥桥路路，与河东，柳东，城中，鱼峰多点贯通，繁华与静谧兼得，非常适合高端人群的栖居。另外轻轨3号线从城市西北面的太阳村，延伸到城市的东南面阳和开发区，中间站点穿过柳州半岛商圈、河东CBD商圈、万达和万象城商圈。届时，3号线将与1号线、2号线、4号线在主城区各大商圈交汇，多点连贯，那么阳和滨江通过轻轨交通，15分钟内可以通达全城任何一个商圈。

▲轻轨3号线将阳和滨江与主城区轻轨路网多点贯通

湿地公园、游艇码头、滨江骑行路产城融合，城市繁华与自然山水兼得！

对有购买能力的购房者而言，阳和滨江较大的魅力是繁华与自然山水的灵活切换。阳和滨江拥有着笔直的江岸线，江面开阔，对面有俊秀延绵的蛮王城、九头山天际线，“九马归槽”映入江心，半江瑟瑟半江红，城市楼宇在山间若隐若现，长虹卧波，你的大阳台和落地大飘窗为此景而生。在一线滨江买房，其实就是为窗外的山清水秀买单，门前无马路，清风徐来空气微甜。

▲阳和滨江对面“九马归槽”连绵天际线

根据政府规划，阳和定位为高端滨江居住区。目前片区内一线临江土地储备不下3000亩，后续将会吸引更多的品牌房企前来造城。为匹配城市东大门的形象，政府在阳和版块将建滨江湿地公园、游艇码头、骑行线路……学校，医院，银行也将相继完善。而片区内已经有楼盘把影城、购物中心、广场建起来了。生活配套已经有了基础，后期发力水到渠成。阳和滨江版块少有的优势就是有产业支撑。背靠产业大城，人气源源不断。古亭山经济技术开发区（1992年批准）和阳和开发区（1994年批准）合并为阳和新区，一套人马两块牌子。经过20多年的砥砺发展，阳和新区如今已跻身柳州“一主三新”的版图序列。

▲在产业推动下，阳和滨江已经高楼林立

目前阳和新区正努力向千亿工业产值的目标迈进。据统计，目前在社湾村、阳和村居住的产业人口已经突破2万。全面梳理阳和滨江板块的人居价值之后，你是不是已经举双手赞同：阳和滨江就是柳州下一个滨江高端居住区！不用等，阳和滨江正处在价值洼地，有房卖就赶紧抢，以后住则享受，卖则大赚！

▲阳和滨江规划效果图/来源网络

 /贰 片区升级，产品升级融公馆大胆试水，高调面市！

阳和滨江其实厚积薄发。

那就是不管是早年的盛天龙湾，还是现在在售的恒大御景湾，阳和滨江板块的高端形象始终没有树立起来。

说得难听一点，过去柳州人认为静兰桥东南片就是一座孤岛，缺配套，缺人气，缺信心……

然而时至今日，政府已经敲定的几项大规划都落在阳和滨江，如前面提到的白云大桥、滨江湿地公园，游艇码头，骑行道已经在兑现的路上。学校，医院，银行也将相继完善。而片区内的楼盘已经把影城、购物中心、广场建起来了。

▲融公馆鸟瞰效果图

所以长期被主流市场边缘化的阳和滨江，太需要一个高品质的作品的诞生，向市场发声：在阳和滨江安家落户，是一件非常体面的事！很显然，就目前来看，这个发声的人居作品，非阳和桥东的融公馆莫属。

为此在过去的3个多月里，融公馆项目团队深入简出、闭门谢客，他们反反复复修改、调整产品方案，慎之又慎。

▲融公馆即有融创府系的气场，又独辟自己的风格/图为融创柳东项目九阙府

按以往的惯例，融创作为全国房企销售额TOP4，每进驻一座城、一个片区，都会成为购房者关注的焦点，如壹号院系、桃花源系、东方府系……项目有档次，有颜值，有情怀，所到之处家喻户晓。很多都市题材的影视作品，导演指定要在融创的社区里拍摄。最为著名的是，靳东、马伊琍主演的热剧《我的前半生》，多次在上海壹号院取景。如今融创选择阳和滨江版块落子，原因很简单，就是前面分析的阳和滨江地段好，风景好，交通好，将成为柳州下一个高端滨江都市生活住区！

▲融公馆项目效果图

据融公馆项目组透露，他们会充分考虑到了周边5公里半径50万人口的刚改购买力。说得直白一点，融公馆首期开盘价不会太贵，阳和的产业工薪阶层努力一点就够得着。人们对融创的府系产品很熟悉。融公馆在产品格调上，兼容了府系的东方文化精髓，又拓展出城市大都会生活方式，受众面宽而又不失高端气度。

在重庆，天津，南宁等文化古城，融公馆已经成功定义了大都会生活的样本，传承了一座城市人文风景的温度。

▲南宁融公馆产品效果图

融公馆低密度舒适住区产品走心，致敬未来大湾区！

当年鸡喇码头榕荫古渡，衣锦还乡的人们在这里上岸，归家，又从这里带着梦想走向四方。历代柳州人的乡愁与功业，在这里生长、传承……融创人用一个个生活场景的打造，人宅合一，在诸多细节上均体现出来。比如项目打造洋房巷道公园，开放式绿色街区，大中庭景观等大开大合的组团，在低于2.5的低密容积率的洋房、高层搭配中，演绎舒适、自然的都市人向往的生活。为了让业主传承“邻里相扶”的中国传统美德，融公馆将为各年龄层业主们精心搭建家门口的交流平台，兑现“小有所乐，青有所益，老有所趣”的生活场所，可谓良苦用心。

▲融公馆产品效果图

融公馆邻里社交空间、全龄社区、儿童乐园等，“归心社区”助你一臂之力，孩子成才，在起跑线上不输于那些“贵族社区”。融公馆的两款主力户型也很接地气，98㎡3房2厅2卫和约118㎡4房2厅2卫，估计会成为2019年下半年楼市的爆款。

高端的产品，总会吸引有远见、并敢于享受生活的人。城市精英纷纷过江，归心融公馆，你将是这股人潮中的一员吗？

▲示意图

从城市东大门进入柳州，过静兰大桥，往南一看，你很快就会到这样的画面——

白云大桥、阳和大桥横跨辽阔江面，左边江景楼盘林立，右边青峰延绵，中间的江面游艇游弋。所谓城市封面，大抵如此……

入席阳和“大湾区”，抄底融公馆，是不是该做打算了？

编辑：feting