建发磐龙府 | 少有!柳州十年大成,为什么偏偏是ta?!

当一座城市面临更广阔的发展语境，唯有与之相衬的赞颂，方能匹配时代更新的序章。身居龙城战略枢纽的河东，齐聚城市稀缺资源。

|图源网络

板块高度决定了人居的起点，也提出了更高要求。2021建发·磐龙府重磅登临，立足“天时、地利、人和”少有价值闭环之上，印证大成之作的成色。

城市的发展，大抵沿着城建、教育、贸易、服务、产业等行业纵深进行推进。发展涵盖的维度越多，意味着造血功能越强，后劲越足，城市活力于此迸发。

|图源网络

在《柳州市近期建设规划（2016-2020年）》大框架指导下，城市组团式向外扩展。翻开河东发展的时间轴，可以窥见，作为柳州城市发展倾斜的一端，在板块格局扩张的同时，河东始终蓬勃向上：

#

2010年

河东片区被确立为城市发展新方向

#

2013年

河东商、住、娱、教与行政配套逐步完善

#

2015年

柳州城中万达广场开业，河东便捷生活再加速

#

十三五期间

柳州市“十三五”规划纲要提出了“一江两岸、一主三新、多点支撑”的城市发展格局，河东片区乘势东风。

在政府“一江两岸、一主三新、多点支撑”的发展理念下，河东片区作为柳州市的高端居住、商业办公区，被赋予柳州核心区域的高调定位。

柳州战略规划|图源柳州市规划局

未来，中心城区南面大力打造三门江门户体育休闲、金融总部、商务会展贸易区。北面以开拓中欧产业园、建设粤桂黔高铁经济带广西园为契机，开辟柳东新区第二战场，延伸广西柳州汽车城辐射力。

柳州战略规划|图源柳州市规划局

摊开河东发展长卷，这里齐备城市发展所需的资源引擎。十年淬炼，河东CBD，广西科技大学，轻轨1号线（在建中）等造城重器接连落地。

城市级资源簇拥下，万达广场、万象城等都会繁华要素在此交汇，层峯传奇与财富圈层融合共生，连接城市繁华与未来，占据龙城发展的特别制高点。

河东作为镇守发展大局的城市旗手，堪称柳州最强十年的发展缩影。作为柳州城市总体规划中的重点发展板块，自柳州市政府落位河东那一刻，市场的目光就从未远离过这片价值无限的区域。

繁华柳州|图源网络

经济动能源源不断地汇流至此，这个城市心脏所在不仅是城市高地，更是柳州迈向时代的排头兵。

繁华柳州|图源网络

十年河东，繁华兑现。市政、产业、商业等精粹资源皆被收入旗下，酝酿出物业价值的核爆级能量。生活配套升级，勾画理想生活图景。

繁华柳州|图源网络

区政府、公安局、市人民医院、政务配套一字排开。万达、万象等旗舰级商圈勾勒出粲然于世的繁华密度。鼎配五星级酒店擎领城市天际，延伸城市的向上姿态，营造出大片既视感的璀璨穹顶。

万象城实景图|图源网络

文昌-桂柳城市主轴贯通南北、轻轨2号线和1号线的建设也将扩大河东新区的交通版图，打造便捷舒适的生活圈。

柳州轻轨效果图|图源网络

围绕着这座『定海神针』掌控大局的能力，整个城市最鼎级的资源齐聚在此，促成了与时代贴身交流的主场，向世人宣告：这里，就是这座城市的最精华门面。

于房地产市场而言“短期看政策，中期看土地，长期看人口”是发展铁律。柳州作为大西南的重要经济型城市，对大量的流动人员有较强的吸附力。

根据统计，而柳州常住人口为4157934人，与2010年第六次人口普查相比，增长8.29%，年平均增长率为0.12%。2020初，柳州的常住人口高出户籍人口14万多人，属于人口净流入城市。

图表来源自治区统计局

人口的流向，无疑将激发板块人气，而人口的素质，将决定板块的发展上限。产业、配套都属于拔尖地位的河东区，如同一面旗帜吸引全城高端人才汹涌而来。

文华中学、民族实小、广西科技大学等知名的教育配套密集，CBD、企事业里的高阶精英，都是弄潮社会的中流砥柱。

民族实验小学(弯塘路小学教育集团总部)实景图|图源网络

这些高端消费力的存在将从用户端倒逼供给侧改革，以推动生活界面阔步向新。土地价值更将随着高出价能力人群的进阶置业需求，兑现潜力，迈向新的层次。

图源网络

此外，高素质人次的加入，对优质学校来说，更是相辅相成的。“好学校+好生源”的超级组合，推动整个板块的学府价值进入良性循环，对于文教优势本就雄厚的河东而言，无疑将得到激发整个板块的永续动力。

十载龙城崛进，一路高光聚汇。在时势助推和政策倾斜下，实力国企建发房产，以前瞻性的战略眼光与强劲的综合实力，紧抓“城市东进”发展脉搏，大手笔布局建发·磐龙府。

柳州建发·磐龙府效果图

傲立繁盛之巅，丈量城市高度。商圈、学府、酒店、医疗资源簇拥，造就建发·磐龙府非凡天赋的伟大注脚。

柳州建发·磐龙府效果图

回溯东方居住情结，同步时代人居之境，以园泊心，肇启中式美学，也为时代镶下属于东方的那块豪宅拼图，建发·磐龙府以一城门面担当之姿，开启下一代龙城人居格局。

【建发·磐龙府】新中式美学展厅，现已开放

大美营销中心即将开放，敬请期待！

本广告为宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意较新资料。

来源：柳州建发磐龙府