柳州再放141亩住宅用地,响水片新地块吸睛!

11月13日，柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让7宗（幅）地块的国有建设用地使用权，总面积为371.17亩。其中，柳江区共放地2宗、鱼峰区、柳南区、柳北区、阳和新区、城中区则个放地1宗。

鱼峰响水片放地49.77亩

通过出让公告可知，本次挂牌的地块中，位于鱼峰响水河以东洛维路以北的P(2018)46号地块惹人关注。从地块位置看，P（2018）46号地块大致区位在响水—洛维风景区内，从方位上来看，紧邻洛维路、响水河、百里柳江，周边交通路网通达。

（P（2018）45号地块大体位置）

据悉，该地块面积为33182.33平方米（合49.77亩），容积率不大于2.5且不小于1.5，按较大容积率计算，楼面地价为1510.4元/平米。

纵观柳州今年供地情况，这已经是鱼峰响水片第2次供地，此前2宗地块由海雅底价顺利拍得，此番该区域再次放地，将众人目光再次拉回响水片。

其实，早在2016年，柳州市规划局就出炉了关于响水片区的详细规划。根据规划，响水片区以打造商业、文化旅游和居住功能为主，该片区内共有4845亩居住用地。从目前来看，在建项目包括海雅·熙悦（海雅·柳江湾二期项目）、海雅·君悦（海雅·柳江湾一期项目）、金科·博翠江天、碧芙蓉小区、颐华·雍和城，约有965亩的居住用地建设中。

同时，响水片交通也频传利好。片区有关洛维路西段北侧交通路网还在进一步改善中，洛维大桥，柳南高速公路扩宽建设，加上轻轨1号线的规划，柳石路南游山湖片区万聚山庄、千亩景区、洛维园艺场等景点设施不断完善，将来可能会吸引大量的游客和投资者。

片区项目云集，发展前景脉络逐渐清晰。

（金科·博翠江天目前已有7栋楼在建设中，预计11月面市）

（海雅·君悦现状）

（在售皇庭君临天下项目）

柳江供地258.29亩，成供地大户

值得关注的是，本次柳江供地258.29亩，成柳州全市供地大户。其实，包含一宗存商业用地，土地面积达214.03亩。

P（208）50号地块位于柳江区柳江大道南面门头路西面（地块一、地块二、地块三），容积率不大于2.0且不小于1.0，土地用途为零售商业用地。本次挂牌信息显示竞买人竞得土地后，建设项目商业面积自持率不低于30%。

此外，拉堡镇柳南路原酒厂44.26亩住宅用地（不含公共通道）也引发不小关注。地块编号为P（2018）51号，规划指标容积率不大于20%且不小于10%，绿地率不小于30%，建筑高度在-15米与+100米之间，从地块建筑限高数据来看，项目多为高楼住宅项目。

注：图片来自网络

编辑：sting