热点|均价5700元!柳州又有1658套限价房开始申购啦!你符合条件吗?

近日，柳州限价房项目的各项动作受到了社会的广泛关注，低于市面楼市均价的限价房成为了刚需购房的香饽饽。

自4月30日，碧桂园·润景花园产品发布及开放样板间，现场咨询的市民摩肩接踵。据记者了解到，该项目咨询量和登记人数的与日俱增，申请的限制条件也成为了咨询市民关注重要问题。

今日，记者从碧桂园·润景花园项目部了解到，预计6月15日首开，意向客户登记受理时间截止5月23日。此外，该项目根据柳州市限价商品房相关规定,为作好润景花园限价商品房销售工作,现制定销售方案如下:

一、限价商品房的基本情况

润景花园限价商品房项目位于柳东新区职教园东侧,建设单位为柳州市雅 筑碧桂园房地产开发有限公司，共 1658 套限价商品房。

其中 2号楼 128 套、4号 楼 130 套、7号楼 132 套、8号楼 132 套（其他楼栋分别为：1号楼 1 套、4号楼 2 套 【样板房】、3号楼 128 套、5号楼 132 套、6号楼 129 套、9号楼 128 套、10号楼 131 套、11号楼 116 套、12号楼 113 套、13号楼 128 套、14号楼 128 套）。

目前该项目 2#施工至地上 2 层、4#施工至地上 4 层、7#、8#楼施工至施工至基础，预计交 房时间 2020 年 10 月份，目前尚未取得《商品房预售许可证》。

二、销售价格

销售价格标准按土地公开出让时的条款确定，商品住房销售均价不超过 5700 元/ 平方米，且较高销售单价不超过 6200 元/ 平方米。

三、销售对象

限价商品房的供应对象包括：

（一）在柳东新区范围内购地建设、租用厂房纳税的规上或世界 500 强工业企业工作的员工；

（二）在柳东新区范围内主板 A 股上市企业工作的员工

（三）在柳东新区范围内购地建设并投入运营的大型物流企业工作的员工； 上述员工同时需满足如下要求： 1.员工与企业签订劳动合同，且劳动合同有效期至 2019 年 7 月（含 7 月份） 以后； 2.员工社会保险费用由所在企业在柳州市社会保障机构连续代缴，代缴日 期至首次开盘之日止，缴纳期达 2 年以上； 3.工作地点必须在柳东新区。

（四）在柳东新区城市规划区范围内且于 2018 年底前投入使用的党校、大 中专院校、高中学校、中小学校以及公办幼儿园工作，并由上述单位或者其委 托的人力资源公司（或人才中介机构）在柳州市连续代缴社会保险费用至首次 开盘之日止达 2 年以上的教职员工；

（五）柳东新区范围内少有住房被拆迁且未选择住房安置的家庭。

碧桂园·润景花园园林。

四、申请条件

申请购买限价商品房的家庭或个人必须符合下列条件：

（一）申请购买限价商品房的家庭或者个人必须在柳东新区范围内无自有 住房（已取得不动产登记证或完成购房网签备案则视为已有自有住房）。 申请人已经结婚的，其配偶应当作为共同申请人。其他家庭成员作为共同 申请人的，家庭成员之间应当具有法定的赡养、抚养或者收养关系。 单身人士申请购买限价商品房的必须年满 22 周岁（男性）或 20 周岁（女 性）以上（含 22 或 20 周岁）。

（二）少有住房被拆迁家庭购买本次限价商品房将不能再享受其他任何安 置形式。 购房申请人不得在柳州市范围内申请购买两处及两处以上的限价普通商品 住房。已享受廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的，需承诺限价商品房 交付时自愿退出廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障。 符合本文件第三条、第四条规定，同时又具备下列条件之一的，可以优先 购买限价商品房：

1.荣获市级以上劳动模范、五一劳动奖章及“工匠”称号的在职人员 （不需参与摇号程序，可直接选房）；

2.具有全日制博士研究生学历以上的高级人才；

3.具有高级（含副高）以上职称的人员；

4.在 2016-2018 年内获得过市级以上优秀教师、优秀教育工作者、优 秀班主任、优秀乡村教师、师德模范称号、年度先进个人的在职教职员工。

市民正在咨询项目信息。

五、申请材料

申请人需提供下列材料：

（一）与企业签订的劳动合同原件及复印件；

（二）户口本和家庭成员身份原件及复印件；

（三）已婚的提供婚姻状况证明文件；

（四）符合优先购买条件的申请人应提交相关证明材料；

（五）已享受廉租住房、公共租赁住房或已进入经济适用住房轮候的，需提交购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房或放弃经济适用住房轮候的书面承诺。

（六）拆迁户提供：柳东新区征地拆迁办提供的拆迁户尚未获得房屋安置 的证明材料；

（七）申请人本人所签署的承诺书。 说明：申请购买限价商品房的家庭，其共同申请人户籍不在同一地址的， 应同时提供相应的户口簿；应同时提供每个共同申请人（未成年人除外）的身 份证信息。有关证明材料原件经申请人所在工作单位查验与复印件相符后退还。 企业员工及教职员工的有关申请材料首先由申请人所在工作单位审核材料真实 性，并盖公章确认，之后由申请人所在工作单位统一提交申请。购房申请人应 承诺其提交的购房申请和提供的证明资料真实无误，同意有关部门查核有关情 况，并在资格审核通过后公示申请人的有关信息。

六、报名时间（含个人报名、单位审核及单位递交审核资料时间）

报名时间：

2018 年 5 月 16 日~23 日  

17:00 止

（注：报名时间截止后，报名无效，不再接收客户报名资料。）

样板间开放。

七、申购程序

（一）购房申请人按规定的时限和方式提交有关材料至各单位工会进行初审。通过单位工会初审的客户资料，由单位工会在受理购房申请时间截止前， 统一提交至市住建委柳东建设局。

（二）市住建委柳东建设局组织复审申请人的购房资格，确定合格申请人 名单并通过柳东新区政府网站向社会公示，公示期满无异议或异议经审核不成 立的合格申请人确认为有效购房人。

（三）市住建委柳东建设局组织通过电脑摇号方式确定有效购房人的购买 顺序。具体摇号事宜另行通知。

（四）电脑摇号结束后，根据电脑摇号确定的购买顺序，市住建委柳东建 设局公布最终的有效购房人名单和购房顺序。

（五）柳州市雅筑碧桂园房地产开发有限公司按照市住建委柳东建设局审 核的有效购房人名单及顺序进行销售，在取得预售许可证后与有效购房人签订 《限价普通商品住房买卖合同》。 有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价普通商品住房买卖合同》的， 视为放弃购买资格，放弃认购的房源可由轮候人按轮候顺序进行认购。

八、摇号方式

电脑摇号确定客户的选房顺序,根据选房顺序组织客户选房。

九、摇号范围

限价房房源的总量上限为 1658 套房屋。

十、其他事项说明

（一）商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品、不得捆绑精装修。 

（二）在获取预售许可证后方可与有效购房人签订《限价普通商品住房买 卖合同》，尚未取得预售证之前，不收取诚意金。