【成交周报】3月第三周柳州商品房成交652套 环涨超6成

进入3月第二周以来，商品房成交有所上涨，柳州楼市复苏迹象显现，购房者开始回归。尤其是对于刚需购房者来说，开始重拾购房意愿加入购房大军，柳州楼市或将按下“快进键”。

据了解，上周（3.16-3.22），也就是3月第三周，柳州楼市不少楼盘推出特价房源和购房优惠政策来促进销量。那么，在如此情形下，商品房成交量如何呢？

上周商品房成交652套 环比上涨6.54%

“金三”氛围越来越浓。据柳州市商品房交易服务平台数据统计：柳州市商品房上周（3.16-3.22）网签成交套数为652套，成交面积为7.6万平方米，环比前一周（3.9-3.15）成交套数上涨6.54%，成交面积上涨13.04%。

从各区域上周（3.16-3.22）的成交量来看，六大城区的成交套数除了柳南区和柳江区有所下降外，其他区域均有所上涨；成交面积除柳东新区和柳江区外，其他区域均有所上涨。其中，鱼峰区成交套数、面积位踞六大城区榜首。

具体情况如下：

城中区：上周成交118套，成交面积14667.34㎡，环比前一周成交套数上涨53.25%，面积上涨52.70%；

鱼峰区：上周成交223套，成交面积25758.16㎡，环比前一周成交套数上涨3.72%，面积上涨7.69%；

柳南区：上周成交112套，成交面积12249.05㎡，环比前一周成交套数下降1.75%，面积上涨0.42%；

柳东新区：上周成交20套，成交面积2059.2㎡，环比前一周成交套数上涨5.26%，面积下降15.69%；

柳北区：上周成交109套，成交面积12731.96㎡，环比前一周成交套数上涨31.33%，面积上涨25.86%；

柳江区：上周成交70套，成交面积8503.81㎡，环比前一周成交套数下降32.69%，面积下降4.73%。

【文末附柳州市一周成交数据】

总的来说，上周柳州楼市商品房成交量环比略升。那么，了解完上周柳州楼市商品房成交情况，下面一起来看看上周全国都有哪些涉及楼市的动态吧！

上周（3.16-3.22）全国楼市相关动态：

1. 央行实施定向降准

3月16日起，实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金约5500亿元。

2. 统计局：前月商品房销售额下降35.9%，2月19城新房零成交

3月16日上午，国家统计局发布的《2020年1~2月份全国房地产开发投资和销售情况》和《2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示：1-2月商品房销售面积、金额分别同比下降40%、36%；全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。

2月份，70个大中城市新房价格21城上涨、26城持平、23个城下跌。由疫情的影响，70城中有19城新房零成交，24城二手房零成交。

3. 广西将出新规：房子验收细到一条裂缝

3月17日，《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定（2020年修订稿）》对外征求意见，拟进一步规范住宅工程质量和监督。

4. 佛山发布人才购房新政

3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》规定，具有中专学历或大专学历证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。而据佛山的限购政策，T卡的非本市户籍人才享受佛山市户籍人口购房政策。

5. 苏州“王炸”级人才新政发布

3月20日，苏州“王炸”级人才新政发布，主要在三方面：本科学历（年龄不超过45周岁）可以直接落户，无需社保；大专（年龄不超过35周岁）连续6个月社保就可以落户；适用于苏州大市行政区域，含各县市。

该项政策于5月1日起正式执行。

6. 3月LPR报价：5年期以上LPR不变

3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，均与上一期持平，超出市场预期。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

附件：柳州市商品房一周成交数据

编辑：feting