柳州全新低密山居启幕!龙光5.019亿摘牌桂柳路112亩新地

柳州原创资讯 2019-10-15 15:49:00
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柳州“银十”抢地大战一触即发,龙光以5.019亿一举拿下桂柳路北侧百亩低密地块,将打造全新低密山居大宅,值得期待!

纵观柳州土地市场近两个月的土拍,我们能发现土地市场相比于上半年明显有所降温,多数地块均以低价成交,有的甚至还出现了流拍。现今,柳州土地市场迎来10月首场土拍,“银十”抢地大战一触即发。

今日(10月15日),柳州市国土资源局以挂牌方式出让4宗(幅)地块的国有建设用地使用权,总出让面积为188384.11㎡(合282.57亩)。其中,位于城中区桂柳路北侧的P(2019)56号地自挂牌以来就备受关注,该地块的出让面积为74827㎡(合112.24亩),最终被南宁龙光房地产开发有限公司以5.019亿元揽获,楼面地价为5589.56元/㎡,溢价率为33.2%。

(出让土地详情一览)

P(2019)56号地位于桂柳路北侧A-1、A-4、A-5、A-6、A-7地块,该地块的出让迎来了龙光与温馨的竞拍,整个竞拍过程还是相当激烈的,最终,36号龙光与66号温馨经过近30分钟的精彩角逐,约126次的轮流举牌后,被36号龙光以5.019亿元一举拿下。

(36号:南宁龙光房地产开发有限公司)

(南宁龙光房地产开发有限公司代表签约)

(P(2019)56号地大体位置:具体位置以实际出让情况为准)

从地图来看,该地块地处宜商宜居区域,优势明显,未来发展潜力大,周边基础配套设施成熟,出行方便快捷,商业的发展与日俱增。

(P(2019)56号地大体位置及周边:具体位置以实际出让情况为准)

在居住氛围方面,四周住宅林立,汇聚有由光明、金科、美的三家房企联合开发的揽山庭项目,及恒大华府、华远岚山、大唐人家等多个社区,居住氛围日渐凸显;另外,桂柳路以西还有广西科技大学、柳州市人民医院、华润万象城等医疗、休闲娱乐生活设施。

(广西科技大学)

该地块还临近莲花山庄、三门江森林公园、真龙公园、柳江等自然环境,其中,莲花山庄是一家集高级接待、商务会议、休闲度假、康体娱乐为一体的国际化园林式综合型酒店,是目前柳州市占地最广、体量较大、设施设备最完善的涉外商务度假酒店。

(地块周边风景照)

(莲花山庄)

而旁边则是连接河东区与柳东新区的桂柳路,东面连接的是三门江大桥,驱车可直达柳东新区;南面为环江滨水大道直通河东北片。此外,附近还有快速公交可搭乘,及未来出行将有轻轨1号线途经桂柳路。

由此可见,居住于此,可尽情享受周边醇熟配套带来的便捷生活。

值得一提的是,龙光地产是中国房地产企业23强,成立23年来,布局全国20余座核心城市,2017年,龙光地产进入柳州,落子柳东打造公园大城龙光·玖珑府项目,其后又陆续布局柳北区(凤凰巷项目)和鱼峰区(九头山项目)。据克尔瑞数据显示,2018年,龙光·玖珑府以超2000套的销量,成功摘夺年度住宅销售面积冠军。

现今又成功摘牌桂柳路北侧莲花山新地块,龙光新的低密山居时代即将启幕!从P(2019)56号地块的指标信息来看,该地块或将建造的是低密改需的别墅或者洋房产品,值得期待。

地处独凳山片区 未来可期  

随着城市中心开发的逐渐饱和,中心区域势必不断往外扩张。早在2011年柳州市政府就出台了《柳州市独凳山片区控制性详细规划》,2018年2月柳州市规划局对独凳山片区控制性详细规划进行了调整。

该片区的具体规划空间结构为“一心”、“两带”、“三片”,功能定位为水上运动城、柳州新城市门户、柳州市山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住综合区。

曾经的独凳山片区,交通桎梏,道路狭窄,现今,随着片区的不断发展和升级,桂柳路、静兰路西江路、学院路、静兰大桥、环江滨水大道等道路早已建设完毕并投入使用。

另外,轻轨1号线、3号线也均已在规划建设中,未来建成后将有5个站点路过独凳山片区,为1号线的民族小学站、科技大学站、莲花山庄站,3号线的三十中站、卷烟厂站,双轨道交汇的交通格局让我们未来的出行更加便捷。

自调整以来,该片区的交通路网不断完善和升级,商圈、教育、医疗等基础配套设施也在不断完善和升级。

而此次龙光拿下的P(2019)56号地,正好位于独凳山片区的桂柳路北侧,坐享区域红利,未来价值不可估量。

另外,据柳州市自然资源与规划局印制的广西·柳州2019~2020土地(地块)推介手册中获悉,后期独凳山片区预计还将有6宗地出让,值得期待。

今日其他土拍信息一览表:

编辑:feting

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