速看!柳州1月房价降了,2020年最新房价地图新鲜出炉!

搜狐焦点柳州站原创 2020-01-15 15:17:11
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新房参考均价过万:有涨有降,总体平稳。

盼望着,盼望着,终于就要过年了!

奋斗了一年,年终奖也马上要到手了吧,那么今年你的年终奖有多少呢?加上存款够买房了吗?

买房最重要的当然就是先了解房价,小编统计了2020年1月柳州各大楼盘参考房价!快来看看你的存款+工资能够买哪里!

新房参考均价过万:有涨有降,总体平稳

整体来看,柳州1月新房参考均价为10594.52元/㎡,较12月均价10703.71元/㎡,环比下降1.02%。其中,城中区的区域均价仍居榜首,均价较12月有小幅上涨,此外,柳北区、柳南区和柳江区均价有所上涨;鱼峰区、柳东新区、阳和工业新区的区域均价较11月均有所下降。

(1月房价地图 Δ注:别墅产品, 商业产品, 保障房项目不在计算范围内)

恒大华府断货,城中区参考均价13677.27元/㎡

城中区1月新盘区域参考均价13677.27元/㎡,较2019年12月环比上涨0.877%。城中区1月在售楼盘参考均价暂无变化,其中恒大华府处于断货状态,未来会有推新,具体推新情况请持续关注搜狐焦点。

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鱼峰区1盘上涨,1盘下降,参考均价10994.12元/㎡

柳东新区1月新盘区域参考均价10994.12元/㎡,较2019年12月环比下降0.954%。其中海雅·柳江湾均价下降,碧桂园城市之光均价上涨。

海雅·柳江湾二期新品火热认筹中。新春置业季,总裁特批3套特价房源88折,折后均价7300元/㎡。

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此外,颐华·雍和城,建面约87-138㎡三房至四房江景美宅,5300元/㎡起,全城热售中!

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柳北区1盘住宅售完,柳州万科城首开“7字头”起

柳北区1月新盘区域参考均价9950元/㎡,较2019年12月环比上涨1.753%,其中大都·前锋苑住宅售罄。

柳北区在售住宅较少,柳州万科城1月份迎来首开,将缓解柳北区目前住宅较少的情况,柳州万科城首开参考均价8500元/㎡,建筑面积约89-125㎡装修美宅在售中。

柳东新区区域价格平稳,参考均价“8字头”

柳东新区1月新房区域参考均价8712.83元/㎡,较2019年12月环比下降0.754%,值得注意的是,1月柳东新区各楼盘参考价格并无较大变化,其中大唐印象1月对外释放了价格,“7字头”均价拉低了柳东新区整体均价,目前大唐印象建面约95-135㎡二至四房唐风宅邸在售,参考价格7588元/㎡。

此外,柳东新区香颂·蔚澜半岛单价“5字头”引人注目,建面约67-138㎡二至四房,全城热销中,首付4.5万起,总价40万起。现购房送返乡置业大礼包,购房最高立减5万元,购房即送大家电!

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柳南区参考均价9266.67元/㎡,区域参考均价平稳

柳南区1月新盘区域参考均价9266.67元/㎡,环比上涨0.754%,区域整体参考均价平稳,仅祥源·兴云名坊一盘价格上涨,祥源•兴云名坊主推9#、11#、12#楼建面约105-111㎡三房准现房在售,折后均价8900元/㎡。现购房享多重好礼:一次性付款享97折,银行按揭享99折。七日内换签再享折上折! 购房立赠1万元车位抵扣券。 车位特惠6万元/个,规定区域内任选。(一次性付清,不可使用抵扣券),首付比例优惠首付比例优惠最高可达30000元。 

荣和·公园里建面约79-131㎡N+1高拓展户型火爆销售中,均价8800-9200元/㎡。

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柳江区3盘上涨,1盘下降,参考均价“7字头”为主

柳江区1月新盘区域参考均价7392.86元/㎡,较2019年12月环比上涨0.097%,区域整体参考均价平稳,其中柳江老城区区域参考均价7387.5元/㎡,柳江新城区区域参考均价7420元/㎡。

目前柳江区新盘集中在柳江新城区,柳江老城区仅中雅·学府和交投地产·柳源居2盘为新盘,中雅·学府推出限时特价房优惠,详情咨询售楼部。交投地产•柳源居月供1900元起、首付全额9.8万元起,轻松买建面约77-79㎡洋房,买房2房得3房!

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阳和工业新区区域参考均价平稳,参考均价8054.57元/㎡

阳和工业新区目前在售新盘参考均价8054.57元/㎡,环比下降2.135%,其中融创瀚德融公馆1月对外释放价格,建面约96-130㎡三房至四房低密高层,参考均价7000元/㎡。

此外,恒大城新春购房送好礼:到访看房即送新春大礼包1份;恒房通推荐成交享95折 ;一次性付款即享93折 ;新年大优惠购房87折 ;购房最高享3万元购房券。

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置业建议:

首先我们先了解今年的政策,根据政策推断未来房价走势。

2020年开年,央行召开2020年工作会议,总结2019年主要工作,并部署部署7项2020年重点工作。其中值得注意的是,央行此次会议首次在工作会议中提出来“加快建立房地产金融长效管理机制。”

近日,银保监会召开了2020年全国银行业保险业监督管理工作会议并发文:银行保险机构要落实“房住不炒”的定位,严格执行房地产金融监管要求,防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康稳定发展。

综上,我们可以确定2020年楼市“房住不炒”定位,再综合柳州1月房价,我们可以看出柳州整体房价还是以“稳”为主,未来预计房价会有上涨,但是上涨幅度不高。

对于购房,小编还是那句话,“早买早安心”,当然也不要被这“过万”的参考均价吓到了,虽然房价有些高,但是各大楼盘新春推出各种优惠,折后参考均价相当划算,建议大家结合柳州房价地图和柳州楼盘优惠,挑选到心仪的房子!

编辑:Jamine

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