河东商圈新地标将崛起,柳州的下一个投资风向口在“对面”!

有人说：一座城市的热闹，总是停留在商圈里。如果要追溯一座城市发展最繁华之处，你较先会想到什么？那必然是这座城市的商圈。

每个城市一般都有几个能代表城市形象与经济发展水平的商圈，如巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大道、东京的银座、北京的三里屯、上海的新天地……，商圈是一个城市商业最繁荣和较具代表性的区域，其发展水平直接反映一座城市商业发展的高度和成熟度。

（图片来源于网络）

当然，柳州也不例外。

在柳州，目前主要是以五星、谷埠、飞鹅、河东四大商圈为主。其中，五星商圈作为柳州传统的商圈，这里的每个建筑都镌刻着老柳州人久违的记忆。

传统商圈面临更新换代？下一个“五星”在哪？

五星街，柳州的排名前列条商业街，是柳州传统的商业中心。当提及柳州的商圈时，大部分柳州人排名前列反应想到的定是五星街，这里的每个建筑都镌刻着柳州人久违的回忆，而柳州人所指的五星街是整个五星商圈，老柳州叫五角星。

几十年的发展下来，五星街这传统商圈伴随着柳州这座城市茁壮成长，见证着城市商业的不断发展和变化。柳州商圈几经变化和沉淀，从五星商圈的一枝独秀到商业遍地开花。

（五星街网络图）

传统商圈依旧繁华，但在消费升级大趋势下，城市传统商圈已经不能很好满足消费者们的需求，但传统商圈的升级改造也会面临重新定位等许多挑战。

柳州是一个不断向东发展的城市，而柳州的商圈亦是如此，也不断地向东拓展。城市向东发展已然成为时代潮流之所向。

那么，随着城市东进的策略，下一个“五星”新地标又会是哪里呢？

红星商圈新地标 再造一个五星

上海有浦东，南宁有琅东，而柳州有河东。河东，曾经是柳州人少有提及的荒芜之地，而如今的河东早已蜕去“荒芜”，高楼林立、繁华商圈密布、交通纵横交错，已然成为柳州城市新名片。河东商圈正在快速成长和崛起。

柳州在2020年城市总体规划中提出“一心两城，一轴两翼”的发展理念，并将河东片区定位为柳州市的高端居住、商业办公区，成为未来柳州“两城一心”中的核心区域。

随着“城市向东”的发展，河东从最初的规划到交通路网的打造，再到基础配套的建设等，城市的天平一直在向河东倾斜，河东新区已然成为柳州其他区域无法比拟的核心区域。商圈亦是如此。

河东商圈的定位完全不同于五星、飞鹅、谷埠等商圈，而是服务于高端的国际精英型商业，高度聚合了西餐厅、名店咖啡、休闲酒吧、国际品牌时装等国际商业，不同程度地满足了精英族群高端的精神消费。河东势必成为柳州聚集繁华的城市级商圈之一。目前，河东汇聚了万达商圈、万象商圈、红星商圈3大商圈综合体。其中红星商圈即将启幕，河东新区又一新地标即将崛起。

红星新天地，一个拥有18万㎡的高端商业中心，是继五星街之后的又一繁华新商圈，集大型MALL、高端餐饮等为一体，打造休闲式主题街区，一站式满足购物、娱乐、餐饮等多方位消费新体验。

（红星新天地效果图）

而此商圈最为关键的红星·欧丽洛雅，已于9月28日正式开业了。欧丽洛雅的营业将带动整个商圈的发展趋向，同时也为周边商铺得投资提供了更多的商机。

（欧丽洛雅）

彰泰城金街铺 坐拥财富涌金口

彰泰城金街铺正对红星新天地，仅相隔15米，轻松坐拥红星商圈庞大的人流量红利，率先优享强劲的消费力。如此占据优势的地段，项目必将“水涨船高”，未来“钱”景不可限量。

除了坐享红星商圈红利之外，项目本身更有两大商业体的加持，约4.3万㎡的重磅级商业，及知名大型超市品牌“盛盛百佳汇”斥资5000万抢先签约项目的5000㎡大型生活市场。

传统的商业很少有统一的经营模式和科学的业态规划。彰泰城从商铺投资者和经营者的利益出发，与知名商管公司联合打造商业制高点，将彰泰城金街铺托给专业商管公司统一规划、招商、经营和管理，合理科学的规划可以让商铺业主少走“冤枉路”，也能更加有效提升商铺形象，吸引人流驻足。

当商铺遇上人潮 钱潮不言而喻

在时代不断更新换代的背景下，客流量成为了商铺经营的保障，在一定程度上决定了商铺的价值。

（图片来源于网络）

而交通的便利与否直接影响的是客流量。彰泰城金街铺近靠轻轨2/4号线（在建中）的换乘点——唐家站，扼守东环、桂中大道两条主干道，以及河东大桥、凤凰岭大桥（在建中）等跨江大桥构成的多维路网，辐射范围可覆盖至河东、柳东、柳北等区域。

（图片来源于网络）

除了交通的便利外，项目周边有众多高端社区环伺，逾10万人口居住于此，轻松优享超10万客流。此外，周边还有中医院东院、前茅中小学、柳江、三门江森林公园等众多醇熟配套，涉及医疗、教育、公园等市政及生活配套，这必将为商铺带来更多的客流，当商铺遇上人潮，钱潮不言而喻！

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编辑：feting