买房是选横厅还是竖厅好?又如何区分呢?

柳州房产百科 2020-05-20 14:17:14
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买房挑选户型时,总要考虑客厅的朝向、采光、布局等因素。

买房挑选户型时,总要考虑客厅的朝向、采光、布局等因素。传统格局中多数是竖厅——玄关-餐厅-客厅布局,但最近开始流行横厅——餐厅、客厅一字排开格局。那么问题来了:竖厅和横厅哪个更好?

怎么区分竖厅和横厅呢?我们先来看2个概念:

开间:指房子(客厅)的主要采光面,例如阳台、窗户所在的一面为开间。

进深:指跟开间垂直的面,跟阳台、窗户垂直的一面为进深。

根据开间进深比例不同,来区分竖厅和横厅,竖厅也叫作直厅,指的是进深>开间,客厅靠近采光面。竖厅的布局多数为玄关-餐厅-客厅-阳台一次递进布局。

而横厅指的是开间>进深,横厅中客厅和餐厅都靠近采光面,卧室等都位于另一侧面。

为什么开发商喜欢建竖厅布局呢?大家都知道,一块土地最好景观面的长度是固定的,开间控制得越小,就能让越多的住宅享受到这个景观面;而开间越大,享受这个景观面的住宅数量就越少。从经济价值最大化的角度,显然小开间的住宅能够让开发商获得更高的利益。横厅是近年来流行的新款格局,通常横厅是大面积户型比较喜欢的设计。

竖厅和横厅分别有哪些优缺点呢?我们来做个对比:

看完以上分析,选横厅还是竖厅相信你心里肯定有答案了,那我们就一起来总结一下吧:

1.喜欢有大阳台观景台,视野开阔,光线充足的客厅的话,选横厅,反之则选竖厅。

2.偏向功能分区明确,懒得后期再做功能区分的选竖厅,从玄关-餐厅-客厅分区明确。

3.注重卧室隐私,比较偏向有走廊区隔的话选竖厅,不介意客厅跟卧室直接相对选横厅。

责编:aqingya

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