更美好的住宅丨一分钟看懂纯板楼
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好房子的标准是?
住得舒适。
“舒适”是一个抽象的标准,但作为“理想生活综合服务商”的绿城却将其化为对高品质居住空间的追求。以人为本,从柳州的生活形态出发;匠心筑造,以市场稀缺的100%「纯板楼」设计践行理想的生活。
为什么「纯板楼」如此稀缺?
提到「纯板楼」,首先不得不先说到目前柳州市场上常见的「塔楼」。
从建筑形态上看,「塔楼」多为品字形建筑,而「纯板楼」多为一字型建筑。
一字型建筑对社区环境要求更高,否则入目皆高楼。
从空间使用上看,「塔楼」多走廊过道,动线冗长;而「纯板楼」结构方正,分区合理。方正户型空间使用率更高,避免空间死角。
从基础配置来看,「塔楼」以电梯为中心分布,而「纯板楼」是电梯为住户服务。
电梯数量相同,住户越少,使用越便捷。
从居住私密性看,塔楼由于结构造型的原因,每层的住户数多,户与户窗户多数相对,私密性难以保障。板式住宅因同层住户少,居家很清静,户与户之间窗户也相隔较远,避免窗户过近产生的对视现象,保证隐私距离感,私密性高。
从通风层面来看,塔式住宅多为一个单一朝向,风难对流,通风状况较差。板式住宅南向面宽大,而进深短,南北通透,可以通过自然通风形成对流。
(板楼通风效果示意图,图片来源网络)
「塔楼」大行其道,一则因为其建筑密度较高,节约土地资源,房价较低;二则因为其对社区环境要求不高,从设计和建筑成本上来说更为适宜。
但市场主流并不意味着就是“舒居”,「塔楼」更多是高昂土地成本和密集人群两相平衡下的产物。对于追求居住品质的高端消费者而言,「纯板楼」才是安家优选。
「纯板楼」到底好在哪里?
楼栋坐落合理,环境舒适
容积率较低,楼栋坐落合理,绿化面积增加,居住舒适性强。
△绿城·杨柳郡园林效果图
绿城·杨柳郡配备约12000㎡超大中心花园,美景相伴,诗意栖居。
进深较小,全明采光
相对于普通住宅,纯板楼进深较小,阳光可以更好地进入房间。
△绿城·杨柳郡江景样板房实拍图
绿城·杨柳郡户型方正、面宽充裕,户户都在“阳光一线”。
南北通透,自然通风
采用南北朝向布局,内外自由通风,加速空气流动。
△绿城·杨柳郡效果图
日常的油烟、潮气、异昧等通过自然通风的方式排出室外,
有效保持室内清洁,有益健康。
景观设计,入目皆美
景观阳台观景视野更佳,飘窗、阳台,内观园林,外瞰江景。
△绿城·杨柳郡阳台效果图
绿城·杨柳郡毗邻醉美柳江,人不出门,即可欣赏一线江景。
盎然绿意与缤纷时花相映成趣,装点生活。
同层户数少,私密性强
大多数为两梯两户、两梯四户户型,电梯专属配制,避免苦等电梯的困扰,
户户之间互视性小,私密性更强。
△绿城·杨柳郡平面布局图
绿城·杨柳郡三期棕榈苑96-134㎡高层新品,
规划有两梯两户、两梯四户等户型,私密尊享。
户型方正,使用率高
楼型方正,因此户型也少犄角,更多实用面积,减少空间浪费。
△绿城·杨柳郡96㎡瞰景户型图
绿城·杨柳郡三期棕榈苑96-134㎡高层新品,方正户型,增加居住尺度。
绿城·杨柳郡三期 96—134㎡ 阔景高层,匠心打造100%「纯板楼」产品,空间更开阔,户户皆阳光,家家均通透。同时采用「子母房」设计,相邻而居又完全独立,实现三代同堂的理想家居生活。
编辑:Sting
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。