双涨!柳州12月商品房成交数据出炉!2019年完美收官!

搜狐焦点柳州站原创 2020-01-03 17:51:36
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柳州12月商品房总成交套数为3180套,较11月增加104套,环比上涨3.38%;总成交面积为353084.93㎡,较11月增长15785.78㎡,环比上涨4.68%。

眨眼之间,2020年已到来2天了,2019年说着走着就过了,2020年盼着看着就来了,过去的一年里你买到房了吗?

在2019年的最后一个月里,柳州的楼市也是给足了买房人惊喜。房企们在最后一个月纷纷加大火力,双十二推出各种“剁手”级优惠,及各种各样的年终置业优惠,不少买房人都赶在年尾下了最后一笔大单。

随着2020年的到来,柳州楼市也交出了2019年12月商品房成交的成绩单。下面就随小编一起来看看情况如何吧!

(注:本次统计数据为2019年12月1日至2019年12月31日23:50,数据来源:柳州市商品房交易服务平台。)

12月商品房成交总套数3180套,环比11月上涨3.38%

整体来看,柳州12月商品房总成交套数为3180套,较11月增加104套,环比上涨3.38%,基本持稳,变化幅度较小。六大城区中,除了城中区、柳南区、柳江区成交套数下降外,鱼峰区、柳东新区、柳北区成交套数均有所上涨,柳东新区环比上涨幅度最大。

柳东新区往往都是网签数据的垫底城区,但从11月、12月成交数据来看,柳东新区均为环比上涨最多的区域。柳东新区12月成交套数为213套,相比于11月成交套数增长了48套,环比上涨29.09%。

作为置业热门大户的柳州老城区鱼峰区,12月成交套数依旧位居六大城区榜首,成交套数为1203套,较11月增长180套,环比上涨17.6%;柳北区12月成交套数为339套,较11月环比上涨9%。

柳南区作为房源库存量少的老城区,12月成交套数为六大城区中下降最多的区域,成交套数为456套,较11月减少90套,环比下降16.48%;柳江区12月成交套数为597套,较11月减少49套,环比下降7.59%;城中区12月成交套数为372套,较11月减少13套,环比下降3.38%。

12月商品房总成交面积353084.93㎡,环比11月上涨4.68%

12月柳州商品房总成交面积为353084.93㎡,较11月增长15785.78㎡,环比上涨4.68%。与成交套数相似,六大城区除了城中区、柳南区、柳江区成交面积下降外,其他区域成交面积均有所上涨。

从各区域商品房的成交面积情况来看,柳东新区12月商品房成交面积环比上涨幅度最大,成交面积为22390.53㎡,较11月增长6953.35㎡,环比上涨45.04%。

而作为柳州老城区的鱼峰区和柳北区,成交面积12月均有所上涨。鱼峰区成交面积为133378.87㎡,较11月增长16656.57㎡,环比上涨14.27%;柳北区成交面积为35980.64㎡,较11月增长2099.44㎡,环比上涨6.2%。

此外,成交面积一直较稳定的城中区,12月成交面积为48939.39㎡,较11月环比下降3.55%;柳南区12月成交面积为50943.56㎡,较11月环比下降11.52%;柳江区12月成交面积为61451.94㎡,较11月环比下降2.37%。

2020年该不该买房?首次全面降准将到,对楼市影响几何?

2020年1月1日,央行开年发出“全面降准”礼包,宣布将于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,此次降准是全面降准,释放长期资金约8千多亿。

那么,新年的首次全面降准,对楼市影响几何?

对此,业界普遍认为,在“房住不炒”的定位下,降准虽然能释放一定的流动性,促进楼市平稳发展,但对房企的约束不会减弱。本次降准并不是针对房地产市场,房地产方面的调控在短期内并不会出现全面放松迹象。

而从2019年年末柳州楼市商品房成交情况来看,柳州市区整体有所微涨,各区域的上涨和下降幅度均不是很大,基本持“稳”。柳州2019年年末大量购房者们仍处于集体观望状态,刚需们也在等待降价,那么,2020年该不该买房?

据搜狐焦点柳州站统计,柳州12月新房均价为10682.6元/㎡,较11月环比下降0.3%,房价又降了不少,你准备好买房了吗? 当你还在观望犹豫的时候,别人可能已经下单了。现在正值春节到来之际,想要购房的置业者们,不妨趁着返乡置业季房开们“以价换量”推出的各种优惠,抓紧时间下手!

附12月柳州市商品房成交月报:

编辑:feting

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