2021年第17周监测重点城市新房成交小幅回落,北京居榜首

2021年第17周监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌5.25%、二手住宅成交量环比上涨7.17%。在新房成交中，北京环比上涨68.86%，位居成交涨幅首位，无锡跌幅居首，本周环比下跌42.33%；从二手房市场来看，除青岛、宁波2城成交量环比下跌，其余8城本周成交量均上涨，其中厦门成交量为1362套，环比上涨38.13%，位居二手房成交量涨幅首位。

一、2021年第17周重点15城新房成交量环比下跌5.25%，北京涨幅居首

2021年第17周，监测重点城市15城新建商品住宅成交量为35811套，环比下跌5.25%。进入2021年，春节期间受到假期影响成交短暂回落，随着3月份楼市小阳春的到来，新房市场连续六周呈上涨趋势。4月初新房成交热度有所回落，随后继续回升，本周新房成交较上周小幅回落。

（注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、大连、东莞、重庆、无锡、广州、武汉、兰州）

2021年第17周监测重点城市15城中，6城新建商品住宅成交量环比上升， 9城新建商品住宅成交量环比下滑。成交量上涨城市中，北京本周成交量为2668套，环比涨幅为68.86%，位居成交涨幅首位，其次为苏州，本周成交2173套，环比上涨21.06%，位居涨幅第二，济南环比上涨10.53%，位居涨幅第三；成交量下跌城市中，无锡本周成交722套，环比下跌42.33%，位居跌幅首位；其次为重庆，环比下跌40.14%，东莞本周成交609套，环比跌幅为34.23%，位居跌幅第三。北京等一二线热点城市一季度以来市场热度走高，随着调控频频加码，预计接下来市场热度将会有所回调。

二、重点10城二手住宅成交量环比上升7.17%，厦门涨幅先进 

2021年第17周，监测重点城市10城二手住宅成交量为21319套，环比上涨7.17%。进入2021年，二手房整体延续2020年底成交热度，春节期间在假期影响下成交量降至低点，随后市场恢复常态化运行，3月份楼市小阳春到来，成交量显著提升。二手房成交自第15周短暂回落后连续两周上涨，从整体看，二手房成交量呈现稳中有升态势。

（注：重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、宁波、厦门、东莞、佛山）

2021年第17周监测的重点10城中，除青岛、宁波2城，其余8城二手住宅成交量均上涨。其中，厦门位居二手房成交涨幅首位，本周成交量为1362套，环比上涨38.13%，其次为成都，环比涨幅为34.81%，位居涨幅第二，东莞本周成交量为386套，环比上涨30.41%，位居涨幅第三；成交量下跌的城市中，宁波本周成交2800套，环比下跌9.50%，位居二手房成交跌幅首位。

来源： 诸葛找房数据研究中心