2021年第17周监测重点城市新房成交小幅回落,北京居榜首

搜狐焦点柳州站 2021-04-29 12:12:34
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2021年第17周,监测重点城市15城新建商品住宅成交量为35811套,环比下跌5.25%。

2021年第17周监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌5.25%、二手住宅成交量环比上涨7.17%。在新房成交中,北京环比上涨68.86%,位居成交涨幅首位,无锡跌幅居首,本周环比下跌42.33%;从二手房市场来看,除青岛、宁波2城成交量环比下跌,其余8城本周成交量均上涨,其中厦门成交量为1362套,环比上涨38.13%,位居二手房成交量涨幅首位。

一、2021年第17周重点15城新房成交量环比下跌5.25%,北京涨幅居首

2021年第17周,监测重点城市15城新建商品住宅成交量为35811套,环比下跌5.25%。进入2021年,春节期间受到假期影响成交短暂回落,随着3月份楼市小阳春的到来,新房市场连续六周呈上涨趋势。4月初新房成交热度有所回落,随后继续回升,本周新房成交较上周小幅回落。

(注:重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、大连、东莞、重庆、无锡、广州、武汉、兰州)

2021年第17周监测重点城市15城中,6城新建商品住宅成交量环比上升, 9城新建商品住宅成交量环比下滑。成交量上涨城市中,北京本周成交量为2668套,环比涨幅为68.86%,位居成交涨幅首位,其次为苏州,本周成交2173套,环比上涨21.06%,位居涨幅第二,济南环比上涨10.53%,位居涨幅第三;成交量下跌城市中,无锡本周成交722套,环比下跌42.33%,位居跌幅首位;其次为重庆,环比下跌40.14%,东莞本周成交609套,环比跌幅为34.23%,位居跌幅第三。北京等一二线热点城市一季度以来市场热度走高,随着调控频频加码,预计接下来市场热度将会有所回调。

二、重点10城二手住宅成交量环比上升7.17%,厦门涨幅领先 

2021年第17周,监测重点城市10城二手住宅成交量为21319套,环比上涨7.17%。进入2021年,二手房整体延续2020年底成交热度,春节期间在假期影响下成交量降至低点,随后市场恢复常态化运行,3月份楼市小阳春到来,成交量显著提升。二手房成交自第15周短暂回落后连续两周上涨,从整体看,二手房成交量呈现稳中有升态势。

(注:重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、宁波、厦门、东莞、佛山)

2021年第17周监测的重点10城中,除青岛、宁波2城,其余8城二手住宅成交量均上涨。其中,厦门位居二手房成交涨幅首位,本周成交量为1362套,环比上涨38.13%,其次为成都,环比涨幅为34.81%,位居涨幅第二,东莞本周成交量为386套,环比上涨30.41%,位居涨幅第三;成交量下跌的城市中,宁波本周成交2800套,环比下跌9.50%,位居二手房成交跌幅首位。

来源: 诸葛找房数据研究中心 

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