重磅!央行降准释放1.5万亿资金,楼市能否享受利好?
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近日,一则消息迅速刷屏:
央行宣布降低存款准备金率。
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1月4日下午,央行重拳出击,
以一纸重磅声明,打响了新年降准排名前列枪:
下调金融机构存款准备金率1个百分点,
其中,2019年1月15日和1月25日,
分别下调0.5个百分点,释放资金约1.5万亿。
中国人民银行网站截图
央行解读三大焦点问题
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1、此次降准置换中期借贷便利释放多少资金?
答:此次降准将释放资金约1.5万亿元,加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金,再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后,净释放长期资金约8000亿元。
2、降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变?
答:此次降准仍属于定向调控,并非大水漫灌,稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施,和春节前现金投放的节奏相适应,有利于银行体系流动性总量保持合理充裕,同时也兼顾了内外均衡,有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
3、此次降准如何支持实体经济?
答:此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金,可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元,通过银行传导有利于实体经济降成本。这些都有利于支持实体经济发展。
图片源于网络
降准对楼市有何影响?
值得注意的是,
当前的降准是定向降准,
这和大水漫灌式的全面降准截然不同。
本次降准主要目的,
是优化流动性结构、降低融资成本,
进一步支持实体经济发展,
对楼市和房价并无直接影响。
图片源于网络
但是不少业内人士都认为:
虽不会大肆漫灌,
但难免会有涓涓细流进入楼市,
在整体社会资金充裕的大环境下,
房地产市场或将受到间接利好影响。
此次降准举措,可能会降低购房者的贷款成本,
从而实现相对宽松的贷款环境,
或将激活买房需求、助力楼市复苏。
图片源于网络
除此之外,近段时间来,
各地政府纷纷出手,对楼市进行调控,
全国已有6个城市出现“放松”现象。
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图片来源于“广州房产”
各地方楼市的“松绑”政策,
是不是楼市调控优化的信号呢?
随着楼市风向的不断变化,
地区性的政策微调已经成为趋势,
而政策松动,楼市暖风越发强烈,
对于购房者而言,在楼市松动之前,
抓紧机会上车是当务之急!
图片源于网络
所以,你还在观望吗?
何不趁早置业,择优而居?
地王国际财富中心美好已然兑现,
现如今,现房清盘倒计时,错过再无!
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地王公馆
现房清盘倒计时
197㎡(建面)大宅收官在即
仅11套,均价9600元/㎡
775㎡(建面)顶层复式商务别墅
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项目实景图
天幕大宅
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五桥交汇、四条主干道环绕,优享立体交通,
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住宅现房清盘倒计时,仅11套,
目之所及皆是繁华,与其想象,不如亲鉴。
天幕大宅样板间实景图
先进复式商务别墅
地王公馆于柳州半岛之上,
匠心打造顶层复式商务别墅,
这里有名流汇聚,更有风云际会,
与具有远见和抱负的城市精英为邻,
既能助力事业腾飞,又能开拓人生高度。
775㎡(建面)顶层复式商务别墅,
敬候城市塔尖人士私藏!
项目顶层复式商务别墅效果图
编辑:sting
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