北京城六区出台政策为学区房降温

5月6日起，北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”，除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外，城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”等措施，为“学区房”降温。

此外，北京通过集团化办学和学区制改革等方式，扩大优质教育资源覆盖面。市教委介绍，本市三分之二以上的中小学校已纳入学区制管理。2019年，小学就近入学率达到99%以上。　　

通州区、大兴区、门头沟区和顺义区也分别出台政策，为学区房降温。“六年一学位”逐步在郊区，尤其是一些郊区的热门学区推广。　　

通州区2020年幼升小入学政策中明确，继续实施“六年一学位”政策。同时，对于本市户籍适龄儿童坚持“以住房为主，兼顾户口”的原则。学校招生范围内户口与住房地址一致的新生，优先保证其在相应的学校就读；学校招生范围内户口与住房地址不一致的新生，以住房地址为主入学；学校招生范围内只有户口无住房的新生，由区教委和乡镇政府安排入学。　　

顺义区则提出，学校在服务区域内，优先接收房屋产权为父母的儿童，在条件允许的情况下，接收房屋产权为祖父母（外祖父母）的儿童。　　

东城区、海淀区、朝阳区和石景山区延续往年“六年一学位”措施。石景山区还有一个“限制”——对于单校划片对口入学的小学，当划片服务学校学位不足时，划片服务范围内每个住房产权地址6年内只能解决购房人一户子女对口入学申请。小区配套学校为九年一贯制义务教育学校的，划片服务范围内每个住房产权地址9年内解决购房人一户子女对口入学申请。　　

西城区今年首次将“六年一学位”写进入学政策：自2020年起，该区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位（符合国家生育政策的除外）。　　

为消减“学区房”优势，解决家长过分追捧“学区房”、中介大肆炒作“学区房”问题，有效遏制“择校热”难题，合理控制热门小学生源数量，推动义务教育均衡发展， “六年一学位”已经在很多城市执行。目前全国除北京外，还有深圳、武汉、兰州、天津、厦门、苏州、南通市、台州市、长春等城市，陆续推出“一套房产六年内提供一个学位”政策。　　

北京之所以对“学区房”下手，增加其不确定性，主要是北京这类房子价格被炒得太高了，动辄每平米数十万元。这类房子的出现，不断挑战人们的心理极限，犹如烈火烹油，让楼市投机气氛更浓。“射人先射马、擒贼先擒王”。全国楼市看北京，北京楼市看“学区房”，国家对北京学区房下重手调控，就理所当然了。

来源：新财网

编辑：laner