柳江新盘首开 “5字头”!交投地产·柳源居值不值得买?

楼盘走了无数个，户型看了近百套，但是离心中理想的房子还是差那么一点。

如今，房子早就已经不再是承担居住功能那么简单，是一辈子或者是几代人的生活情怀，每一面都要好，生活才能尽善尽美。

在柳州，有这么一个楼盘，由千亿国企匠心打造，保质保量，地理位置优越，交通便利，最重要的是均价“6字头”，它就是交投地产·柳源居。

柳源居的好，看过才知道，了解过柳源居的小编将从区域、地理位置、交通等方面分析这个楼盘，为大家置业作参考。

千亿国企·匠心建造

交投地产•柳源居项目由千亿国企广西交通投资集团打造，广西交投集团是广西壮族自治区人民政府批准成立的国有独资大型企业集团。

广西交投集团拥有经营性土地权益超过9000亩，土地开发集中于广西南宁、柳州、桂林等中心城市，涵盖写字楼、住宅、酒店、别墅、城市综合体等业态。集团与绿地（香港）、碧桂园、阳光壹佰等企业开展合作，先后成功开发多个土地项目：南宁•绿地中央广场、南宁•三祺广场、梧州•三祺城、桂林•三祺澜湖国际、来宾•桂中凤凰城、柳州•铁投玫瑰园、柳州•皇庭君临天下等。

（项目效果图）

交投地产•柳源居项目位于柳南区与柳江区接壤的海吉星生活圈——柳江区水工路2号，项目占地26亩，总建筑面积34838平方米，总规划户数251套，容积率1.75，绿化率30%，较大楼间距达33米。

项目由4栋住宅楼组成，其中1#楼、3#楼、4#楼为6-7层的多层电梯洋房，2#楼为11层小高层，均是南北朝向。小区共有286个车位，机动车配比达到1：1。

2号楼一层配备有老年活动中心，青年活动中心、物业管理用房等配套设施，为业主提供多元化生活配套设施。

8月10日交投地产•柳源居迎来首开，据了解，首期开盘楼栋为2#楼。2#楼为双单元两梯五户设计，层高11层，共计101户。户型包含建面约84-223.59㎡的两房至六房。

由于2#楼销售火爆，开盘当天又加推1#楼，目前1#楼新品预约中。1#楼为7层的住宅，共30套。户型为85㎡的2+1房和114㎡的3+1房，买两房得三房，买三房得四房。现部分户型产品“5字头”起！现预约可享购房99折优惠，现折后均价6500元/㎡。

（目前，2#楼施工至8层梁板、八层墙柱施工中）

柳江老城区·一站式休闲购物体验

交投地产·柳源居位于柳江区老城区拉堡片，柳江区拉堡片位于柳江区北部，毗邻柳州市区，是柳州市区南部门户节点。

柳江撤县设区后，市委、市政府对柳江区的发展提出了更高的要求，拉堡片区作为柳江区重要的门户区域，需要结合旧城改造、道路网优化提升、公共服务设施配套完善等因素，逐步提升城市面貌和人居环境。

（项目区位图）

柳江区拉堡片是原柳江县城所在地，距离柳州市中心仅10公里。区域内商业配套成熟，大型商业体有柳江商贸步行街和柳江文化广场。据悉，柳江商贸步行街为商业、美食步行街，沿路设有品牌服装、化妆品、大型超市以及各式各样的美食店面等设施，是柳江人民饭后休闲以及购物的好去处。

（商业步行街）

柳江文化宫广场是柳江区拉堡片规模较大的公共建筑，如今的文化宫(含休闲广场)，占地90000㎡。北临柳邕路，西靠柳西路，南与商贸一条街相连，是柳江县繁华之处。也是拉堡片居民锻炼身体、休闲及文体活动、娱乐活动的主要的场所。柳江区撤县立区之后，文化宫正在在以崭新的面貌，融入到宜居新城的大合唱中。

（柳江文化宫广场）

拉堡片为柳江老城区重要的区域之一，区域内无论是商业、交通、饮食、休闲娱乐等配套都相当完善，可体验一站式休闲购物。

交通四通八达.便捷出行

交投地产·柳源居毗邻文化宫广场、海吉星农贸市场，临靠轻轨4号线（规划建设中）。

项目东面紧邻规划中的50米宽，双向六车道的市政道路，西邻柳西路，南靠近柳江主干道柳堡路，项目往北约1公里，是柳州市西外环工程。

（西外环地理位置示意图）

项目东面50米规划大道将在2019年年底通车，建成可通西外环铜鼓岭立交桥，2分钟直达海吉星新农贸，经瑞龙路速达市中心。

轻轨4号线站点临靠小区门口，站点为铜鼓岭站，计划于2019年开工建设。

项目附近有公交站点柳江文化宫广场站和柳江汽车站，99路、10路、71路、81路、柳江1路、柳江2路、柳江3路公交车可到达，绿色出行，随想随行。

此外，规划区内有湘桂铁路、焦柳铁路、322国道穿过。

全龄段教育·体验书香氛围

项目周边有博冠幼儿园、小红帽幼儿园等优质幼儿园。项目南面有拉堡二小、县二中、新世纪高级中学等中小学。柳江区还有柳江中学和柳江实验高中等高中，文化氛围浓郁，底蕴氤氲。

（博冠幼儿园）

社区配备养老活动中心，周边医疗配套不足

项目2号楼一层配备有老年活动中心，青年活动中心，能够在一定程度上满足业主养老活动需求，但项目周边的医疗配套略显不足，项目东面仅有韦兆克中医诊所，暂无大型医疗设施，2公里范围内有柳江人民、柳江中医院。

（柳江人民医院）

户型分析

交投地产·柳源居，打造的是电梯洋房，项目主要面积段是约77-224㎡的两房、三房和六房，所以小编挑选了两个比较具有代表性的户型作分析，为大家置业作参考。

建面79.62㎡二房两厅一卫

户型赏析：该户型为79㎡的两房小户型，全明设计，南北通透，通风效果好。户型方正，使用率高。动静分区合理，卧室带有飘窗，空间利用率高，南向采光，敞亮舒适。

该户型总价低，装修成本也比较低，购买压力较小。

建面114.22㎡三房两厅两卫

户型赏析：该户型为建面约114㎡的刚需三房户型，户型方正气派，南北对流，通风采光优质。独立书房配备阳台，生活外可以畅享阳光。

刚需三房3+1户型，可而外得到一个小房间，可用作婴儿房或者衣帽间，整体布局合理，空间利用率高。 

置业建议

柳江区撤县立区以来，不仅实现“县”到“区”字面上的转变，更是实现了规划布局、城市配套升级等各方面的跨越式发展。柳江区交通路网的不断完善和升级、加上轻轨的加持，更是实现了柳江区与主城区之间的融合，柳江区城市面貌的脱胎换骨，最直接的影响就是柳江区的房价。

5年前，小编家附近的新房均价“4字头”，如今周边房价已经接近“8字头”，5年时间，房价直接翻一倍。现如今柳江县已经成为了柳江区，未来房价降价的可能性不高，交投地产•柳源居“5字头”稀缺洋房，有意向的还不赶紧下手？

编辑：Jamine