烂尾后“盘活”7月底开盘 细数亚泰财富现代城的“前世今生”

说起亚泰财富现代城或许很多人一头蒙，可是一说柳北大市场，相信老柳州都不陌生，亚泰财富现代城其实就是柳北大市场的改造项目，然而，却烂尾了近8年，近期，亚泰财富现代城总算了有了“动静”，亚泰财富现代城为何会烂尾8年？如今为何又会重新动工？相信很多小伙伴心里都有不小的谜团，今天我们就来聊一下亚泰财富现代城的“前世今生”。

1.坐标：

亚泰财富现代城坐落于成熟片区柳北区的北雀路140号，该项目处于柳钢生活圈内，原址为柳北大市场，后整体拆除，进行柳北大市场改造项目，此项目当年为柳州市十大重点商贸工程之一，也是柳北区重点项目。

2.细说“前世”

①2009年12月-2013年12月：生机勃勃

据 全能的百度显示，亚泰财富现代城的开发商柳州市亚泰房地产开发有限责任公司成立于2009年12月09日，注册资本为1000万元，主要经营范围为房地产开发、销售、房屋租赁等。

亚泰财富现代城于2011年12月2日开工，项目规划建设A、B两座，17层高层综合体，2梯4户设计。项目以商业部分为主，住宅总共280套，主力户型为74-81㎡二房、123-128㎡三房，以期房形式发售。

2013年7月1日，亚泰财富现代城售楼部对外开放，接受咨询、预约。据了解，截止当年12月，项目预约情况已将近九成，且A、B两座楼工程已封顶，主体全部完工。

图为：施工现场

②2014年5月-2016年9月：陷入风波

2014年5月，亚泰财富现代城被曝违规售房，未获预售证就向客户收5万定金。

2014年6月，柳州亚泰财富现代城因股东内部矛盾等原因停工半年多，而售楼部也因拖欠工程款被工人用模板封堵，后柳北区商务、公安、监察等10多个部门召开会议，要求房开股东搁置争议，尽快解决资金问题，确保亚泰财富现代城项目快速推进。

2015年1月，亚泰财富现代城仍未复工迹象，临近春节，售楼部再现 “讨债”事件，被拖欠工程款的工人聚集售楼部门口拉横幅抗议。

2016年9月，亚泰财富现代城停工至今，业主分成两种态度，一部分业主通过法律武器维权，而另一部分业主则仍在苦苦等待，但复工方面仍是困难重重，首先柳州市亚泰房产公司正遭遇资金困难，其次由于之前的施工费用拖欠，暂时还未就复工问题和广西五建公司达成一致方案。

图为被封售楼部

③2018年7月-2019年3月：转机？

2018年7月，柳北区人民法院裁定受理柳州市亚泰房地产开发有限责任公司破产清算，并依法指定广西众维律师事务所担任管理人。

2018年9月，柳北法院召开柳州市亚泰房地产开发有限责任公司排名前列次债权人会议。

2018年10月，柳州市亚泰房地产开发有限责任公司在《南国今报》刊登投资人招募公告。

图为：排名前列次债权人会议

3.迎来“新生”

2019年3月，根据债权人会议表决结果和管理人的申请，柳北区人民法院作出民事裁定，批准柳州市亚泰房地产开发有限责任公司重整计划并终止重整程序，接下来项目后续建设将由广西钦云劳务有限公司等公司组成的续建团队完成。

2019年 5月，随着柳州市柳北区亚泰财富现代城项目办公区正式建设完毕，广西建工集团第五建筑工程有限责任公司盘活停缓建项目工作迈出重要一步。项目施工现场已做到“三通一平”，项目旧外架钢管及塔吊已全部拆除，预计年底全部完工。

2019年6月，亚泰财富现代城新售楼部正式开放，据了解，项目将在7月底开盘，目前主推建面73-81㎡二房、89-125㎡三房产品。

图为售楼部实景图

项目简介：

亚泰财富现代城位于位于柳北区北雀路140号，项目规划总用地面积12753.92㎡，总建筑面积62510㎡。项目规划建设2栋（A、B座）17层商住楼，其中1-3层为商业含农副产品交易市场。项目规划住户280户，规划机动车车位260个（其中地面5个，地下车位255个），非机动车停车位1250个。

项目周边配套相当成熟，一公里范围内配置了柳钢医院、柳钢体育馆、游泳馆、柳钢一中、北雀路第三小学、雀儿山路小学、诗诗艺术幼儿园、艺高幼儿园、雀山公园、多个菜市＋N个超市等配套，生活居住交通相当便利，项目目前正在接受咨询中，其他详细信息暂未释放，感兴趣的购房者可到售楼部了解。

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