【大城巡礼】| 万科在柳州建了个公园?

万科来到柳州，没有卖房先建了个公园，这是什么操作？

这座万科斥重金打造的运动主题公园将于12月掀开面纱，到底有什么特别，今天我们先提前窥探一下。

我们为什么需要公园？

一直以来，不论是纽约中央公园、纽约巴特利公园城还是伦敦海德公园，城市中央公园都会给城市及片区带来极强的人口、经济、商业、文化及文明的吸附力，蕴藏着无限的创意和可能。

在伦敦，海德公园不仅是所有人散步休闲、晨跑的优选，演唱会、演讲、展览也都在这里举办。

——公园示意图

公园是人们亲近自然的重要载体，唤醒了人们回归本真、与自然共融共生的朴素情感和原生记忆。

在公园，有脚踩大地、仰望星空的真实，有春生夏长、秋收冬藏的变换。当都市节奏日益加快，居住在城市的人们更渴望拥有公园和绿地，像是密集生活中“透气孔”一般存在的空间场所，让人们得以透气和喘息。

真正的场所并不存在于大楼之间

而是存在于人们值得记忆的体验中

——CurtisJ. Scharfenaker

什么样的公园才是好的公园？

好的公园较好同时兼具以下四个特性：密接性、观赏性、参与性及尺度感。

| 密接性 |

日本建筑师芦原义信在《街道的美学》一书中提出了公园建设的「密接原理」（immediacy），所谓的「密接」意味着在视觉上的连通、靠近、可及，不要人为的通过树木、栅栏甚至围墙加以阻隔，而应该有更多接入口让人方便的融入其中。

万科城在柳江上游便打造了这样一个公园——柳州万科城家门口的滨江西中央公园。

有别于传统的住区规划，万科并没有简单的将建筑单体沿江均质排布，以实现利益较大化，而是选择打破传统、坚持“还江于民”，让建筑让步自然。

——柳州万科城 滨江西中央公园平面图

万科城直接把一些临江建筑地块排成公园，通过两个直连江岸的公园形成两条重要的生态中轴。

滨江风光带通过公园得以渗透延伸，引入社区。这些公园“延长了江岸线”，也让出了更开阔的视野通廊。使得住区的每个街区楼群都可以通过公园直连江岸，几乎每位住户都能享受到开窗见景的便利。

——柳州万科城效果图

自然之道就是平衡之道。柳州万科城先建公园再盖房子，让房子长在公园之上，滨江、公园与住区亲密咬合，发挥美妙的化学反应，给城市以流动的生命力。

| 观赏性 |

万科城打造的约6.5万㎡滨江西中央公园，与纽约中央公园有相得益彰的形制，源于同样的景观功能设计思考，增加视觉上的开阔纵深感，为周边住区尽可能增加俯视景观。而在城市街道中增添俯视景观，是增加城市魅力的有效做法。

——纽约中央公园实景图

——柳州万科城 滨江西中央公园效果图

有坡度的步道、有踏步的广场以及远眺风光的二层观景露台，都尽可能地增添俯视景观。

——柳州万科城 滨江西中央公园效果图

通过锈蚀钢板等工业质感的饰面，与大自然的浓荫绿植互相映衬，如同柳州源远的工业文明和自然共融共生，与柳州的城市气质不谋而合，既拥有工业底蕴的磅礴大气，又因青山绿水而旖旎秀丽。

——柳州万科城 滨江西中央公园效果图

| 参与性 |

万科城不仅做“好看”的公园，更要打造“好用”的公园。满足社区居民全龄段休闲运动需求，填补白露片区市民户外休闲娱乐、运动健身的配套少有，真正为全民所享有。

——足球场及篮球场（效果图）

万科城鼓励全家人都走出家门，亲近自然、拥抱公园。

——柳州万科城滨江西中央公园球场分布图

一个标准7人足球场、三个篮球场、一个门球场、一个室外儿童体适能器械区、一个全龄器械康体区、阳光大草坪、一个多功能中心广场，这是柳州万科城为全龄住区居民所规划的公共健体空间。无论是篮球赛、足球赛，还是老年人青睐的门球赛，或是儿童可以更亲近自然的体适能区，再或是喜闻乐见的广场舞，在这里都有考虑并恰如其分地规划到这个滨江公共空间中，让人在享受自然的同时也可以成为一道风景。

——风景长廊-儿童场景滑梯组合

——柳州万科城 滨江西中央公园活动场地示意图

在风景长廊，万科城充分利用地形关系将儿童活动场地分为上、中、下三个层次。

上层主要为观景平台，可以尽览整个公园的旖旎风貌，映照出城市无限开阔的未来场景，同时提供公园休憩场地；中层依地形做出丰富有趣的器材体验，包括直滑梯、曲线滑梯、木桩攀爬、绳索攀爬、勇者钻网等；下层以沙坑、跷跷板、独木桥为核心，布局互动性强、可亲子共同体验的参与性器材。

公园开敞的空间同样提供了多样化公共活动的可能性：音乐节、露天电影、体育比赛、文化演出、艺术作品、户外婚礼、公众活动……这便是城市公园持续保持魅力的核心所在。

| 尺度感 |

依据6.5万㎡中央公园的尺度关系，柳州万科城规划打造了 4000㎡下沉式城市多功能场馆——【大地之光】，将成为城市较新的地标型打卡圣地。

【大地之光】是指埋在6.5万㎡的公园下面的一个4000㎡地下建筑，从俯瞰效果图中看，有如一股光束从地下向上破土而出，完整的地表被光束向上推起、割裂，仿佛有一股力量在喷涌而出。其灵感来源于柳州刚毅、韧劲、敢为人先的城市性格，每一次柳州的飞跃发展都有如这破土而出的大地之光。形成一座特别有力量感的建筑。

其空间应用场景充满无限可能，可以作为文化展览、室内运动、艺术活动空间，成为整个滨江公共空间功能重要构成部分。而【大地之光】，其本身就是艺术。

——“大地之光”效果图

整个建筑地下部分埋深6米，地上部分为坡屋面，较高处高于地面标高6米，屋面整体覆土，再植以草皮，从上俯视整个建筑100%是绿色草坪。而地下部分包括四个空间，其中较大空间挑高达14米，较大跨度达28米，包括几何形状的外立面下挂板，80%建筑构造需要人工定制打造。

——柳州万科城 滨江西中央公园效果图

长在公园上的城市

不断打开的城市空间

整个庞大的中央公园系统连通了千亩滨江住区——柳州万科城，将丰富的公园、绿地和市政配套有序联系在一起，形成一个完整的体系，改变了城市的原有格局，构建了滨江西全新的城市特色与风貌。

——柳州万科城效果图

松浦弥太郎说过，幸福是与人交往,并且加深羁绊。未来，当我们栖居于柳州万科城，于柳江岸感受清风徐徐，呼吸着天然氧气，于公园与家人邻里亲密互动，我们就会发现：真正的好产品是可以将自然、建筑和人相融合的，才能不辜负这一江之美。

因一江，爱一城，通过柳州万科城的实践，我们有理由相信，高品质住区生活，可以通过对于城市住区的精心规划而得以实现；优质的居住理想，也可以通过不懈的努力而无限接近。

我很幸运 因为遇见万科城

柳州万科城

滨江西·学府旁·百万方三好生活大城

6.5万方公园展示区 12月下旬盛大绽放

【建筑面积约89-125㎡装修三四房】火爆登记中

城市展厅地址：柳州万科城美好生活馆（步步高1楼中庭旁）

品鉴电话：0772-3161888

编辑：krisa