大咖透漏柳州房价还要涨?18年借钱也要赶紧买房

焦点柳州 2018-01-05 09:32:16
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

房价远未触及天花板,越早上车越省钱!

在17年底的《财经》年会2018:预测与战略会议上,某位经常开炮的楼市大咖又开炮了:没太搞懂为什么老说房价高 ?我觉得还早着呢!

重点如下:

1)如果想要完成小康目标,那么城镇化率至少要达到60%-70%,老百姓对于住房还有巨大的需求。

2)老龄化问题非常严重,但更严重的是年轻人的独居问题。中国未来城市里最少有五千万户独居人口,单满足这个需求都要25年,结婚的、生孩子的还不算。

3)现在房价超过2万元的不到10个城市,超过1万的不到20个城市,全国的平均房价也就7千多块钱,我们的房价离合理水平还差的很远。我没太搞懂为什么你们老说房价高,我觉得还早着呢。

4)土地的“招拍挂”是推高地价的因素之一。中国从来没有出台过政策去限制地价,所有的不合理大概都在地价上。

5)房地产调整政策于法无据,完全没有契约精神!

6)所有的价格信号都是假的,因为地方政府必须得造假,不造假官帽子就没了,这个造假要么让你限价或者不让你卖”。

7)你说未来涨还是跌?不知道,因为这个价格可以随便做,想做多少做多少,这可能是我们认为房地产市场拐点来了的原因。因为你永远不知道未来的价格信号是什么。

8)如果不解决户籍问题和土地制度问题,这个长效机制拿什么建,可能建在沙漠上或海洋上。必须把这两个问题解决了,才能根本解决中国所有涉及房地产的问题。

所以说,柳州楼市的天花板远未达到,不要再寄希望于明天房价会跌了,你得明白一件残酷的事实——时不时会蹦出来的调控政策,再提一提首付比例,最后加上房贷利率逐渐增长的暴击,就算你有存款,最后也只能干看着了。

所以,趁着现在春节前房价比较稳定、开发商优惠力度也较大,柳州人,赶紧咬咬牙,该借钱就借钱,给自己买套房吧!毕竟,2017年柳州房价涨得什么样,瞎子都看得到!要买房的话,柳州下面这几个热门楼盘绝对不能错过:

13000元/平方米

鱼峰柳州市桂柳路与柳盛路交汇处 查看地图

2018年09月29日 70年

二居 三居 四居 |77-151 m² 全部户型

400-032-4608 转 230646
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 塔楼 超高层 名企盘 教育地产

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
立即报名

恒大御府新年新品大优惠,分期付款,首期5%,82-137㎡(建筑面积)阔景美宅,双阳台 大飘窗 全装修交付!  

柳州恒大御府,2016年恒大集团实力钜献,项目在柳州市府重要地段,再创龙城品质人居典范。秉承恒大“御”字系高级品质,御府礼献龙城43万方城市臻品。项目傲居文昌路、静兰路、东环大道几条城市主干道组合成的“口”字型区域内,出则繁华,入则安宁。华润万象城、万达广场等商业旗舰环伺左右;外揽七十亩生态绿地,箭盘山公园、蟠龙山公园簇拥环绕,环境优美,绿地广袤;内拥超大面积园林,景观精致,成就优美后院。

 

8500元/平方米

阳和开发区鱼峰区阳和大道与阳鑫路交汇处 查看地图

2018年10月01日 70年

二居 三居 四居 |82 m² 全部户型

400-032-4608 转 196238
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 塔楼 多层 公园地产 江景地产

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
立即报名

恒大御景湾80㎡幸福两房,双阳台、双飘窗、全装修交付,95折盛惠!恒大集团入柳10周年,感恩大优惠!

 

18000元/平方米

城中柳州市城中区沿江路28号 查看地图

2018年12月 70年

二居 三居 四居 |87-260 m² 全部户型

400-032-4608 转 159641
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 高层 超高层 江景地产 教育地产

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
立即报名

荣和·天誉年终钜惠倒计时,165/181/234㎡全新户型,实景样板间璀璨绽放!拥一线江景/名优教育资源限时特惠,错过不再有!

荣和·天誉是广西荣和集团在柳州打造的滨江城市综合体,占据河东沿江地块,住宅楼均以“U”型排布,90%以上的住户都能享受到美丽的江景视野。项目涵盖优质住宅、商业街区、优质会所、办公娱乐场所等多种业态,毗邻景行小学和十二中以及柳高。

9000元/平方米

柳南柳州市柳南区航星路与航三路交汇处 查看地图

2018年01月20日 70年

三居 四居 |100-155 m² 全部户型

400-032-4608 转 269199
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 塔楼 高层 中式地产 名企盘

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有5人报名
立即报名

柳州融创·九棠府1#楼、2#楼少量房源火爆销售中,项目即将推出洋房和8#楼。据了解,8#楼高18层,2梯3户设计,约54套房源,洋房仅88席,欢迎品鉴。

柳州【融创九棠府】位于【老柳州生活圈】的航星路与航三路交汇处,周边道路四通八达。项目占地约52亩,总建面积约11.8万㎡,综合容积率2.36,打造柳州高端豪宅典范。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。