柳州上榜最苦逼城市 买房如何才能变简单?

最苦逼城市排行榜近日发布，柳州“荣幸”名列其中：

据介绍，表中的平均薪酬样本是来自103.3万人入职后亲自在网上填写的真实税前薪酬，城市样本是中国平均房价前100名城市。最终将“房价收入比”较高的前60个城市纳入“2016上半年中国苦逼城市排行榜”。

柳州位于榜单的第43位，房价收入比例高达1.51，远高于哈尔滨，重庆，西安，沈阳等众多城市，这个系数的基础还是以平均薪酬为4459元/月计算的，再看看工资卡，是不是悲从心中心，难道买房真的难如登天吗？

在房子不太愁卖的情况下,房价就会比较坚挺,可让利的空间也较小,但只要方法对头,看准时机,还是可以省些钱的。比方实行团购、争取一次付款、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等。

几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反应“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

细心的购房者还会发现,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠,例如清尾盘时的优惠、节庆优惠等,有时候以一口价的形式出现,还是挺实惠的。

你如果想在某个区域买房,必须对这个区域整体房价是什么情况非常熟悉,包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要知晓。当然要达到这个程度除了 多方掌握信息外,还要经常看房。做好功课后,看准时机就要下手,别再优柔寡断,因为合适的房子有很多人盯着,不用等多久就能卖出去。

买房要细心快速，知道问优惠，下面的几个楼盘是近期柳州购房者咨询最多的项目，不论价位，环境还是配套，都是高性价比的，希望能帮到柳州要置业的朋友们。

联发·荣君府首期推出主力户型57-105㎡N+1房，6字头起特惠入主鱼峰繁华，8月27日选房劲销，2万抵5万，购房劲享额外99折，五好品质，幸福随行。

作为联发集团入驻柳州的排名前列之作，荣君府本身有着得天独厚的区位优势——项目雄踞鱼峰区繁华荣军路，直达城央五星商圈，西靠锦绣龙潭风景区，紧邻五岔口立交桥，周边生活配套一应俱全，是醇熟的居住社区。

联发集团将以高标准、高要求的建筑规划，致力将产品品质做到较好。荣君府拟配备1000㎡幼儿园，使用旗下一级资质物业、人车分流等安全化管理。尤其是户型设计上，采用经典的N+1弹性户型，超大可拓展面积，满足不同客户的置业需求。这一沉淀了联发集团33载锻造经验的大成之作，将给柳州人民一个个大大的惊艳。

冠亚·国际星城四期豪园墅质美宅重磅推出，204-445㎡美墅预约10万送20万，86-113㎡墅质高层预约1万送3万！

 三期裕园89-112㎡醇熟美宅目前正在热销，买2房住4房，限时优惠5万元/套！同时，冠亚·星天地24-196㎡临街金铺，较高优惠58.8万元，折后8000元/㎡起；冠亚大厦50-59㎡创意LOFT，5米1层高买一享二，一口价38万元/套（限30套），仅需9万马上入住！凡冠亚业主介绍新成交，即回馈1000元现金。

 冠亚·国际星城项目有50万平方米柳东排名前列大型城市综合体，涵盖了居住，购物，教育商务办公等多种型态的一站式生活大城，矗立在阳和中央区域，俯视柳州最长较大500米景观广场，引进新型的公园地产概念，拿出三分之二土地建造园林景观，8万平方米的园林景观，采用托斯卡纳的造园手法，与50万平方米欧式新古典主义风格建筑群相互交辉，进口欧洲文化丰富的艺术底蕴，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合。雍容华贵典雅，打造柳州公园地产榜样。

华柳佳苑柳南片区住宅楼盘新典范，坐拥柳南繁华地段，高品质、高配套，发展空间巨大。87-115㎡N+1户型新品即将开盘，灵动多变自由组合，实际成交惠民均价：5250元/㎡。项目一期产品已交付，恭迎品鉴。

华柳佳苑项目占地面积约为126亩，总建筑面积 36万㎡，其中住宅建筑面积约256166平方米，商业建筑面积约18400平方米，社区卫生中心建筑面积约1500平方米；规划共15栋高层住宅，总户 数为2812户，绿化率30%，容积率4，是一个集居住、休闲、时尚、购物为一体的大型人文社区，整个项目起到改善柳南区的人居规划结构，提高片区的商业价值的作用。

绿城·杨柳郡二期载誉而来，90-220㎡一线江景华宅火爆预约，让柳州精英人士提前进入江景生活4.0时代！

绿城杨柳郡，坐拥百里柳江，将2.4公里一线稀缺江景、优美自然环境、生态公园收揽入怀。位据柳北半岛核心，3公里内尽享繁华，商业、学校、医院、银行等配套一应俱全。同时，家门口就有2所幼儿园、2所小学、1所中学，12年一站式黄金教育链，护航孩子的美好未来。

绿城·杨柳郡在建筑设计上，遵循法式新古典主义建筑风格，以凡尔赛宫最负盛名的十字轴线为规划理念，力争打造柳州罕有的百年传世建筑和法式宫廷园林。小区公共部位采用星级酒店式装修设计，包括小区会所大堂和地下、首层单元入户大堂、电梯厅等。全区人车分流、底层挑高架空，近百米楼间距，户外多功能无边际泳池等奢华配套，为柳州城市精英打造优质奢华生活。