“融创瀚德融公馆项目规划总平面图”批前公示

9月17日，柳州市自然资源和规划局公布了融创瀚德融公馆项目规划总平面图批前公示。

据总平图信息所示，融创瀚德融公馆项目位于柳州市阳和工业新区滨江生活带，用地地块南临阳和南路，北为阳鑫路，西为和畅路，东为阳和大道。

本次规划为A、B、C、D四个地块，项目总占地面积为11.5万㎡（约172.7亩），总建面41.12万㎡，项目总容积率2.47，绿地率30%，建筑密度19.59%，设有地上停车位和地下停车库。其中，非机动车地上停车位有3335个，地下车位有3336个；机动车地上停车位有401个，地下停车位有3545个。

其中L-10-2（A地块）和L-11-1（B地块）均为居住兼容局部商业用地，商业占比不超过10%，分别布置4栋高层住宅，层数为17-33层和5栋高层住宅，层数为27-33层。

L-12-1（C地块）为居住用地，布置有5栋20-27层高层住宅，同时小区配套有老年活动中心、青少年活动中心、消防控制室等。本地块布置二层地下停车库，有三个入口分别设置在北侧和西侧（两个），车辆不进入小区内部，现实了居住小区的人车分流。

L-12-2（D地块）为商业商务设施用地，布置2栋高层酒店和公寓。本地块布置二层地下停车库，有两个入口，分别设置在西侧和东侧，车行出入均从西侧道路接入。

本次规划按规划部门提供的规划设计条件进行设计，满足国家相关规划、建筑的日照标准，满足消防规范要求。

A地块

B地块

C地块

D地块

来源：柳州市自然资源和规划局

责编：aqingya