摇号选房定金交了可以退吗?了解过吗

柳州房产百科 2020-09-14 11:09:30
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参与摇号选房的购房者在选中房子后就要交定金确定购买,同时约定签合同时间,如果不想买了的话,摇号选房定金交了可以退吗?

在摇号选房后如果对房子不满意,之前交的认筹金或定金是否能够退还得视签订的协议而定。如果签订的是认筹协议,认筹金只是作为选房的保证金,一般来说认筹金是会退还的;如果签订的是定金协议,并且协议中并无约定未购买退还定金的话,按照法律规定开发商是有权利没收定金的。

交定金摇号选房流程

1、前往售楼处交付一定的费用购买摇号资格,该费用一般是以认筹金的形式,也可能以定金的形式。一般来说,认筹金或定金最终在购房者成功购房时会计算到房款中,若最终未购买所选房屋,认筹金会分文不少的退给你,但定金很有可能就被开发商收入囊中了。

2、缴纳认筹金,获得认筹金收据,选房(认筹)vip卡,认筹协议书等等,接着等待置业经理给你开盘通知,一般会在开盘前三天通知你前去摇号。

3、开盘摇号当天摇到自己对应的号码,就可以带上材料进入选房区选房。

4、选好房后缴纳定金,获得收据和pos小票,接下来根据销售的带领进行后续的流程即可。

买房摇号注意事项

1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。

3、选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

编辑:feting

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