娘娘新剧《安家》里的跑道户型火了!灵魂拷问:这样的户型真的适
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听说了吗?
娘娘的新剧《安家》开播了~
在这部剧里,
娘娘化身中介,开始卖!房!啦!
刚开播了几集,
一个奇葩的跑道户型便引发热议!
而编剧为了体现娘娘的“厉害”,
一开始就让娘娘把这套
十多年没卖出去的跑道房成功卖给了一个
高知识分子的二胎家庭,
一起来见识一下娘娘用了哪些战略
把跑道房进行了装修改造
按照客户需求,娘娘将房子进行了简单装修
为客户直观的呈现“家”的模样
将户型功能进行分区
将客厅、房子空间都进行了较大化利用
把男女主人、老人、孩子的房间进行了明确分配
将跑道设计成画廊
把大儿子的绘画作品布置在跑道中
让客户看到自己孩子的作品,从而深得客户心
用诗和远方打动客户
和客户谈星空、谈生活的畅享
谈诗和远方
应用情怀牌,彻底打动了客户
最终,客户满意成交……
来,我们暂且不说剧情合不合理
就先说说把这样的户型卖给
二胎家庭真的合理吗?
01
从长远看来
目前居住分区基本算凑合,但不是长久之计,因为孩子会一天天长大,开始需要增加私密的空间,此时老人也将无处安置。02
从居住便利性来看
男主人房间没有卫生间,上个厕所需要穿过跑道打开房门,耗时不说,开关门的响声会将影响到屋内的人休息,另外,二胎家庭,住着六口人,一个卫生间,一个洗漱台是一定不够用的。
03
从居住的状态看
按照这个户型分布,男女主人需要长期分开居住,这样影响感情不说,男主人还不能经常帮忙照顾孩子,长久下来,极易导致家庭不和睦。04
从转手难易角度看
这样的户型十几年都没卖出去是有原因的,户型不够方正通透,还非常浪费空间,且不说能不能升值,就连转手都极为困难!
可见,娘娘打着情怀牌
把这样的户型卖给二胎家庭,
是非常不合理的!
那么,究竟怎样的户型才适合二胎时代呢?
给大家推荐这套
晨华·金湾御府建面约138㎡户型
1
户型方正 南北通透
这个建面约138㎡的户型格局方正
空间使用率高
南北形成对流,保证空气流通
引阳光清风入室,让居者更惬意
2
动静分离 互不干扰
二胎时代,家里人口较多
户型做到动静分离是十分必要的
而金湾御府这个建面约138㎡的户型
设计西面为静区,东面为动区
当大娃在房间学习,小娃在房间睡觉
老人在客厅看电视,妻子在厨房做菜时
均可互不干扰,这样的生活才能更舒心
3
功能分区合理 空间随心拓展
该户型功能分区十分合理
设置有阳光主卧、老人房、儿童房
另外,多功能阳台还可打造为
衣帽间/书房/婴儿房等
为方便照顾婴儿,主卧大门可先设置在东面
使得婴儿房与主卧融会贯通
待孩子长大后,可把门设置在如下蓝色虚线处
如此即可确保主卧与儿童房的私密性
同时,餐厨一体设计,极大拓展生活空间
为孩子提供更大的玩乐天地
双卫生间设计,让起居生活更从容
4
多阳台设计 引景入室
4.3m超大阳台,将户外美景尽收眼底
这个大阳台还可随心打造为
家中花园、朋友聚会之地
或承载看书、休憩等功能
亦可安置秋千、打造孩子玩乐天地
都是极具幸福感的事情
另外,生活阳台与景观阳台
南北双阳台设计
一线贯穿,清风对流,惬意舒适
↓ 样板间实景图
↑ 样板间实景图
告诉你
二胎时代,选这样的户型
准!没!错!
晨华·金湾御府
爱在柳江 家在金湾
返乡钜惠12重礼
GOLDENBAY
编辑:Jamine
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