第七次全国人口普查结果来了!

5月11日，国家统计局公布了全国第七次人口普查数据，从人口数量、结构、分布全面盘清中国人口情况，俗话说房地产市场的走势短期看土地，中期看金融，长期看人口，房地产市场的发展和人口息息相关，对本次人口普查数据作出以下点评：

（一）全国人口仍处于缓慢增长阶段，增速创历史新低

数据显示，第七次人口普查全国总人口14.1178亿人，十年人口上升5.4%，增速较第六次收窄0.3个百分点。该增速好于预期，随着当前国内丁克观念的提升，此前很多人认为中国人口或将呈现下滑。而第七次公布的数据显示近十年中国人口仍处在增长阶段，这一定程度上得益于2015年二胎政策的放开。

从家庭户人口上看，本次家庭户规模继续缩小，平均每个家庭户的人口为2.62人，比2010年的3.10人减少0.48人。户人口创新低且低于3人，一定程度上说明丁克族现象明显，后期面临人口增长的压力。

从区域上看，广东、浙江、新疆近十年人口比重增长位居前三，比重分别增长1.14、0.51、0.2个百分点。

（二）男女比例失衡状态有所缓解，女性占比继续上升

数据显示，自第五次人口普查以来，女性人口占比逐步上升，本次男性人口为72334万人，占51.24%；女性人口为68844万人，占48.76%。中国过去的重男轻女观念十分严重，随着时代的发展，现代人生育观念的转变，中国的性别结构持续改善。

（三）人口老龄化程度进一步加深，未来面临人口均衡发展的压力

数据显示，0—14岁人口占17.95%，15—59岁人口占63.35%，60岁及以上人口为26402万人占18.70%。与2010年相比，0—14岁、15—59岁、60岁及以上人口的比重分别上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点。少儿年龄段比重上升，但增速仍不及60岁以上的人口比重增幅。中国人口老龄化进一步加深，平衡人口结构仍具备压力。但从楼市角度上看，中国老龄化的加深有利于养老地产的发展。

（四）新型城镇化效果显著，城镇化率超60%

本次普查数据显示，住在城镇的人口为90199万人，占63.89%；与2010年相比，城镇人口增加23642万人，城镇人口比重上升14.21个百分点。在新型城镇化进程稳步推进下，10年来城镇化率上升明显，在城镇化率提升的背景下，为中国商品房发展奠定基础。

（五）经济发展塑造人口活力，近十年市区人口迁徙增速近2倍

本次人户分离人口为49276万人，其中，市辖区内人户分离人口为11694万人，流动人口为37582万人，其中，跨省流动人口为12484万人。与2010年相比，人户分离人口增长88.52%，市辖区内人户分离人口增长192.66%，流动人口增长69.73%。近十年，我国GDP增速为108.8%，经济以及交通的发展促进了人就流动，中国人户分离的现象明显，尤其是市辖区内人户分离，也侧面反映了中国城市之间联动关系的增强。

普查主要数据如下：

（一）人口总量。全国人口[注]共141178万人，与2010年（第六次全国人口普查数据，下同）的133972万人相比，增加7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。

（二）户别人口。全国共有家庭户49416万户，家庭户人口为129281万人；集体户2853万户，集体户人口为11897万人。平均每个家庭户的人口为2.62人，比2010年的3.10人减少0.48人。家庭户规模继续缩小，主要是受我国人口流动日趋频繁和住房条件改善年轻人婚后独立居住等因素的影响。

（三）人口地区分布。东部地区人口占39.93%，中部地区占25.83%，西部地区占27.12%，东北地区占6.98%。与2010年相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区下降0.79个百分点，西部地区上升0.22个百分点，东北地区下降1.20个百分点。人口向经济发达区域、城市群进一步集聚。

（四）性别构成。男性人口为72334万人，占51.24%；女性人口为68844万人，占48.76%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为105.07，与2010年基本持平，略有降低。出生人口性别比为111.3，较2010年下降6.8。我国人口的性别结构持续改善。

（五）年龄构成。0—14岁人口为25338万人，占17.95%；15—59岁人口为89438万人，占63.35%；60岁及以上人口为26402万人，占18.70%（其中，65岁及以上人口为19064万人，占13.50%）。与2010年相比，0—14岁、15—59岁、60岁及以上人口的比重分别上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点。我国少儿人口比重回升，生育政策调整取得了积极成效。同时，人口老龄化程度进一步加深，未来一段时期将持续面临人口长期均衡发展的压力。

（六）受教育程度人口。具有大学文化程度的人口为21836万人。与2010年相比，每10万人中具有大学文化程度的由8930人上升为15467人，15岁及以上人口的平均受教育年限由9.08年提高至9.91年，文盲率由4.08%下降为2.67%。受教育状况的持续改善反映了10年来我国大力发展高等教育以及扫除青壮年文盲等措施取得了积极成效，人口素质不断提高。

（七）城乡人口。居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%；居住在乡村的人口为50979万人，占36.11%。与2010年相比，城镇人口增加23642万人，乡村人口减少16436万人，城镇人口比重上升14.21个百分点。随着我国新型工业化、信息化和农业现代化的深入发展和农业转移人口市民化政策落实落地，10年来我国新型城镇化进程稳步推进，城镇化建设取得了历史性成就。

（八）流动人口。人户分离人口为49276万人，其中，市辖区内人户分离人口为11694万人，流动人口为37582万人，其中，跨省流动人口为12484万人。与2010年相比，人户分离人口增长88.52%，市辖区内人户分离人口增长192.66%，流动人口增长69.73%。我国经济社会持续发展，为人口的迁移流动创造了条件，人口流动趋势更加明显，流动人口规模进一步扩大。

（九）民族人口。汉族人口为128631万人，占91.11%；各少数民族人口为12547万人，占8.89%。与2010年相比，汉族人口增长4.93%，各少数民族人口增长10.26%，少数民族人口比重上升0.40个百分点。民族人口稳步增长，充分体现了在党领导下，我国各民族全面发展进步的面貌。

来源：诸葛找房