柳东拍出楼面价2674元/㎡ 房价将直涨2千元?

寂寞的时光 2017-02-16 07:40:00
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2月14日,情人节,柳州再次上演土地争夺大战,历经三个小时鏖战,南宁市龙光房地产开发有限公司最终以11.027亿、溢价率119.35%竞得位于柳东园博园附近、面积约281亩的P(2017)5号地块,楼面价达2674.03元/㎡;而对于柳东来说,2674.03元/㎡的楼面价可谓是“天价”!可兹对比的是,2016年,除了河东楼面价超4000元/㎡外,柳州柳北白沙、柳南旧机场等柳州成熟城区的楼面价亦不过2000元/㎡左右……

红圈处为P(2017)5号地块的大概地理位置

大家都非常清楚,一般情况下房价是楼面价的2-3倍,以此来计算,龙光2月14日拿下的这块地以后要卖到7000元/㎡以上才能不亏本。而此前,柳东官塘附近龙象城、正和城等楼盘的商品住宅均价亦不过5000-5500元/㎡左右,这也意味着龙光地产或将直接拉高柳东房价每平米上涨近2000元,一跃由5字头奔向7字头!届时,不但柳东房价高涨,比柳东位置更为优越的阳和,房价亦将上涨!

那么,对于想买房的你来说,你还坐得住吗?是在低价的时候趁早下手还是要等到房价直涨2000元后再抓耳挠腮呢?以下热盘,特别值得你拥有!

12000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 塔楼 公园地产 宜居生态地产

柳东新区柳东古亭大道100号(香港新城斜对面) 查看地图

2017年03月27日 70年

四居 四居以上 |111-300 m² 全部户型

400-156-0036 转 179793
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冠亚星天地送20万创业基金(可减免房款),24-196㎡ 临街现铺折后低至8000元/㎡,50-59㎡现房公寓,一口价38万/套。此活动持续至2017年2月28日止。同时,冠亚国际星城86-113㎡(建筑面积)墅质高层买2房住4房,全城热销。

冠亚·国际星城项目60万平方米柳东大型城市综合体,涵盖了居住,购物,教育商务办公等多种型态的一站式生活大城,矗立在阳和中央区域,俯视柳州500米景观广场,引进新型的公园地产概念,拿出三分之二土地建造园林景观,8万平方米的园林景观,采用托斯卡纳的造园手法,与60万平方米欧式新古典主义风格建筑群相互交辉,进口欧洲文化丰富的艺术底蕴,将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合。雍容华贵典雅,打造柳州公园地产榜样。

7694元/平方米

在售 普通住宅 高层 联排 宜居生态地产 山景地产

柳东新区柳州市柳东新区三门江大桥东岸连升路 查看地图

2020年08月16日 70年

三居 四居 |103-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 179562
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广投·龙象城17#楼157-169㎡的四至五房大平层产品在售,价格为5850元/㎡起,VIP享1万抵3万优惠,并赠送5千元车位低值券。此外,该项目剩余少量180㎡~215㎡山水别墅在售,均价为1.3万元/㎡,预约交5万抵10万。

广投·龙象城所在的柳东新区,是柳州市实施“一心两城,一轴两翼”战略的重点发展区域。经济发展方面,大力发展汽车城,引入东风柳汽和上汽通用五菱两大汽车生产企业,配套汽车检测中心、工业厂房,大量生产力的进入,带动了片区的经济发展。基础建设方面,建设的有会展中心、柳州园博园、华侨城等一大批公建项目。而园博会、房博会、汽车拉力赛等大型的活动,也将吸引大批人流到访。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 板塔结合 高层 公园地产 创意地产

阳和开发区阳和工业新区古亭大道南1号 查看地图

2019年05月31日 70年

一居 二居 三居 |40-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 178865
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柳州恒大城21#楼无遮挡观湖美宅享惠92折,89㎡(建面)舒适三房热销中。新春大礼再享额外折上折;老友成新邻,老业主转介,新业主可享98折。

恒大城是恒大地产深耕柳州的第二城。项目位于柳东,总建筑面积约25.5万㎡,汇聚约21万㎡住宅、10000㎡社区配套商业、2500㎡会所。项目整体符合现代审美,园林景观秉承“珍重自然、利用自然、因势利导”的规划设计理念,依地形地貌,规划出丰富立体的景观轴线,促使建筑景观与自然和谐融为一体。开创性地打造龙城生态住宅,致力提升都市的品质生活。

7800元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 板塔结合 宜居生态地产 江景地产

柳东新区柳州市古亭大道(古亭山森林公园对面 ) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 159991
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温馨一号一期8—13#楼正接受咨询中,户型为88—102㎡的三房、116—122㎡的四房和127—138㎡的五房。

项目东临古亭大道、西临和源路、北临程阳路、南临贝江路(在建),和源路西30米则是柳江。整个项目占地约218亩,总建筑面积约61万㎡,容积率2.7,建筑密度22%,绿化率30%;小区建筑风格为现代简约风格,既具有中式建筑的典雅风格,也具备现代简约艺术表现风格,规划3300多套住宅,5000多个机动车位,同时规划有泛会所、游泳池、小区商业等。

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