柳州买房选户型:这8大"差评"户型,一定要远离

焦点柳州站 2017-12-08 09:15
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买房选户型并不难,只要远离这8大错误户型,挑到好户型不在话下!

对于购房者而言,选对户型就是选对房子了,户型好在室内起居都会舒服自在,可见买房选户型是一件多么重要的事情,尤其一旦你买了不好的户型,想改动就太难了。买房选户型并不难,只要远离这8大错误户型,挑到好户型不在话下!

远离一:采光效果欠佳的户型

在选择房型时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。采光差意味着多开灯多增加能源消耗,同时采光差还影响居住心情。

远离二:通透性不良的户型

房间和公共活动区域通风状况的好坏也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型往往使室内空气阻隔,夏日室内温度偏高,要知道室内的空气对流是一项很重要的环保指标,需要被人重视,这关乎健康问题。

远离三:大而无当的户型

大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大,它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。

远离四:一览无余的的户型

许多老的户型进门后没有玄关设计,厅内景象尽收眼里,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型,起到丰富内涵的作用。

远离五:厨房厕所紧密相连的户型

不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也别设计成相对或并列的形式。

远离六:动静相扰的户型

所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

远离七:厨房位置太深的户型

厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间,是一种不可取的设计。

远离八:门厅过多的户型

起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,便于摆放家具。

买房选户型是门大学问,不仅需要亲临现场多看,更需要实地体会感受,然后再结果本文以上需要远离的八大户型,在买房选户型时认真对待,相信你一定会挑到舒心的户型的。

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