规划升级!这里是不是下一个新柳东?

在2018年以前，柳南区西鹅北片是柳州人口中的“新农贸”，聚集大型国企及物流园区，刚需群体旺盛，商机渐渐凸显。

柳南区西鹅片正慢慢变成“白富美”。崭新的双向八车道沿着区域发展的轨道铺开许多重大基础设施逐渐落地，片区重要性日益凸显，西鹅片即将开启全新的美好人居新生活！柳州市近期建设规划（2016-2020）显示，柳州城市发展格局为“一江两岸、一主三新、多点支撑”。从区位上看西鹅片位于中心城区与柳江新区的交接地带，成为了柳江新区通往中心城区的入户大门。

西鹅片在柳州市十三五规划中属于中心城区，将成为柳南区乃至柳州市重要组成部分。

提出 “一带双环八片区” 的构架，西鹅片也属于“双环”的都市产业环以及重点发展的“八片区”之一。

柳州市重点发展的8个区域里，柳南就占了3个区域，而西鹅片则占了其中的2个重点区域，西鹅北片区定位为城市内部提升改造区，西鹅南片区定位为城市商贸物流枢纽，片区发展方向日渐突出。

柳南区西鹅北片，大格局已经渐渐形成，未来的发展不可限量。

蓄势待发，配套全新升级

《柳州市规划局》官方网站2016年公布【西鹅北片控制性详细规划】、【河西工业三区及周边控制性详细规划】，西鹅北片总体的定位是造一个区级中心，重点区域为龙屯新路南侧的车辆厂、新云居住片区，柳工大道以西、高沙路以南的西鹅居住片区，柳太路西侧的柳工居住片区。

片区内公园配套、医疗配套、交通配套、学校配套和商圈配套齐全，公园配套即规划中的柳南区体育园（橙色）和康和公园（绿色），二者规划均已经出炉，为片区休闲娱乐开辟全新模式。

占地188亩，按照5馆4场的布局进行建设，室内五馆包括1个游泳馆、6个气排球馆、10个羽毛球馆、2个市内篮球馆和1个内含24个球台的乒乓球馆。室外4场则分别包括6个篮球场、3个七人制足球场、8个网球场以及4个门球场。

位于工人医院西侧的绿地，康和公园项目把“悦活康体”和“生态疗养”的功能需求有机结合，将打造成我市康疗主题的示范公园。该公园占地超过5万平方米，将成为该区域市民重要的健身休闲中心。

（康和公园项目设计图）

金科 远道·集美天悦西面，规划了文笔山全景生态园，西鹅片区东边有鹅山公园，北边河西工业区规划了螃蟹岭公园。

片区规划多处医疗用地，工人医院新址则在这里给柳南片注入了医疗强劲动力，新工人医院总部已经接近完工，或将在2018年年底投入使用。

区域内路网也得到了升级，结合现状道路以及城市发展方向布置成网，形成“三纵一横、环网结合”的“田”字形道路网，形成片区内空间发展骨架。

经过柳州火车站来到西鹅片的中心区域，并在金科 远道·集美天悦附近，设下杨柳东和农贸市场2个站点。

全新的规划落地，预示着柳南西鹅北片崭新的开始，柳南人民，渐渐开启了新一代宜居生活。

大房企进驻，区域迎腾飞

数月前，金科强势驻扎该区域，打造金科 远道·集美天悦项目。近日，金科集团以2.01亿元拿下西鹅片另一地块，楼面地价3495.4元每平方米，地块在金科 远道·集美天悦对面。

金科 远道·集美天悦，作为即将在西鹅北片区开售的项目颇受购房者关注，被寄予美好期待，承载着人们对自然宜居生活的企盼。

金科 远道·集美天悦，汲取东方美学的秩序井然，在一环两轴景观布局上，三院五境，理性而不失美感，缤纷的花木伴随着四季交替，呈现出截然不同的风情，隐于繁华里，享一片宁静安逸。

近日，金科五盘齐发，但不仅仅是金科，许多大房企也跃跃欲试，想要为西鹅北片的发展添砖加瓦，与柳州市携手并肩共同发展。

来源：开发商供稿  编辑：luoxi