6月柳州市商品房网签均价8630元/㎡,你买得起柳州的房子吗

搜狐焦点柳州站原创 2019-07-03 17:28:51
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

7月1日,一条“2018年我国人均民总收入9732美元”的热迅速刷屏,阅读量高达1.3亿,引来大批网民围观评论。

7月1日,一条“2018年我国人均民总收入9732美元”的热迅速刷屏,阅读量高达1.3亿,引来大批网民围观评论。

9732美元是什么概念呢?按照汇率来算,折合人民币 66950元!!!在三线城市,这个数据还算美观,但是小编的工资条似乎没有这组数据好看。

很多人质疑,个人收入没有这么高,这是被平均了吗?

就在大家沸沸扬扬讨论的时候,统计局又发话了.......

人均国民收入不等于居民人均收入,总结一句话,是我们误解了人均国民总收入概念,而且还找错了比较对象!本以为吃瓜结束,紧接着又一条热搜道出小编的内心!

《失眠调查2019年》数据显示。78%的成年人会因为财务问题,导致失眠。一组美国成年人的调查数据,却引来大量中国网民的共鸣!

网友表示,一个月6千的收入,还完房贷车贷,也没有剩下多少!还有人说月薪5千,除非生活在三线城市!

小编只想说,实际上5千也不够生活在三线城市的,看完这些数据,你就懂了!

(一)6月柳州市商品房网签均价8629.9元/㎡,降价了!还是“贵”!

据搜狐焦点统计,6月柳州市商品房网签数据成交3103套,均价8629.9元/㎡,同比5月下滑9.6%(5月均价:9543.8元/㎡)。

先来看降价城区,5月和6月城中区均价都在1万以上,位居第一,与其他城区拉开较大差距。城中区较5月份成交量价格上增790元/㎡,环比下降6.4%。毕竟是柳州的主要城区,拥有完整配套和便捷的交通,贵也是可以理解!

6月,鱼峰区月度均价9225元/㎡,“9”字头均价还是原来的味道,同比5月,下滑365元/㎡,环比下降3.81%。柳南区受成交面积影响,月度均价来到“5”字头,同比5月,下滑1003元/㎡,环比下降16.25%,实际上,柳南区在售新房区间价在6100—9700元/㎡之间。柳江区月度均价下降幅度最大,同比5月,下降2697元/㎡,环比降36.29%。

再来看看上涨城区,柳北区月度均价4月起,从“9”字头跨入万元区,6月更是以10806元/㎡的均价, 位居第二,月度均价上涨594元/㎡,涨5.82%。柳东新区成交套数虽少,价格却不便宜, 同比5月,月度均价上涨1046元/㎡,环比上涨10.99%,成功步入“万元区”。

(二)商品房套数成交3103套,环比下跌4.6%

2019年6月柳州市共成交商品房3103套,较5月份减少150套,环比下降4.6%。从各个城区的成交情况看,柳南区和柳北区存在不同程度增长,其余城区存在不同程度下降。

详细来看,鱼峰区单月成交1341套,位列各大城区榜首,相较5月,环比下降5.89%。

城中区6月成交484套,排名第三,同比5月减少143套,环比下降22.81%。

柳南区和柳北区6月成交套数均有所上涨,其中,柳南区6月成交780套,同比5月,增加160套,环比上涨25.81,成为上涨幅度最大的城区;柳北区则成交331套,同比5月,增加13套,环比上涨4.09%。

柳江区与柳东新区成交套数均下滑,其中,柳江区同比5月减少89套,环比下降36.48%;柳东新区成交套数仅12套,与5月一样成为垫底城区,同比5月减少7套,下降36.84%。

(三)6月成交总面积34.9万平方米,环比下降3.3%

6月柳州市商品房成交面积共计34.9万平方米,较5月份减少1.2万平方米,环比下降3.3%。三大城区上涨,三大城区下降,其中柳南区、柳北区与柳江区上涨,主城区、鱼峰区与柳东新区下跌!

柳东新区成交面积环比下降60.30%,成为6月成交套数、面积双双垫底的城区。作为商品房供应大区的鱼峰区“大哥”,仍是成交面积榜首之位,总成交面积15万平方米,与位居第二的柳南区拉开较大差距,成交面积相差8万平方米。

柳江区虽然在成交套数上,存在下滑情况,但成交面积却出现反方向增长,6月总成交面积25815.72㎡,同比5月,增加1710.15㎡,上涨7.09%。

据相关部门统计,2018年柳州人的平均工资4000+。

与统计局的人均9732美元的数据,相差较大!三线城市里的工资永远跟不上房价的涨幅,这里的房子也不是那么容易买的!

说多了都是泪,心情如下!

附加:6月柳州市商品房网签数据图

编辑:sting

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。