6月柳州市商品房网签均价8630元/㎡,你买得起柳州的房子吗

7月1日，一条“2018年我国人均民总收入9732美元”的热迅速刷屏，阅读量高达1.3亿，引来大批网民围观评论。

9732美元是什么概念呢？按照汇率来算，折合人民币 66950元！！！在三线城市，这个数据还算美观，但是小编的工资条似乎没有这组数据好看。

很多人质疑，个人收入没有这么高，这是被平均了吗？

就在大家沸沸扬扬讨论的时候，统计局又发话了.......

人均国民收入不等于居民人均收入，总结一句话，是我们误解了人均国民总收入概念，而且还找错了比较对象！本以为吃瓜结束，紧接着又一条热搜道出小编的内心！

《失眠调查2019年》数据显示。78%的成年人会因为财务问题，导致失眠。一组美国成年人的调查数据，却引来大量中国网民的共鸣！

网友表示，一个月6千的收入，还完房贷车贷，也没有剩下多少！还有人说月薪5千，除非生活在三线城市！

小编只想说，实际上5千也不够生活在三线城市的，看完这些数据，你就懂了！

（一）6月柳州市商品房网签均价8629.9元/㎡，降价了！还是“贵”！

据搜狐焦点统计，6月柳州市商品房网签数据成交3103套，均价8629.9元/㎡，同比5月下滑9.6%（5月均价：9543.8元/㎡）。

先来看降价城区，5月和6月城中区均价都在1万以上，位居排名前列，与其他城区拉开较大差距。城中区较5月份成交量价格上增790元/㎡，环比下降6.4%。毕竟是柳州的主要城区，拥有完整配套和便捷的交通，贵也是可以理解！

6月，鱼峰区月度均价9225元/㎡，“9”字头均价还是原来的味道，同比5月，下滑365元/㎡，环比下降3.81%。柳南区受成交面积影响，月度均价来到“5”字头，同比5月，下滑1003元/㎡，环比下降16.25%，实际上，柳南区在售新房区间价在6100—9700元/㎡之间。柳江区月度均价下降幅度较大，同比5月，下降2697元/㎡，环比降36.29%。

再来看看上涨城区，柳北区月度均价4月起，从“9”字头跨入万元区，6月更是以10806元/㎡的均价， 位居第二，月度均价上涨594元/㎡，涨5.82%。柳东新区成交套数虽少，价格却不便宜， 同比5月，月度均价上涨1046元/㎡，环比上涨10.99%，成功步入“万元区”。

（二）商品房套数成交3103套，环比下跌4.6%

2019年6月柳州市共成交商品房3103套，较5月份减少150套，环比下降4.6%。从各个城区的成交情况看，柳南区和柳北区存在不同程度增长，其余城区存在不同程度下降。

详细来看，鱼峰区单月成交1341套，位列各大城区榜首，相较5月，环比下降5.89%。

城中区6月成交484套，排名第三，同比5月减少143套，环比下降22.81%。

柳南区和柳北区6月成交套数均有所上涨，其中，柳南区6月成交780套，同比5月，增加160套，环比上涨25.81，成为上涨幅度较大的城区；柳北区则成交331套，同比5月，增加13套，环比上涨4.09%。

柳江区与柳东新区成交套数均下滑，其中，柳江区同比5月减少89套，环比下降36.48%；柳东新区成交套数仅12套，与5月一样成为垫底城区，同比5月减少7套，下降36.84%。

（三）6月成交总面积34.9万平方米，环比下降3.3%

6月柳州市商品房成交面积共计34.9万平方米，较5月份减少1.2万平方米，环比下降3.3%。三大城区上涨，三大城区下降，其中柳南区、柳北区与柳江区上涨，主城区、鱼峰区与柳东新区下跌！

柳东新区成交面积环比下降60.30%，成为6月成交套数、面积双双垫底的城区。作为商品房供应大区的鱼峰区“大哥”，仍是成交面积榜首之位，总成交面积15万平方米，与位居第二的柳南区拉开较大差距，成交面积相差8万平方米。

柳江区虽然在成交套数上，存在下滑情况，但成交面积却出现反方向增长，6月总成交面积25815.72㎡，同比5月，增加1710.15㎡，上涨7.09%。

据相关部门统计，2018年柳州人的平均工资4000+。

与统计局的人均9732美元的数据，相差较大！三线城市里的工资永远跟不上房价的涨幅，这里的房子也不是那么容易买的！

说多了都是泪，心情如下！

附加：6月柳州市商品房网签数据图

编辑：sting