【成交周报】柳州上周商品房成交612套,环比上涨16.13%

据国家统计局网站16日消息，1-2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。

整体而言，疫情对楼市的影响显而易见。2月，多个城市对房地产政策进行微调，但收效甚微，不尽人意。

传统的“金三”已经过半，据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示，2020年3月9日-15日，柳州六大城区商品房成交量共计612套，成交总面积为6.72万平方米，环比前一周（3.2-3.8）成交套数上涨16.13%，成交总面积环比上涨15.98%。

从各个区域来看，除城中区环比前一周下降1.68%外，其他区域成交套数均有所上涨；在成交面积上，除城中区和柳北区较前一周小幅下降外，其他区域均有所上涨。

城中区上周成交套数77套，环比前一周下降9.41%；成交面积9605.54㎡，环比下降1.68%

鱼峰区上周成交套数215套，环比前一周上涨13.16%；成交面积23918.47㎡，环比上涨13.53%

柳东新区上周成交套数19套，环比前一周上涨137.5%；成交面积2442.38㎡，环比上涨133.41%

柳南区上周成交套数114套，环比前一周上涨34.12%；成交面积12198.3㎡，环比上涨34.5%

柳北区上周成交套数83套，环比前一周下降11.7%；成交面积10115.83㎡，环比上涨5.29%

柳江区上周成交套数104套，环比前一周上涨60%；成交面积8925.95㎡，环比上涨20.85%

【文末附柳州市一周成交数据】

以上是上周柳州商品房成交数据概况，下面我们来了解一下上周的楼市动态和柳州楼市动态。

上周全国楼市动态

1、6.46万元/㎡!广州楼面价“地王”诞生,房价或达10万元+

3月10日上午，断供9年的广州老区越秀新挂宅地越秀南AD013907地块出让，最终以64576元/平方米的楼面价刷新广州楼面价最高纪录。

2、陕西宝鸡楼市新政被撤回 涉鼓励降低首付款比例

3月12日9时57分，陕西省宝鸡市人民政府办公室印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》，措施共计15条，其中第12条明确，各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万提高至50万。

由此成为首个鼓励商业银行降低首付比例的城市。不过，该文件发布未满12个小时就被撤下。目前，官网上已不再显示该政策。

上周柳州楼市动态

土地

3月10日，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3宗（幅）地块的国有建设用地使用权，其中，仅P（2020）16号地块为城镇住宅用地，位于跃进路102号、104号地块（一期），出让土地面积为22779.75㎡，起始价2.087亿元，楼面价为2617.61元/㎡，届时将花落谁家，让我们拭目以待。

开盘信息

1、揽山庭于3月14日盛大开盘，建面99-123㎡揽山华宅、建面约142㎡墅级洋房在售，均价12000元/㎡。

2、碧桂园·城市之光，3月15日毛坯新品6#楼盛大开盘，建筑面积约113-117㎡轻轨瞰景三房在售，均价9600元/㎡。

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