从万象城到666亩静兰项目,看柳州城市中轴的变迁

居柳州

中轴，顾名思义，便是掌控中心与繁华的所在，便是城市的精髓与灵魂。

每个城市都有一条中轴，或成于精心规划、或成于历史沿革，城市中轴线以其独有的地位和担当，诉说着一座座城市的古往今来，承载着一座座城市的精神与希望。当然，首先撑起城市中轴梦想的，便是一个个重要的基建项目。

2020年悄悄地来到了3月份，城市的发展齿轮又开始有序运转。各个重大项目也有了令人惊喜的进展。

近日，柳州的城市轨道交通预计竣工时间得到了落定，柳州交通轨道1号线一期工程，预计竣工时间2025年12月，建设地点为柳江区、城中区，线路长度18.4公里。柳州交通轨道2号线一期工程，预计竣工时间2024年12月，建设地点城中区、柳江区，线路长度23.4公里。这些明确的消息让不少人看到了柳州这座城市未来发展的潜力。

而在刚刚过去的2019年，柳州动车存车场、白沙大桥西岸引道立交工程、南外环西段、柳州工人医院总院搬迁项目（一期）、柳东新区文化广场、柳东新区会展中心（二期）、柳东新区的园博园友邻汇农贸市场等等项目均完成了建设，城市发展向好。

展望未来，除了城市轨道交通，柳州的不少配套也均在“路上”了。城中体育园即将与市民见面；曙光大道将延长至雒容；白露大道也于排名前列季度开工。而在自治区层面统筹的项目中，柳州山岔湾生态旅游项目、柳州装配式建筑现代化产业园（二期）、柳江区健康养老综合服务中心、一汽解放公司柳州项目等同样“箭在弦上”，蓄势待发。

这些项目都是为搭建城市中轴而来。对于一个城市而言，位于中轴线地段上的建筑，无疑都是较好的。比如以前柳州五星街、市场广场、步步高等建筑地标构成的中心是城市的主轴。

但在现在，能够拿得出手的中轴建筑地标越来越多。徜徉在万象城的流光溢彩中，你也能够窥探出这个城市的发展方向，将不再是只有一个中心。

这些已成或即将成为柳州的中心点的建筑，看到最多的，便是华润的身影。它保持着跟柳州“东进”发展轨迹一致的步伐，柳州要重点发展的中心在哪儿，华润就在哪儿。

柳州华润中心、666亩静兰项目以及柳东万象汇项目都是位于柳州意欲发展的轴线区域。柳州现如今，形成了多个中心的发展格局，亦离不开华润贡献的一份力量。

柳州华润中心：助力水南片区兴起

华润在柳州的排名前列个项柳州华润中心，位于如今已跻身“富人区”的水南片。如果你看过10年前的水南，就能清晰地感知到华润给这个片区带来的改变。

如今的水南片区

2018年9月万象城的开业，为区域、为柳州的商业都带来了升级与革新，带动了水南片的繁华，更是作为水南片区甚至周边片区的商业担当。

华润大厦写字楼也于2019年交付使用，不少地产、金融、银行、律所等企业相继进入办公，给水南片注入了活力与繁华，商业CBD已然优质落成。这也是华润在柳州做的排名前列个“从无到有”。

柳东万象汇：开启柳东大商业时代

华润2018年底，一口气拿下了360亩地块，也是它在柳的第二个项目。该项目亦随着政府的发展步伐，来到了柳州“一主三心”发展策略当中，重点发展的柳东区域。

而从其具体位置上看来，它处于柳东中轴和龙湖CBD交接处，是不折不扣的柳东1号地块。龙湖中央商务区是被政府定为柳东新区的核心区，也是城市的中轴区域。因此华润的柳东项目可以说占据着柳东繁华高地，成为建设连接新老城区的纽带，并将为片区带来排名前列综合体，为柳州城市中轴建设“添砖加瓦”。

项目东侧为集园博园、卡乐星球乐园、克里湾水上乐园及九子岭公园于一体的柳州超大规模文旅景观组团；西北侧为柳州市职教园，拥有一本院校一所、二本院校二所和7所大中专院校。项目区域内还规划建设2所幼儿园、1所小学、1所中学、1所老年活动中心、1所邻里中心。从这些环绕的配套看来，项目是名副其实的柳东城央大盘。

除此以外，项目本身自带商业，未来还将给柳东带来排名前列个城市综合体华润万象汇，总体量11.5万平方米，打造涵盖影院、儿童、体育、餐饮、超市等丰富的业态。

地处柳东城央，加上本身的商业加持，可以预见，今后的柳东，将以万象府为原点，汇聚丰沛生活资源，划定一个包罗万象的中心生活圈，而万象汇将盛启柳东大商业时代、引领柳东的潮流万象生活。

近期备受关注的华润666亩的静兰项目亦即将“展翅高飞”，“大公园、大商业、大运动”的规划让人满心期待。华润第三子落于静兰-独凳山片区，可以说是柳州下一热门板块，亦是政府继水南片、河东路北片之后重点打造区域。

静兰-独凳山片区在地理位置上沟通着柳东新区、鱼峰水南片与城中河东片，是不可多得的“枢纽片区”，因此柳州的城市门户角色“责无旁贷”。

当然，该片区本身就被政府定位为“水上运动城、柳州新城市门户，柳州市山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住综合区”，同时还提出了“一心、两带、三片”的片区规划结构与功能，其中的“三片”分别为独凳山核心片区、滨江居住与体育休闲片区以及三门江旅游综合服务片区。而值得一提的是，华润的静兰项目便处在片区的“独凳山核心片区”内。

从政府的规划可见一斑，未来片区将成为居住、休闲、商业、旅游、运动等功能齐全的片区。有江、有山、有水上运动中心，加上政府对片区的规划加持，可以猜想片区未来的模样。

路网方面，未来这里片区的路网全部打通，可以最近距离通向万象城与桂柳路的轻轨1号线。

居住方面，片区几乎已经将完成对地块的布局落地，多数地块均规划低容积率，整个片区未来将成为一个高端的居住区。目前的项目均在有声有色地开展当中，华润也将为片区带来400余亩的住宅项目，片区的居住氛围将逐渐浓厚。

有了人口，片区的热闹将升级。每年的F1赛事，可以近距离观赏到赛艇在柳江上飞驰。

一线江景还可以打造柳州排名前列个江边露营场，成为网红打卡圣地，江边看柳州夜景，吸引到柳州内、外的游客。

而像充满活力的滑板公园等体育运动的配套也可能做一个期待。

住在片区内的居民，未来也将是幸福的。片区担当着打造柳州城市名片，焕新城市形象的重任，随着发展的完善也将改变柳州的城市格局。

这3个项目，从一开始的258亩到360亩再到666亩，是华润在柳州的扩张之路，亦是华润紧跟柳州重点发展区域，助力城市中轴发展的证明。

柳州城市中轴已经随着城市发展的主线之一——“东进”，慢慢发展了改变，这其中一直都有华润的紧步跟随。从2014年入柳开始，华润就在随着城市的发展脚步，从水南片到柳东再到静兰-独凳山片区，积极地融入柳州。

入柳6年以来，一直以来都以央企的担当和抱负，在发展的格局上卓有远见，进入柳州也同样怀抱着与柳州共生长、共腾飞的抱负。

华润自入柳以来，都作为“先驱者”进入到柳州重点发展的片区，并以其醇熟城市综合体开发运营经验来辅助片区兴起，完成发展梦想。

6年前的助力水南片区的发展；1年前拿下柳东360亩地块，未来给柳东带来排名前列个商业综合体；与6年后入驻静兰-独凳山片区，丰富的规划促进片区完成设施配套完善的城市滨江生态居住综合区的打造。而犹如“打造柳州城市东大门、拓新河东城市格局”这样的口号确是少有的开发商能打得出来。

华润在柳州各片区发展的历史机遇下，怀揣着助力柳州城市建设，开拓柳州新时代精神面貌的梦想。渐渐地，柳州人也慢慢发现，城市的中轴建筑中，华润也有了越来越多的代表作品，承载着柳州的繁华。

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