柳南拍出新地王 旧机场片房价或一举突破9千

狂热梦想的看门犬 2017-04-12 07:39:03
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地王年年有,今年特别多!继3月29日,碧桂园以8.535亿元、折合楼面地价约3608元/㎡,拿下位于柳东新区三门江片区、占地面积141.92亩的P(2017)14号地块仅仅10多天后,柳南旧机场片再次拍出新“地王”。

昨日(4月11日)举行的柳州土地交易会上,柳州金明柳房地产开发有限公司(重庆金科)以3.583亿元拿下位于航四路与航鹰路交汇处(即南俪首座东面)的P(2017)15号地块,该地块溢价1.97亿,溢价率122.13%,按较大容积率3.0折算楼面价约合4392.62元/㎡;南宁融创基业房地产开发有限公司则以3.62亿元摘取同样位于旧机场片区航三路的P(2017)16号地块,该宗地块溢价2.29亿,溢价率为172.18%,折合楼面价约4402元/㎡。

P(2017)15号、16号地块

土地交易现场

上述两宗地块的楼面地价不仅刷新了柳南的地价,放眼整个柳州亦算是很高,甚至高于现在河东那些动辄卖一万多每平的楼盘的楼面价。据估算,4392.62元/㎡和4402元/㎡的楼面价,加上建安、税费、营销成本等费用,毛坯房售价至少超过9000元/㎡。而目前,柳南旧机场片区房价均价在7000元/㎡左右,也就是说,在新地王的拉动下,旧机场片区甚至柳南的房价涨势凶猛,或将一举突破9000元/㎡大关!

现在,小编就着重给大家推荐柳州的几个热门楼盘,这几个楼盘目前每平仅是六七千左右的价格,性比价很高。地王频出,上涨势头很猛,此时不出手更待何时?

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柳南柳南区航四路与航星路交汇处(业主QQ群231240896) 查看地图

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柳南柳州市柳邕路二区9号 查看地图

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12000元/平方米

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柳东新区柳东古亭大道100号(香港新城斜对面) 查看地图

2017年03月27日 70年

四居 四居以上 |111-300 m² 全部户型

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2017年04月 70年

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