买房选楼层怎么选?过来人告诉你
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买房算是我们人生中的一件大事,买得不好,就会影响我们的生活居住。我们去买房不仅要关注配套设施是否完善,地段好不好,交通方不方便,楼层的选择同样也很重要。当然,楼层不同,价格也就不一样。整栋楼哪几层贵?哪几层好?今天就跟小编来看看怎么选择楼层。
正常情况下,房屋的价格会随着高度的增加而增加,原因是什么呢?
1、高层越往上通风和采光都要好一点;
2、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;
3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;
不同的楼盘哪些楼层的价格更贵?
一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-23层贵。
另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。
6层的房子3-4层贵1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,还要遭受路上的汽车尾气、扬尘污染。
而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。
因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。
12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)对于高层住宅楼来说,7层、8层好楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
18层的房子高楼层贵(一般指13-16层)12层到15层是明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野佳。
但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
最后,选择哪层楼安居,较好是能根据购买需求来选择,这样避免之后住进来带来的影响以及不方便。
不同需求的购买者有不一样的需求,希望以上对楼层的如何选择相关内容对大家带来帮助。
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