颐华雍和城 | 买房人必看!期房和准现房,到底有何区别?

在我们进入售楼部的时候

经常会听到置业顾问说到这样的词汇

精装房、毛坯房、简装房

其实这是根据房子的装修情况来判断的

但是还有一类房子是从修建进度来看

这种房子置业顾问也会提到

期房、准现房

（图源网络）

 但是他们之间到底有什么区别？

我们又应该如何挑选？

究竟是买哪种更好呢？

今天，就让小编带着大家

走进颐华·雍和城

一起解读这些问题吧

1  什么是期房？

期房一般可以理解为还在建，开发商还未拿到大产证，不能交付使用的房子。

2  什么是准现房？

准现房介于期房和现房之间，房屋已建好大体轮廓，能一目了然地看清房型、楼间距、规划等重要因素。

都听大家说“买期房不如准现房”

那我们到底为什么

要买准现房呢？

1、优势一：品质社区 实景可鉴 拒绝空谈

实景准现房的一大优势是购房者可直接看房，实际情况一目了然，户型朝向、楼间距以及小区整体现状等，直观性强。

（项目效果图）

对比之下，期房无论是户型、质量、配套设施都是只能在沙盘上看到模型，只能从口头承诺来了解项目，一不小心还可能“踩雷”，碰上楼盘烂尾的情况。从买房风险程度上来说，准现房比期房的风险系数低得多。

（项目效果图）

在颐华·雍和城的江景准现房，您可以亲身体验小区环境、憧憬未来生活，家的样子也更加真实。约40000㎡绿地园林盛景、约717米环形漫步道正在真实呈现，阳光洒在身上，都是家的温暖。

2、优势二：等待时间短，减少生活成本

期房的美好终究停留于纸面，购房者总是需要等待两年甚至三年时间才能兑现，一般买期房，从签订合同到交房，这段时间要等比较长的时间，明明买了房，还要继续租房，时时刻刻顶着房贷+房租的双重压力。

（项目效果图）

实景准现房的优势之一就是交房快，装修入住便利，可以节省等待期间租房、生活等成本，更早告别租房时代，降低置业压力，相较于期房，性价比更高。

颐华·雍和城江景准现房，现在买年底交付，幸福无需等待，现在购买，在新家跨年不是梦。比起期房来说，交房时间要快得多。

3、优势三：性价比高，升值空间大

准现房交房短期之内便可以入住新居，即便不入住，收房后租出去的资金也是一笔不错的收入。何况伴随着小区不断成熟，住宅本身也随之增值。

（项目效果图）

颐华·雍和城位居鱼峰醇熟城芯，轻轨2号线（在建）在侧，周边配套有葡萄山邻里中心、大型农贸市场（规划），内拥约2300㎡大型幼儿园，紧邻柳石路三小、四小、八中南校区、民族高中（在建），优质教育资源环伺，大城已成，入住后生活便利性无需担心。

4、优势四：优居户型，切实可感

（项目效果图）

没有实地体验过家的空间，怎能确定未来的舒适？颐华·雍和城样板间内可真实感受精研户型之美，格局、实用面积及建材提前掌握，幸福轮廓更加清晰。

再美好的未来

也抵不过一个真实可“鉴”的现在

精工建筑品质，美好如你所见

居住的舒适感，绝非图纸所能擘画

一目了然的幸福和美好

给予你稳稳的安全感

（颐华·雍和城项目区位导视图）

颐华·雍和城

开发商：柳州市雍和房地产开发有限公司

预售证：售房江字第（2019）057号

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来源：颐华雍和城微信公众号