5月柳州楼市预计超10盘推新,招商·境界或迎首开

随着柳州气温回升至30℃，楼市也开始破冰回暖。

回顾4月柳州楼市，新房均价稳定，柳州4月新房均价为10435元/㎡，较3月（10393.94元/㎡）环比上涨0.4%，整体微涨。

融创·江南林语和大塘观邸迎来首开，多个楼盘项目开盘推货，荣和·公园里、华润·万象府和绿城·杨柳郡等项目推新，各个城区均有推新项目。再加上营销中心的暖场活动逐渐增多，蓄客积极，案场优惠活动不断，楼市回暖指日可待。

除此之外，4月共有4场土拍，万科、云星、中房和联发等房企均有收获，虽每宗地块均以底价成交，但并无流拍情况，可见在全国土拍市场遇冷的大环境下，柳州土地市场并没有受到太大影响。

五一小长假将至，对于各大房开来说，这向来是上半年的一个关键营销节点，不少楼盘都会积极推货。在4月楼市发展向好的情况下，展望5月，柳州楼市又将有怎样的惊喜呢，让我们拭目以待。

5月1日3盘推新，招商·境界或将首开

据搜狐焦点柳州站不完全统计，5月1日，融公馆8#楼新品加推，预约2万抵5万。中国铁建·国际城3#楼加推，认筹1万抵3万。云星·钱隆悦府12#2单元建面约101-108㎡精品小三房加推，带装修均价7字头起，毛坯均价6字头起。

5月预计有11盘推新，其中，招商·境界营销中心于5月2日开放，或将在5月下旬迎来首开，项目主打建面约141-195m²宽境洋房及叠拼墅居。当下柳东新区楼市以刚需为主，而招商·境界独树一帜，打造低容积率的纯住宅产品，对于改善型置业者来说或许是一个不错的选择。

颐华·雍和城8#楼新品限量加推，均价5字头，首付3万起入住鱼峰区品质江景大城，现在预约即享3万元优惠，购房补贴较高3万元等多重好礼。恒大华府16#最后一栋准现房，建面约104-128㎡景观三房，网上认购1千抵1万元，分期付款首期10%。

融创·江南林语首开劲销，预计5月再次推新，目前均价7700-8100元/㎡，对于柳南旧机场片区来说，周边配套成熟，在售楼盘较少，7字头的新盘可谓是十分抢手。

4月25日，大唐观邸首开大捷，销售均价9字头，该项目位于独凳山板块，目前板块内均价破万，再加上华润第三子【静兰湾】将带来666亩的大型文旅综合体，以独特的江景优质打造宜居、宜业、宜游的城市新形象，升值潜力可见一斑，9字头，且买且珍惜。

从市场供应来看，推新产品以住宅为主，商铺开盘仅有金科 远道·集美天悦，推新时间未定的项目以实际情况为准。

超20盘推出购房优惠

疫情以来，众多房开推出了各种购房优惠，虽说花样百出的优惠看似很吸引人，但对于刚需购房者来说，买房是件大事，实实在在的优惠才更能打动人心。

五一小长假，除了吃喝玩乐自然也少不了房企的花式营销，柳州楼市已经强势推出各种优惠，一场楼市“抢客”大战蓄势待发，那么，接下来就随着小编一起来看看有没有你想了解的购房优惠~

城中区＆鱼峰区：购房优惠不多，以折扣为主

城中区和鱼峰区作为柳州楼市的供应大区，此次推出优惠的楼盘项目并不多。柳州·滨江学府目前在售产品面积较大，项目占据一线江景，地理位置优越，周边配套成熟，适合改善型购房者，现预约享开盘98折，赠五年物业费。

碧桂园·悦府6#楼建面约104-131㎡TOD智慧华宅在售，线上购房享95折优惠；凤凰云线上认购，享签约前无理由退换房。海雅·柳江湾推出医护、公检法人员置业一口价，现在购买建面约100㎡以上住宅享6999元/㎡的优惠价。观山福邸每周甄选3套优质房源，较高优惠13-23万元，折后单价10490元/㎡起。

柳南区＆柳北区＆阳和工业新区：恒大限时81折

恒大城收官之作限时81折，建面约118㎡精品三房，带装修交付，仅剩5席。恒大御景湾建面约41~82㎡滨江公寓，带装修交付，限时81折。

金科 远道·集美天悦建面约86-128㎡阔景华宅、118-176㎡墅质洋房在售，现推出预约交5000元抵总房款15000元特惠活动。亚泰财富现代城现团购正进行中，较高优惠9万元。

柳东新区：一口价房源，总优惠高达500万

柳东新区为推出优惠最多的区域，且优惠力度较大。柳州万象府限量10套盛惠房源,单价低至7900元/㎡起，到场即享额外98折，活动时间：4月26日-5月31日。

融创金成九阙府预约1万抵3万；红星·天悦首付分期7万起，100套一口价房源，总优惠高达500万，购房成功可享红星.欧丽洛雅柳州商场，万元家居建材补贴券；中房美佳优惠总价较高减4万，额外享97折，成交再享惊喜5重礼。

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