城北少有待售纯新盘 654套房源较快年内开盘!

常熟零距离房产 2018-01-11 13:56:00
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在17年12月份的时候,小编写过一篇白雪小家电地块批后公示的文章,作为城北少有的待开项目,网友们的反响很热烈。

在17年12月份的时候,小编写过一篇白雪小家电地块批后公示的文章,作为城北少有的待开项目,网友们的反响很热烈,纷纷要求小编能带来更多的关于项目的信息。周一下午,小编到项目实地去跑了一圈,还真发现不少新信息。

项目东侧的柳州路已经通车

小编走三环高架,从万达广场南侧的口子下来到项目实地,直线距离在600米左右,步行差不多6-10分钟的样子,日后的休闲娱乐都有去处并且很方便。

从现场张贴的公示上来看,项目共计有9栋住宅楼,其中2栋12层的、3栋17层的、4栋16层的,其中位于联丰路和柳州路交界处的两栋是回购房,也就是说,项目最终会拿出来卖的应该是1-7#楼以及10#楼,与当时批后公示中披露的信息一致。

项目与今年5月份由冠城大通拍下,从现场张贴的公示来看,项目的计划开工时间为2017年11月30日,建设时长为338天,竣工时间为2018年12月15日。这块地在今年土拍中,溢价率超过了60%,项目需要现房出售,也就是说,该项目较快也要到今年年底才能面世。

对比2017年5月时候的样子,整个项目周边已经全部用围挡围了起来,只在柳州路上开了两个口子用于施工,地块内有挖掘机在进行土地平整工作。

摄于2017年5月

摄于2018年1月

以上,就是此次小编实探所探到的信息。除此之外,在上次批后公示中有部分重要内容,小编在这里还是要跟大家分享下: 

整个项目共计房源654套,其中商品房462套,回购房192套。项目的户型分为两大类:商品房和回购房(对应成品房和团购房)。商品房有115㎡、130㎡、140㎡三种户型,团购房则分为80㎡、100㎡、120㎡、140㎡四种,整体的户型配比仍以大户型为主。

  另外,项目的鸟瞰图也已出炉,可以从中大概感受下日后建成的效果。

鸟瞰图

在城北久已没有新房面世的阶段,这宗地块的面世无疑是如及时雨般的存在。想比与它几乎是一路之隔的麦芝西柏地块,楼面价相差了将近5000元/㎡,后期上市的价格显然也会更加亲民一点,对想在城北定居的人来说,也是一个福音,我们也会持续关注冠城大通地块的更多信息。

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