广西首次地产工地直播?彰泰好房的“硬核”秘密首度公开!

昨日，广西地产首度工地直播持续刷屏朋友圈！广大网友通过南宁地产媒体大咖悬爷的直播镜头开启了“云监工”，现场直播南宁江景湾5号楼顶楼浇筑，当晚封顶。全网共同见证工地现场，感受工程品质。

原来是彰泰为了坚定业主对彰泰匠心品质的信任，直击房子工地“素颜”，以直播的形式，透明公开地解读江景湾的浇筑全过程及项目整体工程进度，让业主们在家零距离探寻家的模样，鉴证彰泰工地的匠心品质。

｜实景图

从一纸蓝图，到一座品质人居，江景湾历经无数个日夜的精心雕琢，已逐渐呈现出清晰的轮廓。通过10月15日线上直播，将施工过程“透明化”。从工地严苛的管理、到魔鬼般的匠心细节、再到谨慎的评审制度，彰泰，正是以一种“透明”的开放姿态，打破业主的“焦虑魔咒”，让客户真正了解彰泰引以为傲的匠心品质。

本次直播累计吸引超5000多人围观，其中新老业主超过2000人，近30000条点赞好评，霸屏广西直播热搜，也成为了广西排名前列敢于全透明工地直播的品牌房企。“好房子·彰泰造”的秘诀究竟是什么？24小时旁站员监督的浇筑工作又需要经历多少严苛的工程环节？让我们一起回顾一下品质标杆的工程及管理亮点。

01   品质工艺 匠心坚守 

品质好房究竟是怎样炼成的？

进入工地现场，便能感受到彰泰对工程精细化的管理指引。必不可少的安全帽、整洁的路面、悬挂的安全施工、文明施工的标语四处可见。排列撑起的安全施工标准化设备更是让人感受到施工现场的规范化、标准化、精细化。即使是在夜间，工人们也能有条不紊地施工确保工程进度。现场安全规范，井然有序。

｜实景图

这一切都源于彰泰对于工程品质的用心，27项工程质量标准，在项目建设过程中对进场材料、施工过程严格按照标准执行。并通过360度全防伪质量管理，让业主住的放心。

02  全透明的底气

是对品质的坚守与笃定

如果说标准化的管理是品质的排名前列道关卡，那在施工工艺过程中的层层把关、严格执行则是彰泰好房子至关重要的“内核”。

在彰泰24小时旁站员的介绍下，我们清晰地了解到在浇筑之前，还需要经历层层严格的房屋验收工序。在直播的过程中，向业主们展示了顶板极差、墙柱垂平度、立杆间距和螺杆间距检查、钢筋验收、反边支模等都是需要在建筑工程中控制的要点，让更多的业主零距离了解道彰泰工程品质严苛与匠心。

｜实景图

UMINOSITY IN

顶板极差

指的是控制顶板水平度，控制范围在15mm以内，超过15mm则认定为不合格版，避免后期影响装修和净高问题；墙柱垂平度指垂平允许偏差在8mm以内，主要控制主体结构的的垂直度和平整度，可以避免建筑物变形和尺寸偏差；

UMINOSITY IN立杆间距和螺杆间距检查

而立杆间距和螺杆间距检查在保证立杆和螺杆间距要符合施工方案要求，涉及结构施工安全问题；

UMINOSITY IN反边支模

反边支模是屋面反边支模高度需满足300mm以上，为避免屋面临边渗漏问题，进行一次成型浇筑。

在浇筑之前就已经有那么多道工序层层保障，使得项目严格按照工程管理的评估要求，实实在在落地各项标准，向观众展示了真实的样貌。

浇筑过程的学问也是精彩纷呈，浇筑的每个环节步骤对业主来说可能会产生什么影响？接下来继续揭秘。

住在小区里，我们时常担心房屋质量引起渗漏的问题，在彰泰的项目里则无需担心。彰泰十二道浇筑工艺——线管加强、挡水反边、马道铺设、安全防护等全程护航，真正让业主住得安心住得长久。

线管加强

线管面加设加强筋，避免线管踩踏破坏无法穿线和裸露现象

挡水反边

所有屋面、卫生间反边均进行一次成型浇筑，避免后期墙根和屋面外墙渗漏

马道铺设

在浇筑线路上铺设成品马道，保护钢筋，避免踩踏影响钢筋工程施工质量

安全防护

浇筑前需将所有临边及洞口防护完善方能进行混凝土施工,确保施工安全

浇筑顺序

先浇筑楼梯、再进行墙柱浇筑，且进行分层浇筑

材料进场质量检查

料单、坍落度检查，确保混凝土施工质量

试块制作

试块需要按14天和28天的强度进行试压，保证混凝土强度达到合格标准，

振捣频率

振捣频率对混凝土的密实度有极大的影响，江景湾严格依照工程标准振捣，加强上下层混凝土的结合，不仅能防止漏振，确保混凝土浇筑密实度，还可以避免成型外观质量不好，保障业主未来入住的房屋质量与美好的居住体验。

垂平、极差、板厚标高、钢保跟测

为保证主体结构垂直度、平整度、水平度、钢筋保护层厚度，进行全过程跟测，楼板厚度及标高控制，对保护层存在偏差的对钢筋进行调整，板面标高根据上引50线进行控制。保证结构方正度和避免结构变形

平板振动器使用

为确保结构板振捣密实，避免因振捣不密实导致楼板渗漏现象

收面、养护

板面砼浇筑到位后需进行一、二次收面，再进行薄膜覆盖，确保湿度，和避免温差造成的开裂

此外，彰泰借助信息化系统等工具推动管理标准执行落地，将现场检查、变更签证、工序验收、工序移交、实测实量等数据和管理行为在云端网络留痕，相关人员可以直接通过网络获取数据。这不仅提升了效率，还保障了数据真实性，为后续数据分析提供了便利。

｜网络图

不仅如此，江景湾穿插施工，通过大幅提前单项工序的插入时间，来保证单项工序的作业工期不变，从而实现保障品质的同时大幅降低总工期。

｜江景湾9号楼实体样板房实景

03  在广西 住彰泰 

50万业主的信赖与选择

始于匠心，忠于品质。彰泰在业界中，始终以优秀的品质口碑而著称，每一个标杆项目的背后，都饱含着经年的经验凝结。精于毫厘的苛求，是彰泰对于业主的承诺与幸福兑现。

在直播中也有南宁滨江学府、贵港彰泰红部分业主反馈收房品质不高的问题，彰泰对提出意见的业主深表歉意，同时迅速安排专项整改。我们对工程品质的直播也会持续下去，通过多种形式请业主监督。彰泰匠心品质一个重要内涵就是从不逃避问题，品质不过关，业主不满意，我们就想尽办法搞好，让业主满意！

29年来，彰泰始终坚持精工品质，多次摘得鲁班奖、广厦奖、国家优质工程奖、詹天佑奖等荣誉，实现中国建筑类奖项的“大满贯”。始终坚守初心，坚持“严要求、高标准”的管理理念，通过一些列标准管理动作体系的搭建，借助信息化系统等工具推动管理标准执行落地，提升管理效率，同时对整个过程全面监管督促，不断提升工程品质水平，确保每一个彰泰项目都能“品质交付”、“优质交付”。

彰泰秉承“做一个有良心的开发商”的品牌理念，客户给予彰泰信赖的选择，彰泰回报客户的是品质安心、居住放心。回归客户，创造价值，彰泰始终以客户创造价值为根本，通过匠心产品和臻心服务持续打造客户心中的好产品，树立广西排名前列品牌房企的好口碑。这也是彰泰50万业主信赖与选择的彰泰的秘诀。

来源：彰泰集团微信公众号