搞事情了!柳北半岛某盘现房销售,还有一次性补贴拿?!

近日，广东试点取消预售制度的消息传出，楼市一片哗然。虽然广东省住房城乡建设厅做出了辟谣，但深圳、中山分别出现了条件为以“现房”销售的楼盘与地块，这表明着，以后很有可能会进入现房销售！

随后，70个热点城市房价数据出炉，表明房价有所降温。

而纵观柳州楼市这一年，正是经历着银行利率上浮、限购、限价等政策的落实，或许可以称为近年来少见的严格调控。

楼市被严格调控，柳州住宅项目近来也不断推出优惠让利购房者，但房价居高不下仍是不争的事实。

柳州市统计局公布了较新的市区商品房销售均价为9520元/平方米，虽然整体均价还未进入万元时代，但是从各个楼盘的销售均价看来，低于1万元/平方米的楼盘已经不多了！

这就衍生了一个房地产投资方向的问题。

楼市调控，住宅投资遭遇瓶颈

众所周知，近20年来，房产投资一直是增幅较大、收益稳定、风险几乎为0的投资品。

然而“投资客”购房群体一直是调控政策严厉打击的对象，要将房子真正做到“房子是用来租的，不是用来炒的”，就表示国家要将房子做成自住的属性。

柳州目前已经实施了限购政策，第3套就需要全款购买。同时，对于新房的二手交易，柳州也执行了较为严格的税费制度，这一系列措施都会大大延长投资客资金周转周期，住宅投资遭遇到了少有的瓶颈。

住宅渐渐回归居住属性，写字楼的投资属性凸显，成为了投资客炙手可热之选。

地王国际财富中心

来源：居柳州

编辑：sting