粤港澳大湾区规划出炉,柳州也将迎来新的发展机遇!

社会各界都在关注大湾区规划，从2015年正式提出，2017年首次写入政府工作报告后，经历了3年多，粤港澳大湾区规划终于正式出台！

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2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

前言

粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市(以下称珠三角九市)，总面积5.6万平方公里，2017年末总人口约7000万人，是我国开放程度较高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。建设粤港澳大湾区，既是新时代推动形成全面开放新格局的新尝试，也是推动“一国两制”事业发展的新实践。为全面贯彻党的十九大精神，全面准确贯彻“一国两制”方针，充分发挥粤港澳综合优势，深化内地与港澳合作，进一步提升粤港澳大湾区在国家经济发展和对外开放中的支撑引领作用，支持香港、澳门融入国家发展大局，增进香港、澳门同胞福祉，保持香港、澳门长期繁荣稳定，让港澳同胞同祖国人民共担民族复兴的历史责任、共享祖国繁荣富强的伟大荣光，编制本规划。

本规划是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件。规划近期至2022年，远期展望到2035年。

排名前列章规划背景

改革开放以来，特别是香港、澳门回归祖国后，粤港澳合作不断深化实化，粤港澳大湾区经济实力、区域竞争力显著增强，已具备建成国际一流湾区和高级城市群的基础条件。

排名前列节发展基础

区位优势明显。粤港澳大湾区地处我国沿海开放前沿，以泛珠三角区域为广阔发展腹地，在“一带一路”建设中具有重要地位。交通条件便利，拥有香港国际航运中心和吞吐量位居世界前列的广州、深圳等重要港口，以及香港、广州、深圳等具有国际影响力的航空枢纽，便捷高效的现代综合交通运输体系正在加速形成。

经济实力雄厚。经济发展水平全国先进，产业体系完备，集群优势明显，经济互补性强，香港、澳门服务业高度发达，珠三角九市已初步形成以战略性新兴产业为先导、先进制造业和现代服务业为主体的产业结构，2017年大湾区经济总量约10万亿元。

创新要素集聚。创新驱动发展战略深入实施，广东全面创新改革试验稳步推进，国家自主创新示范区加快建设。粤港澳三地科技研发、转化能力突出，拥有一批在全国乃至全球具有重要影响力的高校、科研院所、高新技术企业和国家大科学工程，创新要素吸引力强，具备建设国际科技创新中心的良好基础。

国际化水平先进。香港作为国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽，拥有高度国际化、法治化的营商环境以及遍布全球的商业网络，是全球最自由经济体之一。澳门作为世界旅游休闲中心和中国与葡语国家商贸合作服务平台的作用不断强化，多元文化交流的功能日益彰显。珠三角九市是内地外向度较高的经济区域和对外开放的重要窗口，在全国加快构建开放型经济新体制中具有重要地位和作用。

合作基础良好。香港、澳门与珠三角九市文化同源、人缘相亲、民俗相近、优势互补。近年来，粤港澳合作不断深化，基础设施、投资贸易、金融服务、科技教育、休闲旅游、生态环保、社会服务等领域合作成效显著，已经形成了多层次、全方位的合作格局。

第二节机遇挑战

当前，世界多极化、经济全球化、社会信息化、文化多样化深入发展，全球治理体系和国际秩序变革加速推进，各国相互联系和依存日益加深，和平发展大势不可逆转，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，“一带一路”建设深入推进，为提升粤港澳大湾区国际竞争力、更高水平参与国际合作和竞争拓展了新空间。在新发展理念引领下，我国深入推进供给侧结构性改革，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，为大湾区转型发展、创新发展注入了新活力。全面深化改革取得重大突破，国家治理体系和治理能力现代化水平明显提高，为创新大湾区合作发展体制机制、破解合作发展中的突出问题提供了新契机。

同时，粤港澳大湾区发展也面临诸多挑战。当前，世界经济不确定不稳定因素增多，保护主义倾向抬头，大湾区经济运行仍存在产能过剩、供给与需求结构不平衡不匹配等突出矛盾和问题，经济增长内生动力有待增强。在“一国两制”下，粤港澳社会制度不同，法律制度不同，分属于不同关税区域，市场互联互通水平有待进一步提升，生产要素高效便捷流动的良好局面尚未形成。大湾区内部发展差距依然较大，协同性、包容性有待加强，部分地区和领域还存在同质化竞争和资源错配现象。香港经济增长缺乏持续稳固支撑，澳门经济结构相对单一、发展资源有限，珠三角九市市场经济体制有待完善。区域发展空间面临瓶颈制约，资源能源约束趋紧，生态环境压力日益增大，人口红利逐步减退。

第三节重大意义

打造粤港澳大湾区，建设高级城市群，有利于丰富“一国两制”实践内涵，进一步密切内地与港澳交流合作，为港澳经济社会发展以及港澳同胞到内地发展提供更多机会，保持港澳长期繁荣稳定；有利于贯彻落实新发展理念，深入推进供给侧结构性改革，加快培育发展新动能、实现创新驱动发展，为我国经济创新力和竞争力不断增强提供支撑；有利于进一步深化改革、扩大开放，建立与国际接轨的开放型经济新体制，建设高水平参与国际经济合作新平台；有利于推进“一带一路”建设，通过区域双向开放，构筑丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路对接融汇的重要支撑区。

文件亮点颇多，我们逐一细看：

按照定义，粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群。而四个中心城市的定位如下：

香港：巩固和提升国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽地位，强化全球离岸人民币业务枢纽地位、国际资产管理中心及风险管理中心功能，推动金融、商贸、物流、专业服务等向高端高增值方向发展，大力发展创新及科技事业，培育新兴产业，建设亚太区国际法律及争议解决服务中心，打造更具竞争力的国际大都会。

澳门：建设世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台，促进经济适度多元发展，打造以中华文化为主流、多元文化共存的交流合作基地。

广州：充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市。

深圳：发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用，加快建成现代化国际化城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都。

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此外，这9个城市构成整个湾区，交通的联通非常重要，这也将是重点工程。未来珠江口将有5座跨海大桥珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥等。最终，将实现粤港澳大湾区“一小时生活圈”！

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规划纲要指出，到2022年，大湾区要基本形成一个国际一流湾区和高级城市群框架。而到2035年，要全面建成宜居、宜业、宜游的国际一流湾区。随着粤港澳大湾区蓝图的展开，一个大开放、大合作、大未来的大格局，正在南粤大地清晰擘画，一个富有活力和国际竞争力的一流湾区和高级城市群，正冉冉升起。

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按照2017年的数据，粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿，远超旧金山湾区，逼近纽约湾区。

更重要的是，粤港澳大湾区近年来，总体经济增速一直保持在7%以上，2016年经济增速分别是纽约湾区的2.26倍，东京湾区的2.19倍，旧金山湾区的2.93倍。

资料来源：中信建投

作为国家战略的粤港澳大湾区建设，

一直吸引着大众的关注，

《粤港澳大湾区发展规划纲要》的公布，

标志着大湾区的发展，迈入一个新的阶段。

而在2月2日，

广西壮族自治区党委政府就已决定，

发挥广西优势，以交通对接融入为先导，

积极对接代表先进生产力的粤港澳大湾区。

其中，柳肇铁路写入粤港澳大湾区规划！

2月2日，柳州市委常委会会议

柳肇铁路的目的是连接柳州与肇庆，让成都、重庆、贵阳的火车经过柳州、梧州、肇庆直通广州香港。

柳肇铁路一旦建成通车，将加强西南地区、广西、珠江三角洲这三个地区的联系，促进经济可持续发展，完善广西地区的铁路交通网，增加铁路的灵活性，缓解沿线城市的压铁路运输压力，促进沿线城市旅游业大力发展。

图片源于：广西新闻频道

与此同时，

柳州正积极建设成为

广西面向东盟国际大通道的核心枢纽；

广西面向西南中南地区

开放发展新的战略支点的实业引擎。

如今一张恢弘的蓝图，已经徐徐铺开，

未来的柳州，精彩触手可及！

柳州实景图

作为西江经济带“龙头”城市，

柳州正以蓬勃的姿态，

带来无限的投资机遇和无穷的财富可能。

重大利好之下，谁能抢占财富先机？

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步步高·地王公馆，

19-270㎡(建面)临街现铺，

坐拥成熟商圈，汇聚强大人流量，

面积小，总价低，自用转租灵活投资，

是投资、做生意的不二之选！

项目示意图

位置得天独厚投资前景无限

地王公馆临街现铺地处半岛要塞，城市中轴线上，五桥交汇、四条主干道环绕，周边交通路网密集通达全城，6000㎡跨街大板桥连接人民广场、五星商圈；创新下穿式通道，过往车辆无需掉头即可进入地王国际财富中心停车场，带来更多消费人群，催生财富商机。

项目俯瞰实景图

坐拥成熟商圈汇聚强大人流

地王公馆临街现铺毗邻步步高商圈，五星商圈，周边商业发展态势良好，再加上银行、影院、酒店等产业，以及周边的配套设施，满足时下年轻人吃、喝、玩、乐、购一站式体验，共筑商圈矩阵，轻松汇集百万消费人群，从而带来更大升值空间。

步步高实景图

同时，依附地王国际财富中心80万㎡城市综合体，揽写字楼、住宅业主等固定消费力，加上产业集聚带来的高端消费人群，为商业提供了稳定高端的消费支持。

项目实景图

多元业态布局无缝对接客群

深入洞察周边客群，因“客”制宜，业主可以对商铺进行科学合理的布局，从文体培训、餐饮娱乐到休闲养生，地王公馆临街现铺容纳多元业态及多样经营范围。更能与周边商圈，写字楼、住宅业主等稳定客群无缝对接，实现不同层次人群的全面覆盖。

图片来自网络

6米层高随意变坐享双份收益

地王公馆19-270㎡(建面）临街现铺，拥有小、中、大面积任意选择，更多经营可能，自主决定；6米层高，多功能可变空间，上层储物，节约仓库与物流成本，还可以直接扩大营业面积，容纳更多客流，实现利润的双份增长。

编辑：sting