河东北片地块价格再创新高!现在还有低门槛的江景生活吗?

6月14日，小编有幸目睹柳州市2019年第7期国有建设用地使用权交易会，期间风起云涌，且听我为你一一道来。

多家房产争抢临江地，地价再破8

当天，交易会上出现黑马，河东北片区鹧鸪江桥头东侧的两地块较高叫价超600轮，起拍价4字头，最终成交楼面地价分别达到8045.6元/㎡、7312元/㎡，几乎赶超房价，预计住宅售价1.6-1.8万元/平，如此盛况，看得人人内心激昂澎湃呀。尽管鹧鸪江大桥东岸附近大片土地正处于开发或待开发阶段，距成型的配套尚有一段距离。但江景地块的不可复制，仍吸引众多品牌开发商目光将齐聚于此，可谓是百家争“地”。

河东北片楼面地价再破“8”字头，据柳房网统计，包括新拍出的2个地块，从2017年以来，河东北片已经有6宗土地楼面地价在7000元/㎡以上。短短3年的时间，河东北片楼面地价频频因高价而“霸榜”，是什么让江景地块极受欢迎呢？我们都知道，一块地能否升值，决定性因素还是市政规划，鹧鸪江地块也不例外，这正说明河东北片就是无数房企与购房者认可的宜居之地。

高级的江景生活，原来是要“花钱”的

自古以来，“水生万物”，繁华都市大多依水而建，柳州人对水的追求也从未止步。据规划，柳州政府将河东北片，定位成配套完善、居住环境优越、山水景观独特的综合城区。这可不是小道消息哦！看看河东北片近几年翻天覆地的变化就知道啦！百里柳江风光、桂中街心公园秀色，万象商圈和阳光100商圈繁华熠熠，莲花隧道、白沙、河东大桥等交通环布，通通可以见证！

5月份，生态环境部公布了全国地级市水环境质量的排名，柳州水质全国排名前十。河东北片的沿江地带上龙壁回澜、百年龙眼林、骑行慢道等景点和设施让每一个到访的游客沉醉其中，环广西公路自行车世界巡回赛、柳州世界铁人三项赛等赛事更让河东北片的江景成为高级的“网红”。

（滨江学府航拍图，请勿商用）

（桂中公园）

不仅如此，河东北片的教育已经很完善，机关幼儿园、景行小学河东校区、前茅小学、前茅中学等学校分布于城中区人民政府所在地。不用我说，大家也都知道学校旁边的房子有多抢手！尤其是拥有小户型的开发商，每天都是人气爆棚，这是市场所趋。而且随着时间推移，河东沿江未来价值可观！

不过如今地价都这么高了，那人们想要买这种类型江景房不是要花很多钱？根据开发商成本计算，房价要翻倍才回本，河东沿江北侧下半年预计突破1.6万+。所以说，买房要趁早，低门槛普通住宅价的江景房更是稀缺，再不入手一套就晚啦，在这个区域的【彰泰·滨江学府】就非常值得选择！！

楼盘热销气势汹汹，必须当红不让

【彰泰·滨江学府】热销不断，5月就以147套的成交量拿下河东销冠，柳州楼盘TOP4，全市江景产品销量排名前列。如此热捧是有原因的！！！且看下面慢慢道来。

河东北头排江景视宴，一席难得

彰泰·滨江学府位于河东管理大厦（即城中区政府）北部，直面柳江较佳观赏区域，肉眼即享IMAX环幕视宴。河东北片已成型的教育、商业、医疗、生态资源都在项目左右，多栋大角度看江楼栋优质诠释了一线头排江景房的魅力，要做就做限量款地标名宅！

轻奢小户型豪宅，为君而至

项目主打户型为建面约65-129㎡灵动轻奢二至四房，低门槛，普通住宅价轻松享受头排尊荣，轻奢景象凭窗而望。项目北侧河岸建设有中国排名前列家内河游艇俱乐部，经营着来自美国宾士域旗下的游艇品牌，这些游艇的售价基本都是上千万，也是国内西南较大的游艇停靠站，经常能看到富豪游艇赛事。难得的是小区为同期交楼，避免人多混杂，住建同时，卡车运送建筑垃圾、吵杂等情况；如此给力，让柳州人的居住理想，轻松实现。放眼柳江沿岸，再难找出第二座这样的江景小区！

六境山水映衬，柳宗元诗意人生

彰泰集团立体式园林，采用柳宗元式简淡风格为设计理念，将富有柳州特色的山水情景融入园林景观中，独具特色的六境山水，将石门、竹径、山台、云梦、幽林、天池等主题优质为串联，融合古诗词意境，营造别具一格的雅致氛围；让业主每日进出都心旷神怡，这是中国家居里极高的归家礼仪。

彰泰·滨江学府非常注重书香氛围营造，只看它的案名即可知！柳州市中小学教育品牌环绕着小区，教育氛围浓厚，让小业主每日在这样的环境中成长，是彰泰人的使命；

除此之外，项目离规划中的轻轨唐家站仅500米（百度直线测量），1站即达柳北、3站万达、4站柳东，交通便捷；莲花隧道及凤凰岭大桥也临近小区北侧，畅达全城，通车后到达各区时间有望减半；

高潜力的大小商圈 极具“都芯”生活氛围

彰泰·滨江学府真的是一步繁华一步宁静，作为紧邻河东CBD的沿江宜居区，除了秀美的风光外，河东北片的南部就是万达商圈、万象商圈和阳光100商圈；步行550米（百度直线距离测量）即达的红星·新天地商业综合体已经进入外墙建设阶段；未来项目自身的商业街与河东北诸多商住项目的商业街将连为一体，构成河东北片重要的生活圈，也是市政积极打造的河东商业中心区。可遇不可求，不要等到错过了才想到珍惜哦！

彰泰·滨江学府位处府前一号位，“政中芯”鸿儒云集之地，择优配套，塑造柳州头排江景、轻奢小豪。

1.毗邻双轻轨2号线、4号线交汇站唐家站（规划中）连通全城，畅意出行；

2.约150米直达（百度距离）柳江，拥享IMAX环幕视宴，纵览江天；

3.多名校与【滨江学府】一墙之隔，学府环伺，书香浓厚；

4.采用柳宗元式简淡风格，打造六境山水园林，营造独具韵味的中式院落生活。

彰泰·滨江学府建筑面积约65-129㎡

爆款江景二房至四房

年中大促 劲爆惊喜价

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编辑：feting