城市进化论:与绿城杨柳郡一起,见证向上的柳北

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六年前，宋卫平先生亲自为杭州地铁杨柳郡站台，就注定了它的与众不同。

果不其然，产品正式亮相排名前列天，就有909套房源被选定，几乎锁定了杭州“年度排名前列热盘”的宝座。

没错，它就是绿城20周年的转型之作——杭州地铁绿城杨柳郡。

丨杭州·杨柳郡实拍图

杭州地铁杨柳郡一期开盘时，有不少房源总价在150万以下，而其所在的艮北新城，当时也并非杭州的价值高地。

丨杭州·杨柳郡实拍图

如今，杭州杨柳郡二手房的挂牌均价已经高达4.8万/㎡，艮北新城也因为杭州地铁杨柳郡这一「流量王」的“炸场”，渐渐打开了知名度。加之区域内的李宁体育公园、招商购物中心等一系列城市大型配套的规划建设，今非昔比的艮北新区，让早早在此占位的购房者，“近水楼台先得利”。

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无独有偶，这样的场景，同样在柳州上演着。

只是这一次的主角，换成了柳州绿城•杨柳郡和柳北滨江板块。

据柳房网数据中心显示，2020年柳北区住宅成交均价为9353元/㎡，高于柳州全市的住宅成交均价，房价仅次于河东区。相比2015年的7429元/㎡，柳北区的房价涨了近26%，在整个柳州市场，表现亮眼。

丨柳州绿城·杨柳郡实拍图

而杨柳郡的房价，也从2016年刚入市时的8537元/㎡到如今的11000—14000元/㎡，整体的成交均价涨了近28%—64%，彰显着实力房企和江景大盘的强劲溢价能力。

杨柳郡的强大光环，无疑是柳北房价的一针“强心剂”，而柳北的“底气”，并不仅仅来自于此。

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作为柳州市面积较大、人口最多的城区，也是柳州工业、商业、文化“发源地”的柳北，在柳州高速发展的城市巨变中，早已埋下了蓬勃生长的种子，脉动着时代的强音，迎来了焕然一新的蝶变。

从最初的传统制造业到现在的汽车、建材等产业，底蕴深厚的柳北，一直是柳州工业的“顶梁柱”。在经历了生态环境遭到破坏的阵痛之后，柳北开始了转型之路。

柳州北部生态新区整体规划鸟瞰图

图片来源（邦成规划：柳州市北部生态新区总体发展规划）

约7000亩湿地公园、北部生态城、绿色柳钢、柳北体育园、无缝嫁接新河东……曾经的“共和国工业骄子”，重获新生。

丨柳北体育园实拍图

2018年，被誉为“柳州之门”的白沙大桥主体贯通，成为柳州的新地标。交通频传利好的同时，教育配套也在优化升级，同时，延西部的滨江生态旅游发展轴，将打造影视特色小镇、凤山文化古镇、颐养健康小镇、未来创意小镇等一系列特色小镇。（资料来源：《柳州市北部生态新区建设总体规划》）

丨柳州白沙大桥

城市骨架的不断拉大、城市界面的不断刷新，让柳北插上腾飞的翅膀，成为柳州新的价值热土和“黄金宝地”。

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作为柳北发展日益醇熟的“白沙滨江板块”，将随着路网、城市建筑、商业配套的日趋完善，逐步发展为柳州的“都市生活服务片区”，高效连接周边各个功能片区，激发柳州的城市活力，成为柳州新的核心。

占位于此的绿城·杨柳郡，汲取着城市的营养，享受着时代发展的红利，不断推出“内外兼修”的明星产品，为柳州人带来了一种“绿城式”的理想生活。

丨柳州绿城·杨柳郡实拍图

全新登场的绿城江畔新品【石榴苑】组团，同样具备着成为“爆款”的硬核实力，单是周边的两条轨交线路，就足以拉满购房者的期待值。

建面约78-127㎡二至四房产品，精研柳州人居的江畔新品更将成为下半年的柳州“爆款”。加上周边的雀儿山公园、保利商圈、大润发商圈、十五中总部、滨江小学总部、约10万方绿城邻里商街、今年即将建成通车的凤凰岭大桥……繁华配套在侧，作为柳州首部江景TOD作品，【石榴苑】必将成为绿城·杨柳郡一张新的王牌。

丨柳州绿城·杨柳郡石榴苑效果图

END

『石榴苑』1#、5#建面约78-127㎡TOD江景作品，盛大开盘！

『绿城·好街』建面约60—120㎡滨江临街旺铺，火爆发售，租售同步，恭迎全城莅临品鉴！

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来源：“柳州绿城杨柳郡”公众号