从人居1.0到3.0时代,柳州人居的下一个十年在哪里?

柳州是一座充满生命力的大都市，在发展进程中，不断有中芯焕新重生，为城市脉搏注入全新的活力。同时，柳州也是一座海纳百川的包容性城市，工业是它的发展基础，提供了建设所需的深刻底蕴，而城市人居质量则从另一个维度体现了这座城市的发展水平。回顾柳州的建设与发展，柳州的居住形态在岁月更迭中完成了“三级跳”，下面我们就来一一展开。

PART.1

柳州发展的十年

是人居进阶的三部曲

ROHE LIFE IN PARK一直以来，柳州始终坚持走“工业兴市”的道路，“五菱”、“柳工”等品牌驰名中外，强大的工业让柳州注入了坚实的力量，走出了一条敢为人先的工业高质量发展之路。

丨旧时柳州全景（图源：柳州工业博物馆）

伴随着工厂企业的发展，有大量的人口居住问题亟需解决，由此促进了居住市场的繁荣。从工业到人居的转变，柳州经历了从1.0到3.0时代的变迁，柳州人居体验也迎来了进阶的三部曲。

1.0时代闹市居住区五星市中心

五星商圈是柳州市的百年商业中心，俗语有云，“无商不成都”，有商业的地方，才能聚集人气。反过来看，正因为有人群聚集，才哺育了商圈的成长。如今的五星商圈里，有外地人到柳州必逛的五星步行街，有柳州排名前列国际化的购物中心步步高广场，有与世界对话的地王国际财富中心.....自此，柳州慢慢有了“大城市”的味道。不过，五星市中心商业味浓了，居住味却淡了。

丨柳州五星街（图源网络）

随着人口增加、城市扩张，五星市中心很快达到饱和。甚至有很多网友感慨，好几年没有逛过五星街了。市中心逐渐被遗忘，是很多城市发展的规律。一个单独的中心已经不能满足柳州城市发展的需求，开辟一个新的城市中心迫在眉睫。

2.0时代旧城改造居住区河西老城区

随着城市更新行动，旧改春风吹进柳南。近年来，柳州河西板块旧改热浪掀起，河西也顺势抓住了旧改的红利，迎合了柳州2.0居住时代的变革。2019-2020年柳南旧改开发量高达898万㎡，相当于柳东近3年的开发总量，其中河西占比高达45%，势头之迅猛，令柳州惊叹。

丨河西旧改开发量

城市的发展必然会面临新旧交替，一批老旧建筑转身离去，换来的是全新地标的光芒四射。如今来到柳州，不仅可以到五星街、地王、银泰城等感受柳江南北两岸的人文气息，还可以到柳州万达广场、柳州沃尔玛感受现代与时尚的气息。

丨河西老城

然而，老城区就像一艘陈旧的巨轮，难以瞬间转变航向，老城区的脏乱差和交通堵塞问题没少被大家诟病，河西老城区旧改的速度仍然跟不上居住需求增长的速度。于是，新河西全面开挂、乘势而上，将宜居的脚步向外再迈一步。

丨荣和公园里区位图

3.0时代生态公园居住区柳南新河西

十三五期间，柳州出台了“一带双环八片区”的构架，河西、西鹅、旧机场三大片区齐齐发力，成为重点发展更新片区。优质资源的外溢，让河西的宜居范围持续扩大，加上路网的升级和配套的跟进，西鹅板块成为河西一颗耀眼的新星。

丨河西配套持续升级

如今，新河西的教育+生活+商业配套全部落地，使得新河西成为承接市区外溢购买力较大的收益区域。片区拥有柳州铁一中总部、柳高柳南校区等优质的教育资源。并且规划有以“悦活康体”与“生态医养”为功能主题的康和公园。占地188亩的柳南体育园，这座集生态、运动、休闲、文教于一体的综合性公园，更是在早前正式完工并对外开放。

丨柳南体育园实景（图源：精彩柳南）

占地1200亩的柳州海吉星已经成为柳州极具代表性的一站式批发采购物流中心，有望成为西南较大的农产品批发市场。位于西鹅路的柳州工人医院总院，也早已建设完工并投入使用。

种种重磅级配套，令新河西商圈更繁荣，学校、医疗资源更丰富，更重要的是，居住品质大幅提升，直接跨入3.0生态公园住区时代。

PART.2

公园生态3.0时代

拥抱理想健康生活

ROHE LIFE IN PARK

柳南西鹅板块，一直就颇受开发商的喜爱。近年间吸引了荣和、金科、中梁、中国铁建等实力开发商进驻。

依托于强大的旧改力度，这里的城市界面快速转变，配套迅速革新，日新月异的老城区，不但留住了这里的原始居民，更吸引了大量柳州其他区域的新居民，崭新的柳南3.0生态公园住区正在崛起。

我们无法否认的是，只有正核心，资源更集中的地方，才能引领柳南3.0生态公园居住区的大趋势。真正符合这一趋势的地方，莫过于处在“文笔山生态公园+柳南体育园+竹鹅溪”环形绿幕中的荣和公园里。

丨荣和公园里区位图

与荣和公园里一溪之隔，便是柳州五大体育园中面积较大的柳南体育园，占地达188亩，今年7月初已正式投入使用。

丨柳南体育园实景（图源：精彩柳南）

8月3日，国务院下发全民健身计划（2021—2025年）的通知。通知提出，到2025年，要让经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%，保障学生每天校内、校外各1个小时体育活动时间，并广泛开展全民健身赛事活动。

大型的柳南体育园就在家门口，届时荣和公园里的业主将有机会在家门口欣赏到高水准的体育赛事。平日里想要运动健身也不必舍近求远，带好运动装备，到家旁边的大型专业运动场馆，去迎接健康生活。

丨柳南体育园实景（图源：精彩柳南）

每天运动一小时，健康工作五十年，良好的身体是生活的本钱。如果不想刻意运动健身，在日常的琐碎生活中，抽出一点时间，到公园里散散步，也是非常健康的选择。

相关数据显示，一棵树一天能够产生约15KG鲜氧，降低7-8分贝噪音。一座公园，就是稳固的天然屏障。荣和公园里旁的竹鹅溪、文笔山生态公园提供的优质绿色屏障，提供了鲜氧生活的基础。“城市热岛效应”也会相对于市中心而言减小很多，夏天会比较凉快，空气也更加清新。

丨城市公园示意图（图源网络）

365天的鲜氧相伴，为深处闹市的业主隔绝喧嚣，畅享自然，体验极质清新的健康生活。

PART.3

高性价比公园级大盘

荣和公园里

ROHE LIFE IN PARK荣和公园里是占地130亩成熟大盘，目前项目已进行了两期交房，均获得了业主的一致好评，继承了“荣和出品，必是精品”的良好口碑。

丨荣和公园里实景图

业主在收房时最深刻的感受，莫过于眼见为实的惊喜。荣和公园里的成熟度超越其他一些刚刚交付的小区，设施和植被都已经进行了提前的调试与维护，让业主一回家就能享受到较高品质的小区环境。荣和公园里自带2.6万㎡新亚洲风格五重私家园林，目前已经优质呈现，奢阔园林与小区外的柳南体育园和竹鹅溪滨水景观带交相呼应，达到优质的融合。

丨荣和公园里实景图 

荣和公园里建筑密度低至35%，绿化率达到50%以上，阳光大草坪面积达2100㎡，满眼绿意让人看过去便感到心情舒畅。

丨荣和公园里实景图

社区内配备了千米泳池，500㎡老年活动中心，500㎡青少年活动中心，2000㎡品牌幼儿园，2000㎡社区服务中心，基础设施与配套一应俱全，足不出户也可以享受便捷、舒心的生活。

丨荣和公园里实景图

作为一个生态、商业。医疗等多重配套优势的大盘，荣和公园里持续热销。

所有热销的背后，都有一个尤为打动人心的理由。而荣和公园里，正是让你触手可及，又可看到未来的的高性价之选。相比起河西老城区9500-10000+元/㎡的价格而言，仅距离河西老城区约6公里的荣和公园里，6字头的价格显得诚意满满。

丨荣和公园里实景图

如今，荣和公园里II期·溪山钜惠加码，58万可买三房，首付2.7万起，月供仅2746元起；70万可买高拓四房，首付3.5万起 月供3300元起。

低总价，高性价比，轻松实现居住荣和公园里——柳州公园级生态大盘的梦想，开启不一样的大城梦想。

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荣和公园里

约130亩溪山园居

建筑面积约

78-97㎡ 观溪揽山小户121-143㎡ 瞰景四房

优质递减中

地址

柳州市柳南区瑞龙路88号

（工人医院总院旁）

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来源：开发商供稿