合景·映月台:柳州宜居典范名盘如何炼成?

柳州合景·映月台，为成就柳州20年人居范本而来。

合景·映月台，是合景泰富集团在全国范围内打造的第三座映月台，承袭了映月台高端产品系精粹，从地块选择，到产品规划，到整体展示，所有环节无一不彰显着合景泰富不凡追求与实力。柳东新区之上，集纳山水、教育、交通、公园、商务CBD等多重优势资源，并以双水系、精致园林，重塑新中式写意与审美空间，让生活体验完整无缺。——THE MOON MANSION——

@品牌实力

系出百强房企

01

合景泰富集团，1995年启航于广州，辐射全国。

作为国内先进的城市综合运营商，目前合景泰富集团旗下业务已涵盖地产开发、物业服务与商业运营、轻资产运营、文旅、教育、大健康六大战略板块。

进驻全国43座城市，总开发逾400个优质项目，覆盖粤港澳大湾区、长三角城市群、环渤海及中西部等重要城市经济圈，荣获过“中国房地产开发企业综合发展10强”、“中国房地产百强企业盈利性TOP10”等殊荣。

◎合景映月台实景

而合景·映月台亦一路造就斐然佳绩，入市以来连续四年来深受市场青睐。

继2019年登柳州销量热榜之后，整个2020年热势不减，再次凭借引领性的产品力，荣获柳东新区楼市单盘成交金额TOP1，商品住宅荣获柳东成交金额成交面积5强，院墅产品荣获柳州楼市销售金额面积第3名，屡次热领柳东。

（以上数据排名来源于柳房网数据中心、克而瑞）

@区位选址

柳东新区之上

02

柳州的未来，看柳东。在高级高新区的光环之下，柳东新区在规划上拥有其他片区难以比拟的资源倾斜优势。

柳州市自然资源和规划局公布《柳州市柳东新区中央商务区控制性详细规划》，将片区定位为柳州市东拓发展的动力引擎、柳东新区的服务中心、环境优美、配套完善的宜居生态居住区。

◎示意图

理想状态的高品质都市生活，离不开周边完善配套的加持。合景·映月台以前瞻性的视野，傲踞柳东新区中央商务区龙湖CBD菁华一段，揽尽新区发展红利，近享会展经济圈丰盛城市资源。

◎柳州国际会展中心·图来自网络

◎柳东文化广场·图来自网络

项目位于新福路与龙华路交汇处，两条道路均是双向4车道。沿路行驶约1公里即可到达城区主干道新柳大道，路面宽敞，畅通无阻，轻轨1号线（在建）多个站点经过项目周围，快速通达全城各个片区。

◎项目区位示意图

多维立体交通路网，四通八达，畅享便捷出行。

会展中心（已投入使用）、友邻汇（已投入使用）、启元广场（在建）、万象汇（在建）、爱琴海购物公园（在建）等大型场馆、休闲广场、商业综合体汇聚，餐饮、购物、娱乐一应俱全，触手可及的便捷繁华，一触即发。

@教育配套

全龄优教护航

03

择址于柳东新区优质教育资源密集之地，柳州百年名校景行小学柳东分校在旁，距离柳铁一中（初中部）启智中学仅约300米。

学府汇聚，书香浸染，全年龄段，为下一代成长保驾护航。

EDUCATION

启智中学作为柳铁一中初中部的启智中学，拥有与柳铁一中高中部同样出色的教学实力。依托强大的师资力量、高品质的教学，中考成绩常年位居全市前列。

◎图来自网络

景行小学柳东分校在柳州人的眼中，景行小学有着“小清华”的美誉。柳州市景行小学是一所成立于1907年的百年老校，是自治区示范小学、柳州市示范小学、柳州市重点小学。目前拥有五个校区，各校区间一直坚持集团总校长巡回办公，师资流动、资源共享，以保证各校区一脉相承的高水准教学。

◎图来自网络

※入学资格请以当地教育部门划分为准

@空间规划

自然低密社区

04

先进的品质与实力，让合景·映月台被评为“2020年度柳州地产宜居典范名盘”。

项目总占地面积约82000平方米，容积率低至2.0，社区内规划有联排别墅、叠拼别墅，以及高层住宅产品，满足不同家庭居住需求。

◎项目实景

在柳州能同时容纳湖泊与园景的地段却不多见，而坐享如此景观的高层产品可能十载难遇。

于外，倚龙湖水系，傍玄武龟山，柳东新区斥资百亿打造的龙湖水系穿社区而过，更有龙湖公园（在建）、园博园、湿地公园（在建）等六大公园环绕，营造一方都市生态谧境。

于内，以高达39%的绿化率，匠造六感归心园林体系，将园林融于不同年龄段居住者的社交生活，精心规划老年社交场、儿童游乐园等区域，成就一个全龄化的品质人居社区。

@物业服务

百强物业守候

05

中国物业服务百强企业TOP20物业公司——宁骏物业，24小时全天候管家式服务。

（排名数据来自中国指数研究所）

宁骏物业为合景泰富集团全资子公司，拥有国家一级物业资质，获得ISO9001:2008质量体系认证。

◎示意图/来自宁骏物业官方网站

经过十余年的发展和积累，宁骏物业在超甲级写字楼、企业总部基地、高科技产业园、城市商业综合体、高端洋房、别墅、酒店服务式公寓、高端酒店等商业、居住、文旅类项目的物业服务中，具有丰富的经验和实操能力。

@住宅精装

人居美学大师

06

合景泰富一直执着于对产品设计和品质的追求，在业内享有“人居美学大师”以及“精装艺术家”的美誉。

合景·映月台遵从合景泰富二十多年的品牌精装经验，营造现代简约的空间感受，萃集世界精工品牌，并非为迎合现下市场而近十年来才开始尝试精装的品牌足以比拟。

◎项目实景

在合景泰富内部有一整套精装标准，与中国多家大型企业乃至世界知名品牌建立长期合作关系，如：老板牌厨房电器、欧恩卫浴、英皇牌浴缸……墙砖、地砖、灯具、厨具、卫具等全部采用符合人体工程学的绿色环保、高品质产品，为品质生活提供多一份保证与放心。

让精装回归生活本真，是一种对居住的敬意。合景·映月台谨遵K10精装标准，有高保真、高品质、实景体验、科学设计等优势，给予居者舒适、温馨居住氛围。

@产品户型

懂生活的房子

07

合景泰富所理解的经典居所，并非虚幻奢华包装堆砌的建筑，而是从居住本质出发，打造属于生活理想家心中真正的归心之地。

产品为王的时代永不落幕，纵有万千外部优势加持，产品力依旧不能缺席。

◎项目实景

临校湖居高层

建筑面积约64-141㎡

其中建面约64-91㎡二至三房明星小户型，

享有70年产权。

客厅、阳台与双卧室朝南，

全明采光，一室温馨，

以方正格局和科学合理的布局，

打造高利用率的性价比空间。

而建面约99-141㎡三至四房高层住宅，

餐客厅一体贯通，方正大气的格局，

双卫浴配置，

为三胎时代下的多孩家庭，

营造其乐融融的成长生活空间。

◎项目实景

湖山叠院

建筑面积约163-180㎡

高层单价，墅级享受，

平均约200万的低总价，

可说是目前柳州极具性价比的叠拼产品。

南北独立入户，以上下双叠的形制，

营造户户揽独立庭院/大露台的奢享居住体验。

在设计上，上叠多一层超大露台，

实享约27-82㎡增加面积，

观星揽月，怡情花草，奢适悠然；

下叠超大南向入户花园，

实享55-56㎡增加面积，

自然之趣跃然庭院，品茗对弈，

与爱宠嬉戏，释然天地间。

◎项目实景

山水院墅

建筑面积约217-237㎡

南北朝向四层朗阔空间，

五房三厅四卫，卧室皆配备独立卫生间，

彰显不凡世家风范。

大开间客厅宽约5.8-7.1m，

是主人与客人谈笑风生的社交场，

也是全家人的美好生活场。

上有三大观景露台，四季美景尽收眼底，

下享独立院落空间，大尺度阔境，

演绎城市菁英圈层高阶生活。

◎项目实景

 THE MOON MANSION 

◎项目实景

自入市以来，合景·泰富映月台便聚焦着这座城市的目光。四载耕耘，坚持以产品为王、住户为核心，一步步兑现为万千家庭勾勒出的种种美好生活理想，为柳东人居写下崭新的美好注脚。

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建面约99-141㎡

带装修邻校湖居美宅

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建面约163-237㎡

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上述所有文字、数据及图片均是创意设计效果的表达和示意，仅为要约邀请，不构成要约内容，各楼栋的户型存在一定的差异，上述所示户型均为创意设计后的展示，存在少量的格局调整，仅供参考，不作为交付标准。一切有关房屋的具体信息均以政府的最终审批和签订的书面合同及其附件的约定为准。房屋按揭及利率以银行审批为准，价格变动以现场为准。本资料发布时间为2021年8月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意较新资料。注：户型有效期至2021年12月31日，如有修改不做另行通知。售房柳字第（2019）035号LD，售房柳字（2020）020号LD，售房柳字第（2020）026号LD。开发商：柳州合景房地产开发有限公司。

来源：合景泰富柳州公司微信公众号