【一周数据】鱼峰区稳居榜首,城中区成交套数环降10%

搜狐焦点柳州站原创 2020-05-11 17:04:23
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2020年5月4日-10日,柳州六大城区商品房成交量共计907套,成交总面积为10.56万平方米。

据柳州市商品房交易服务平台数据统计,2020年5月4日-10日,柳州六大城区商品房成交量共计907套,成交总面积为10.56万平方米,成交套数环比前一周(4月27日-5月3日)上涨8.75%,成交总面积环比上涨6.01%。

(套数环比)

(面积环比)

再看同比情况,成交套数同比2019年4月27日-5月3日下降15.23%,成交面积同比上涨18.66%。(同比数据不包含柳江区成交数据)

(套数同比)

(面积同比)

以网签成交数据延后的惯例来看,上周成交数据有所上涨或许得益于五一小长假。传统的“金三银四”过后,市场供应恢复正常,各大房企的营销方式仍旧以优惠折扣为主。值得一提的是,不少房开都推出首付分期来吸引客户,以价换量态势明显。

可见短期内,房地产市场仍将延续难得的销售窗口期,成交规模有望稳中有升,楼市“红五月”或可期待。

从上周成交情况来看,城中区、柳北区和柳江区成交套数和面积均有所下降。

其中,城中区上周成交套数198套,环比前一周下降10%;成交面积24722.33㎡,环比下降10.18%;成交套数同比下降21.74%,面积同比上涨8.97%。

鱼峰区上周成交套数386套,环比前一周上涨21%;成交面积45017.55㎡,环比上涨15.85%;成交套数同比下降3.26%,面积同比上涨30.8%。作为柳州楼市的供应大户,鱼峰区仍旧傲居成交榜首。

柳东新区为成交数据上涨幅度最大的区域,上周成交套数40套,环比前一周上涨100%;成交面积4588.52㎡,环比上涨72.77%;成交套数同比上涨900%,面积同比上涨1128.26%。从同比数据来看,柳东新区为成交套数和面积上涨幅度最大的区域。

柳南区上周成交套数95套,环比前一周上涨25%,成交面积10323.54㎡,环比上涨21.58%。五一期间,中国铁建·国际城3#楼新品加推,该项目自面市以来,作风低调,但作为河西片少有的新盘,且周边配套成熟,位于柳南区政府南侧,靠近广雅大桥西桥头,交通便利,颇受购房者的青睐。成交套数较去年同期下降48.92%,面积同比下降31.23%,下降幅度较大。

柳北区上周成交数据有所下降,但幅度较小。上周成交套数102套,环比前一周下降2.86%;成交面积10797.02㎡,环比下降8.97%;成交套数同比下降55.26%,面积同比下降34.48%。从同比数据来看,柳北区为成交套数和面积下降幅度最大的区域。

柳江区上周成交套数86套,环比前一周下降8.51%;成交面积10125.09㎡,环比下降0.72%。因去年同期尚未统计成交数据,因此没有同比数据。

【文末附柳州市一周成交数据】

以上是上周柳州商品房成交数据概况,下面我们来了解一下上周的楼市动态和柳州楼市动态。

上周末恰逢母亲节,柳州楼市以母亲节主题暖场活动为主,暂无加推的楼盘项目,仅有招商·境界举办品牌发布会。

上周全国楼市动态

摩天大楼“限高令”

此前,住建部和国家发改委日前联合下发通知,要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。

业内人士认为,在“房住不炒”的政策环境下,未来市场将会缓慢回升,成交量有望快速恢复到去年同期的水平,但价格也有局部小幅度上行的可能性。

责编:aqingya

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