祥源大地二期限价商品房销售方案

根据我市限价商品房相关规定，为作好祥源大地项目二期限价商品房销售工作，现制定销售方案如下：

一、限价商品房的基本情况

祥源大地二期限价商品房项目位于河西工业园三区潭中西路延长线北侧，建设单位为柳州市祥源投资发展有限公司。此次共提供225套限价商品房，其中18#楼136套、23#楼80套、1#楼1套、2#楼2套、3#楼6套。目前项目A、B地块（含1#~23#楼）建筑已取得建设工程规划许可证，尚未取得《商品房预售许可证》。

二、销售价格

根据土地出让文件，祥源大地限价商品房的销售均价不超过6100元/平方米，且较高销售单价不超过6500元/平方米（建筑面积）。

三、销售对象

限价商品房的销售对象包括：

（一）与柳州市市辖区（不含县）企业签订有劳动合同且在柳州市连续缴纳社会保险费用至今并达两年（含）以上的在职员工；

（二）柳州市市辖区（不含县）的拆迁户（已获安置房安置的除外）。

其中市级以上在职劳模、工匠可享受优先选房，无需参与摇号选房。

四、申请材料

（一）普通限价房购买申请者提供：

1、祥源大地限价商品住房购房申请表

2、柳州市市辖区（不含县）企业签订的劳动合同（在职有效）原件及复印件；

3、在柳州市连续缴纳社会保险费用至今并达两年（含）以上的相关凭证原件及复印件；

4、在职的市级以上劳模、工匠相关证书原件及复印件；

5、购房人本人的身份证原件及复印件；

6、购房者本人的户口本原件及复印件；

7、已婚的提供婚姻状况证明文件；

8、购房人本人所签署的承诺书；

（二）拆迁户提供：

柳州市市辖区（不含县）的征地拆迁办提供的拆迁户尚未获得安置的证明材料。

申购家庭已享受公共租赁住房实物配租及轮候、公共租赁住房货币补贴、经济适用住房轮候的，需提交购房时自愿退出公共租赁住房实物配租及轮候、公共租赁住房货币补贴、经济适用住房轮候的书面承诺。

五、受理申请时间和受理地点

受理申请时间：2018年10月18日至10月31日；

受理地点：柳州市河西工业园绿柳路及欣悦路交汇处“祥源大地项目营销中心”；

受理单位：柳州市祥源投资发展有限公司；

六、选房时间和地点（暂定）

选房时间：2018年11月24日上午10点开始；

选房地点：柳州市河西工业园祥源大地项目营销中心。

七、申购程序

客户递交材料——祥源公司将客户资料报送市住房保障中心进行申购资格初审，审查后市住房保障中心将初审结果报柳州市住建委审核，审核结果在“柳州建设网”进行公示，公示期为5日，公示期满无异议或异议经审核不成立的合格申请人确认为有效购房申请人——通过申购资格审查的客户可至祥源大地项目营销中心领取报名回执单参与11月24日的选房活动，回执单上的编号为客户选房号——客户通过公开摇号确定选房顺序——客户选定房源，填写选房确认单，并由祥源公司公布最终的有效购房人名单和选房结果——祥源公司在取得《商品房预售许可证》后，与有效购房人签订《限价商品房买卖合同》，并按规定办理商品房预售合同登记备案，有效购房人未在祥源公司规定期限内认购和签订《限价商品房买卖合同》的，视为自动放弃购买资格，其所选房号进入下一期备选房源。

八、选房方式

电脑摇号确定客户的选房顺序，根据选房顺序组织客户选房。

九、选房范围

二期限价房房源的总量为225套房屋（即祥源大地项目18#楼136套、23#楼80套、1#楼1套、2#楼2套、3#楼6套）。

十、其他事项说明

（一）限价商品房销售时不得强制搭售其他服务、产品、不得捆绑精装修；

（二）限价商品房自取得《不动产权证书》之日起5年内不得转让。

柳州市祥源投资发展有限公司 

2018年10月15日

来源：祥源地产 

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