保利明玥山语 | 开启柳州山居时代!你向往的山居生活都在这儿

如果没有半山，全球90%以上的富人区将会消失。

Without half a mountain, more than 90% of the world's rich will disappear。

——余秋雨

世界先进豪宅中，城市山居豪宅，因其稀缺的区位和景观资源，堪称豪宅中的豪宅。从美国比弗利山庄到香港太平山，再到北京西山、杭州莫干山，塔尖人群偏爱城市山居豪宅。凭借高端的居住方式、IMAX视野以及稀缺区位3大价值，山居豪宅也成为时下最in的高端居住方式。

示意图

随着时代变迁，塔尖客户豪宅选择有从繁花璀璨的江景到到自然生态的山居转变的趋势。在现代都市中，人类难舍城市生活便利美好，但又向往山居生活自然清新，理想生活是自然与繁华兼在。城市山居因为天赋资源的稀缺，自然环境优越，空气健康宜人，就成了时代的稀缺品，成为高端置业者的终极居所。

保利·明玥山语位于国宾区五星级酒店莲花山庄之畔，约40.9平方公里城中绿芯莲花山下，每立方厘米负氧离子达60000个，是难得的山居康养之境。柳州市高规格、政要、商务接待的“国宾馆”——莲花山庄就设在项目周边，国宾级别的片区不可复制，先进城市资源叠加先进自然资源，有着低调奢华内涵，显贵可见。

项目周边实景图

保利·明玥山语让居于此的人可以慢下来，享受更多美好。项目的重磅杀手锏是依托莲花山的山景资源，打造四时风景各异的园林。在社区景观的设计上采用了“山水森林”灵感设计，做到建筑与风景融为一体，将景观时刻融入山居生活体验线。

实景图（柳房网摄）

为了适应不同年龄段的休闲娱乐、运动健身需求，园林里划分三大分龄场地，分为儿童游戏区、老年活动场地、青年俱乐部，让生活在社区的所有人都能找到生活乐趣。此外还有“丛林奇遇”主题儿童乐园，构建“启程、迷林、指引、探险”四大场景，更有林式多功能运动场地、约570m活力能量跑道，让业主在楼下就可以随时随地畅快游玩。

效果图

相比拥挤嘈杂的高层，洋房以更低密、更亲近自然的姿态诠释普世价值下的理想生活。以更低的建筑，激赏生活的高度享受。项目约1.5容积率，整个小区规划均为5-11层的洋房产品，在山林环绕间，让建筑为自然过渡。纯板式楼栋布局，较大楼间距达到37米，带来的不仅是更开阔的视野、更充足的采光，更是从容惬意的日常。

效果图

洋房居住的幸福感，更来源于每个空间的精致设计。保利·明玥山语打造建面约98～190㎡山居叠景洋房，全生命周期户型，空间格局可改造性强，户型和家庭共同成长，满足每个家庭各个阶段的居住需求。

一体化超宽横厅，社交式客厅互动交流的核心区域；多变N+1空间的变换，改造前是一个南向功能房间，既可以是小书房，茶室，亦可作瑜伽室，儿童活动室等。即可完全隔开，亦可作半开敞处理，与起居空间可分可合，大大提升实用性，也可以打通隔墙改造得到6.6-6.9m超宽尺度阔绰客厅。这样的大开间可与柳州联排别墅开间尺度比肩，明玥山语做成了大宽厅，不得不说“豪横”！

样板间实拍图

全南向纯板式结构，南北通透对流，户户朝阳明亮，营造0.00s空气龄户型，刚推开门窗，就能立刻森呼吸。多数户型四开间南向的设计，保证双卧、客厅全部向南，较大面积采光、瞰景，冬日暖阳，夏日凉风，舒适通透它处难以比拟。

样板间实拍图

多数户型双阳台或三阳台设计，不论是在进深还是面宽，都超级大。南北3阳台设计，大大提升居住品质，一处料理家务，一处盛放风景，一处品茗对弈。客厅宽景阳台，俯瞰山景或园景，带来景观的开阔视野，用视野匹配居者胸怀。

样板间实拍图

奢阔主卧套房设计，全新树立起从“主卧”到“主卧区”的居住新理念，是生活质变的开始，家的每一处都充满独立又舒适的味道。别出心裁的大飘窗设计，让阳光在卧室扎根，早晨在晨光中醒来，夜晚伴着月光星光入眠。

样板间实拍图

电梯双开，类一梯一户设计，电梯前室就成了每户门前的独享空间，相当于独门独户，私密性强；全明通风结构电梯厅，做到户内户外极强通透性；可设户外玄关柜超大收纳空间，净脏分区，预留有给排水口可设清洗区，在入户前消洗隔离防护，户内玄关可用于物品收纳，真正实现外界/室内两分离。

电梯厅示意图

建面100㎡改造后最小房间面积都在9㎡以上，还能达到双卫、独立储物间、双阳台以及双飘窗台赠送规划，全南向户型，动静分离，各个功能空间互不干扰，在市场上同等面积段产品中可谓“少有”。

标准层户型装修示意图（非交付标准）

保利·明玥山语在产品设计上充分拓展了大宽厅、大面宽、大阳台.....空间的宽境体现了人生大境，体现了山居洋房的优质特性。看过明玥山语产品的人无不发出赞叹：TA的出现，开启柳州山居豪宅时代！

温馨提示：

1.本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。

2.经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。

3.本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以较新资料内容为准。

4.本广告相关面积段均为预计规划建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准。

5.本广告部分图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。

6.预售证号：售房柳字第【2021】021号

来源：柳州保利置业