选择困难症:大楼盘、小楼盘,选谁?买房优选香颂·蔚澜半岛~

很多人买房时不会注意楼盘的大小，往往把关注点放在户型、配套、采光等和房子密切相关的地方。但其实楼盘大小也应是个重要考量因素。

有些社区只有两三栋楼，有些社区自带幼儿园，商业街等等。大体量的楼盘和小体量楼盘买哪一种好？今天蔚澜先森就带着大家去了解一下大小楼盘的特点。

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小楼盘

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项目整体体量较小，施工周期短，速度快，可以很快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快地实现装修入住的梦想。

（图片来源于网络）但因社区整体规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑变小，活动空间相对较小。

2

小规模楼盘受限于面积、产品品种，所以物业形态不会太多，业主层次基本相似，没有太过明显的业主阶层分化现象存在，从而实现整个社区和谐的局面。

（图片来源于网络）但周围很难有大型商业配套入驻，一般生活配套都是依赖于周边其它小区、街道的配套或者较远繁华区的配套。

大楼盘

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社区规模大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营。那么，在建筑质量、开发商资金实力、烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

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社区面积大，可供选择的户型也就比较多。小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的空间。

（香颂·蔚澜半岛效果图）

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大规模楼盘的规划会受到更多人的关注，尤其是政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划实施。

（香颂·蔚澜半岛效果图）

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大楼盘社区的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率也会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

（香颂·蔚澜半岛效果图）

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大楼盘的价值增长潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子价值增长的空间也是非常大的。

（香颂·蔚澜半岛效果图）咦，这大楼盘的特点怎么和柳州东的千亩大城——香颂·蔚澜半岛如此吻合？瞧瞧，5大特点都仿佛量身打造的一般：

（香颂·蔚澜半岛实景图）1、有实力的开发商：远道集团，深耕柳州11年，延续“香颂”系楼盘一贯的精工品质，不是每一个开发商都能造一个超千亩的大城。2、选择性多：因为是一河两岸三桥四岛的磅礴规划，就注定了其巨大的丰富性，临河、临湖、临街、临桥……洋房、小高层、高层、别墅可供选择。

（香颂·蔚澜半岛实景图）3、优先获得政策性倾斜：柳东新区这两年逐渐成为置业热土，主要得益于“重点向东，再造一个新柳州”的指示，娱乐、教育、商业等资源优先落地柳东。4、0-100岁全龄生活配套：2所幼儿园、1所品牌小学、近5万方创想商业公园、生鲜市场、社区医院、直升机空中救援点、共享汽车、童心童梦乐园、水上休闲运动俱乐部、大地艺术公园等。

（香颂·蔚澜半岛实景图）5、价格洼地，升值空间大：香颂·蔚澜半岛房价5字头，5字头不用解释，大家对比其他楼盘，就知道性价比多高。

PS：

无论是小社区、还是大社区，在买房的时候，都要注重社区的品质。要关注社区的规划，建筑密度、容积率大小和绿化率高低。不管怎么说，至少目前可能不会有比香颂·蔚澜半岛性价比更高的楼盘了：规划好、总价低、配套齐全~

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编辑：feting